在人們越來越買不起房子的同時，隨著房價的上漲，投資房產和已經買了房子的人都通過房價上漲獲得了大量的財富。所以，在過去十幾年里，樓市炒作現象越來越嚴重。根據西南財經大學2018的研究報告顯示：2018年三季度，在全國城鎮新購房的家庭中，投資用途占58.2%，改善需求占26.7%，而首次購房的剛需僅占15.1%。對比2008年，2008年投資性購房占比僅為19.6%。正是因為樓市中投資炒作的現象越來越嚴重，也就造就了目前高昂的房價，并且就算在總體住房資源已經過剩的大環境下，房價還能保持繼續上漲的勢頭。
