法拍房過戶稅費由買受人承擔。一般情況下,法拍房幾乎所有稅費都是由買受人承擔的。其中包含了契稅、個人所得稅、登記費、評估費、擔保費、公證費等等,有的房子可能會有增值稅。
另外在拍賣房前,一般前業(yè)主拖欠的費用,競買公告都會顯示。例如物業(yè)費、水電費、燃氣費、寬帶費、有線費等費用,一定要看仔細,買賣房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費均由買受人承擔。
法拍房過戶是有時間限制的。法拍房成交后法院會把成交確認書送到房管局,在一定期限內(nèi)必須辦理完過戶手續(xù),沒有合理的理由是不能逾期的。如果有原因需要延期的,需要向法院申請,找到一個合適的理由去說服法官或房管局。
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來源:購房網(wǎng) 2025-06-10
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來源:購房網(wǎng) 2025-06-10