近日，丹東市住房公積金管理中心發(fā)布關于印發(fā)《丹東市個人住房公積金貸款管理實施細則》的通知。自2023年2月1日起施行。
根據(jù)《實施細則》，申請公積金貸款購買首套商品住房首付比例不低于20%；已結(jié)清前次住房公積金貸款，為改善條件再次購買商品住房申請貸款的，首付比例不低于40%；夫妻雙方名下有一套未結(jié)清的商業(yè)住房貸款的，按二套房貸認定,購買二套住房貸款首付比例不低于50%；購買二手住房首付比例不低于40%；購買非普通商品住房首付比例不低于30%。
借款申請人及共同申請人中有兩人及以上正常繳存住房公積金的，其最高貸款額度為80萬元；借款申請人及共同申請人只有一人正常繳存住房公積金的，其最高貸款額度為50萬元。
貸款比例方面，購買首套商品住房的，公積金貸款額度不得超過所購住房價格的80%；已結(jié)清前次住房公積金貸款，為改善條件再次申請公積金貸款，最高貸款額度不得超過所購住房價格的60%；購買第二套住房，公積金貸款額度不得超過所購住房價格的50%。
購買經(jīng)濟適用住房，公積金貸款額度不得超過所購住房價格的80%；購買二手住房，公積金貸款額度不得超過房屋評估價值的60%；頂層房屋、單獨閣樓貸款額度不得超過評估價值的50%。
