央廣網(wǎng)北京12月19日消息 近日，上海臨港新片區(qū)管理委員會(huì)官網(wǎng)顯示，修訂后的《臨港新片區(qū)公共租賃住房供應(yīng)管理實(shí)施細(xì)則》（簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》）已正式印發(fā)。

據(jù)悉，《實(shí)施細(xì)則》適用于上海臨港新片區(qū)公共租賃住房的申請(qǐng)、受理、審核、配租等管理工作。臨港新片區(qū)公共租賃住房包括集中新建、配建、改建的公共租賃住房及租賃期的“先租后售”公共租賃住房。

上海臨港新片區(qū)管委會(huì)稱，其將組織和扶持一批從事公共租賃住房投資和經(jīng)營(yíng)管理的專業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公共租賃住房投資、建設(shè)籌措、供應(yīng)和租賃管理，并引導(dǎo)各類投資主體積極參與。運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)按公司法有關(guān)規(guī)定組建，具有法人資格，采取市場(chǎng)機(jī)制進(jìn)行運(yùn)作，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)籌收支，以保本微利為營(yíng)運(yùn)目標(biāo)，著重體現(xiàn)公共服務(wù)的功能。

《實(shí)施細(xì)則》明確，公共租賃住房的租賃合同期限一般為2年，租賃總年限累計(jì)最長(zhǎng)不超過(guò)6年。租賃合同到期后單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭）仍需租賃的，應(yīng)當(dāng)在公共租賃住房租賃合同期限終止前2個(gè)月按照申請(qǐng)程序向運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，重新進(jìn)行資格審核，符合入住條件的可以續(xù)租。

另外，申請(qǐng)公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭），不得同時(shí)申請(qǐng)臨港新片區(qū)其他保障性住房，必須待公共租賃住房準(zhǔn)入資格審核完成（未通過(guò)）后，方可申請(qǐng)本區(qū)共有產(chǎn)權(quán)保障住房、廉租住房等其他類型保障性住房。

《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，單身人士或家庭可以申請(qǐng)臨港新片區(qū)公共租賃住房準(zhǔn)入資格，申請(qǐng)條件主要分為三大類，包括申請(qǐng)臨港新片區(qū)公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)具有本市常住戶口，且與臨港新片區(qū)就業(yè)單位簽訂一年以上（含一年）勞動(dòng)或工作合同；持有有效期內(nèi)《上海市居住證》，并依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金，且與臨港新片區(qū)就業(yè)單位簽訂一年以上（含一年）勞動(dòng)或工作合同等。

此外，申請(qǐng)臨港新片區(qū)公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭全體成員應(yīng)當(dāng)在臨港新片區(qū)無(wú)產(chǎn)權(quán)住房；未享受臨港新片區(qū)廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房、限價(jià)商品住房等政策。若申請(qǐng)人就業(yè)單位符合對(duì)臨港新片區(qū)社會(huì)事業(yè)發(fā)展有重大影響的單位；或符合臨港新片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，政府重點(diǎn)扶持的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、技術(shù)研發(fā)等企業(yè)；或因臨港新片區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要引進(jìn)各類特殊人才的單位可以優(yōu)先申請(qǐng)。

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