1、有交公積金

想要申請(qǐng)組合貸款，借款人必須在擬購(gòu)房所在地按時(shí)足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中。

2、確定貸款金額

組合貸款一旦確定申請(qǐng)之后，要想修改比較難，因?yàn)樯暾?qǐng)組合貸款比較復(fù)雜，更改就更加復(fù)雜，并且根據(jù)規(guī)定，組合貸款中公積金部分申貸金額一經(jīng)確定不可更改，所以貸款申請(qǐng)人及配偶，需到公積金管理中心查詢最高可貸款金額，并結(jié)合自身情況確定最終申請(qǐng)的貸款金額。

3、注意還款方式

在與銀行簽訂借款合同時(shí)，要先對(duì)這些還款方式進(jìn)行了解，確定適合自己的還款方式，因?yàn)檫€款方式一旦在合同中約定，一般在整個(gè)借款期間就不得更改。

4、提前還款注意事項(xiàng)

若想在還款期之前先償還貸款，應(yīng)該優(yōu)先償還商業(yè)貸款，因?yàn)榻M合貸款中，商業(yè)貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，若先將商業(yè)貸款還清，借款人可省許多房貸利息。

組合貸款的還款期限是一致嗎

是一致的。在組合貸款中，商貸和公積金貸款除了利率和貸款金額和還款賬戶不同，其他的貸款時(shí)間、還款日期等都是相同的。因?yàn)榻M合貸款由兩個(gè)貸款組成，所以還款時(shí)也有兩個(gè)還款賬戶，借款人還款時(shí)要注意不要還錯(cuò)賬戶，不然可能導(dǎo)致某個(gè)貸款的還款金額少于應(yīng)還款額，產(chǎn)生不良記錄。