三四線城市人口不斷流失，住房需求不斷減少，面臨房多人少的問題
房子是給人居住的，最終房子還是要由真正需要的人買單，隨著國家對樓市調(diào)控政策的持續(xù)，房子也將慢慢回歸居住屬性。但是目前住房資源已經(jīng)過剩，特別是在人口不斷流失的三四線城市，隨著人口不斷流失，住房資源過剩的問題將越來越嚴重。最終，在這些城市，將出現(xiàn)房子比住戶還多的情況。
而隨著炒房客慢慢拋售房產(chǎn)，這些城市的二手房將出現(xiàn)嚴重的供大于求問題。最后，當所有家庭都有了房子時，人們對房子的需求將越來越小，最后僅剩下改善型購房者。因此，未來這些城市大部分二手房就會面臨降價也賣不掉的情況，特別是品質(zhì)差的房子，可能面臨賣不掉也租不掉的窘境。而到了那時，房子不僅不再是人們的財富，反而將變成人們的負擔。
隨著時間的推移和樓市調(diào)控政策的不斷收緊，這3個問題將是樓市需要面對的新問題。可以看出，這些問題比房價下跌更嚴重，所以，對于已經(jīng)買了房子和持有多套房子的人，都需要提前了解，提前做好應(yīng)對準備。
來源：購房網(wǎng) 2025-06-14
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來源：購房網(wǎng) 2025-06-14
