近日，深圳市住房和建設(shè)局、深圳市司法局發(fā)布關(guān)于公開征求《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法（征求意見稿）》《深圳市公共租賃住房管理辦法（征求意見稿）》《深圳市保障性租賃住房管理辦法（征求意見稿）》《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（征求意見稿）》意見的通告，其中，《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（征求意見稿）》第五十五條新舊項目政策銜接指出，本辦法施行之日起，不再安排建設(shè)安居型商品房。已簽訂土地使用權(quán)出讓合同的安居型商品房，繼續(xù)按照228號令及其相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

據(jù)悉，4個管理辦法分別對保障性住房的建設(shè)籌集主體和渠道、用地保障、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象、申請條件、供應(yīng)分配方式、租售價格標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督管理等進行了規(guī)范，還提出要加大用地供應(yīng)，鼓勵多主體多渠道建設(shè)保障性住房，居住用地供應(yīng)比例原則上不低于30%。

《深圳市公共租賃住房管理辦法（征求意見稿）》顯示，深圳市住房主管部門（簡稱市主管部門）是本市公共租賃住房租賃管理工作的行政主管部門，制定配套政策，擬定全市公共租賃住房供應(yīng)計劃；統(tǒng)籌調(diào)配全市公共租賃住房房源；指導(dǎo)、監(jiān)督全市開展公共租賃住房供應(yīng)分配相關(guān)工作。深圳市發(fā)展改革部門負責(zé)劃定申請家庭和單身居民的收入財產(chǎn)限額。市民政部門負責(zé)核對和認定申請家庭和單身居民的收入財產(chǎn)狀況。

所謂公共租賃住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合條件的住房困難戶籍居民和為社會提供基本公共服務(wù)的一線職工出租的住房。

按照申請條件，深戶、在深繳納社保滿3年、無自有住房、符合收入財產(chǎn)限額、未正在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障優(yōu)惠政策等；面向符合條件的公交、環(huán)衛(wèi)等為社會提供基本公共服務(wù)的一線職工定向配租的，戶籍、財產(chǎn)限額等條件適當(dāng)放寬。收入財產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)由市發(fā)展改革委劃定。

公共租賃住房租金按照市場參考租金的30%左右確定。面向特困人員、低保及低保邊緣家庭配租的，租金按照市場參考租金的3%左右確定。