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央行:積極支持房地產市場風險化解和平穩健康發展

3月6日,十四屆全國人大三次會議經濟主題記者會上,中國人民銀行行長潘功勝表示,目前,我國金融體系總體穩健,金融機構整體健康,地方債務和房地產風險持續收斂,金融市場運行平穩。

一是穩妥推進高風險中小金融機構改革化險。到2024年末,商業銀行資本充足率16%、不良貸款率1.5%、撥備覆蓋率211%,均顯著高于監管標準。這些銀行業主要指標也顯示我國銀行業的健康性。人民銀行、監管部門和地方政府協同配合,按照市場化法治化原則,綜合運用在線修復、兼并重組、市場退出等多種方式穩妥處置中小銀行風險,高風險中小銀行數量較峰值已下降一半。

二是積極支持房地產市場風險化解和平穩健康發展。去年,人民銀行立足宏觀審慎管理職能,優化調整房地產金融政策,統一房貸最低首付比例至15%,降低新發放房貸利率,推動降低存量房貸利率,去年存量房貸利率的下行,每年可以為超過5000萬戶家庭減少利息支出約1500億元,引導金融機構支持保交樓,加上經營主體通過調整經營策略、債務重組等方式自我修復,近期商品房交易量、交易價格、房地產貸款等多項指標指向房地產市場活躍度上升。


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