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廈門:實行二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業務

7月19日,據廈門市住房公積金中心官微發布的消息稱,為進一步發揮住房公積金支持職工剛性和改善性住房需求作用,繼二手房交易商業貸款可“帶押過戶”后,廈門市于2023年7月1日起正式實行二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業務。

符合住房公積金貸款條件的職工在購買在押期間的二手房時,經買賣雙方協商一致,在廈門市不動產登記全程網辦系統辦理二手房預告轉移登記后,可到住房公積金貸款受理機構申請辦理住房公積金貸款。

此前,賣方要還清原住房貸款、解除抵押,買賣雙方登記過戶后,買方才能申請住房公積金貸款。現在賣方無需先行籌集還款資金結清住房貸款,買方即可申請住房公積金貸款。

該舉措簡化了二手房交易環節,減輕了購房人籌集資金的壓力,縮短交易時間,提升交易速度,降低交易難度,更好地滿足剛性和改善性住房需求。

市住房公積金中心工作人員提醒,辦理該項業務,有個重要的前提條件,賣方貸款發放銀行應為住房公積金貸款業務受委托銀行。


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