中國人民銀行發布易綱行長在2021年G30國際銀行業研討會的發言及問答,對于恒大事件,易綱認為,恒大風險是個案風險。應對措施方面,一是要避免恒大的風險傳染至其他房地產企業。二是要避免風險傳導至金融部門。恒大負債約3000億美元,其中有三分之一是金融負債,債權人分散,還有抵押物,總體上恒大事件對金融行業的外溢性可控。尤其是要保護好已購房消費者的合法權益。將堅持法治化的原則,確保所有債權人和利益相關方的正當合法權益得到公平對待。總體而言,有信心能把風險控制在一定范圍,避免發生系統性風險。
恒大事件,我們認為不會引起系統性風險,但將是我國房地產企業發展模式轉變的標志事件,是對盲目多元化、激進經營的警示。房地產金融審慎管理下,房地產企業“走的穩”比“走的快”更重要!