北京發(fā)布住房租賃企業(yè)備案管理辦法

2023/7/21 14:14:53 來源：瀏覽量：2383

7月19日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布關(guān)于對《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)備案管理暫行辦法（征求意見稿）》公開征求意見的公告。其中重點要求中介等在醒目位置公示服務(wù)項目和收費標準等信息。公開征求意見時間為2023年7月19日至2023年8月18日。

北京市住建委表示，起草新的《征求意見稿》一是落實《北京市住房租賃條例》的有關(guān)規(guī)定；二是加強房地產(chǎn)經(jīng)紀和住房租賃市場主體監(jiān)管和服務(wù)。

《北京市住房租賃條例》已于2022年9月1日起施行。條例對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)備案管理作了了原則性規(guī)定，明確房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)向所在地的區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)或者房屋主管部門備案。備案工作的落地，還需要對備案的條件、材料、程序、平臺、管理等內(nèi)容進一步細化，《征求意見稿》是保障備案要求落地實施，加強從業(yè)主體管理的必要舉措和配套措施。

同時，北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)數(shù)量眾多、準入門檻較低、監(jiān)管難度大，同時發(fā)布虛假房源、克扣押金租金等侵害消費者合法權(quán)益的情況時有發(fā)生，房地產(chǎn)經(jīng)紀及租賃相關(guān)糾紛投訴量依然較大，亟需進一步加強對市場主體的監(jiān)管。

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