首先項目所在開發(fā)公司要取得經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的法定建設(shè)手續(xù)以及相關(guān)驗收的合格證書或證明。
比如土地證、在建工程規(guī)劃驗收合格證明、規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收合格證等，才能到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋首次登記。
個人憑《商品房買賣合同》、不動產(chǎn)首次登記轉(zhuǎn)讓證明、個人有效身份證件，繳交維修資金、契稅發(fā)票等資料到房產(chǎn)局二樓大廳辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，持房產(chǎn)交易中心出具《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓告知單》到不動產(chǎn)申請登記。
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