實(shí)際生活中，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》　和《合同法》。那么具體的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)包括哪些內(nèi)容？由哪幾方人簽？

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)該包括哪些內(nèi)容？

１、被拆遷房屋的具體情況。市民在此要注意的是房屋的建筑面積，私房以房產(chǎn)證上登記的面積為準(zhǔn)，公有居住房屋則以租賃單上記載的居住面積為基礎(chǔ)，按照房屋類型乘以一定的系數(shù)，換算成建筑面積。

２、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~。貨幣補(bǔ)償金額以評(píng)估方法來確定，如果評(píng)估價(jià)低于各區(qū)公布的低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償金額；若高于低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則以評(píng)估價(jià)為補(bǔ)償金額。

３、合同要明確拆遷支票的具體支付時(shí)間，以防拆遷公司到時(shí)拖拉；

４、搬遷時(shí)間，即市民具體何時(shí)搬走，搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

５、雙方當(dāng)事人需要約定的其他內(nèi)容，一般有提前搬遷可享受的獎(jiǎng)勵(lì)款，空調(diào)拆裝、搬家費(fèi)的補(bǔ)貼等。如果被拆遷人選擇房屋調(diào)換方式安置的，協(xié)議中還應(yīng)當(dāng)包括安置房屋具體情況，如房屋的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)和層次等。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)該由哪幾方人簽？

１、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是取得房屋拆遷許可證的拆遷人與房屋人、承租人之間簽訂的有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償安置的協(xié)議。

２、拆遷補(bǔ)償安置的基本原則是對(duì)房屋人進(jìn)行補(bǔ)償安置，兼顧承租人。

３、拆遷人只與房屋人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，但如果出現(xiàn)下列情形之一的，則應(yīng)與房屋人、承租人分別訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：

４、拆遷宗教團(tuán)體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋。房屋人、承租人交付檢驗(yàn)自房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、公房租賃憑證、房屋租賃合同等，從而確定各自的身份。

通過以上房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)包括哪些內(nèi)容和由哪幾方人簽，讓我們在日后房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。