分兩種情況討論:1、業(yè)主已取得《房產(chǎn)證》可以買。有房產(chǎn)證的，是可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程。2、業(yè)主手中只有回遷協(xié)議的不能過戶。業(yè)主手中只有開發(fā)商的回遷協(xié)議的，在做二手房交易時(shí)是不能在房地產(chǎn)交易中心做過戶和改名的。為什么不建議買回遷房？1、無
土地的性質(zhì)有多種性質(zhì)，其中有商業(yè)地產(chǎn)，工業(yè)地產(chǎn)以及住宅地產(chǎn)，不同的土地建造的房屋性質(zhì)也是有差異的。那么，商業(yè)地產(chǎn)是做什么的?
買房有普通住宅與非普通住宅之分，許多的購房者對(duì)于兩者的定義不是很清楚，那么，非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是怎么界定的?
我們買房的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)，會(huì)有一些五證不全的房子。但是五證是哪些呢?很多人不是很清楚。以下是詳細(xì)的介紹。
非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下不含1.0;2012年單套建筑面積在144平以上含144平，或者房屋交易成交價(jià)160萬以上;2013年國稅總局下發(fā)的通知要求非普通住宅降至120平方米以上。實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價(jià)。以上只要符合一
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梯戶比例就是單元樓電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例，例如一層樓如果有2個(gè)電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2：4。梯戶比對(duì)于住戶的舒適感而言，是非常重要的，這往往跟電梯有所關(guān)聯(lián)。通常七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須
開發(fā)商為了更好地賣房，在宣傳方式，賣房子伎倆上可以說冒天下之大不韙。因此沒有購房經(jīng)驗(yàn)的人可要當(dāng)心了，由于非常容易被坑騙。普遍宣傳策劃對(duì)策一：住宅小區(qū)配套設(shè)施搬入后便會(huì)有購房時(shí)，購房者非常容易受售樓員宣傳策劃的配套設(shè)施所吸引住，可是這種配套設(shè)施何時(shí)能完
封盤就是樓盤停止銷售。
在買房過程中，需要衡量的因素很多，其中比較重要的就是梯戶比例，梯戶比是指單元樓電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。
房子一般大家比較了解的是房子的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)，除此之外，房屋還有一項(xiàng)居住權(quán)，在民法典實(shí)施后對(duì)房屋居住權(quán)有新的明確規(guī)定。
樓盤在可以銷售之前經(jīng)常會(huì)舉行一個(gè)開盤活動(dòng)，即可正式銷售。那么有樓盤開盤就會(huì)有樓盤封盤，樓盤封盤是什么意思呢？導(dǎo)致樓盤封盤的原因有哪些？
關(guān)于房地產(chǎn)的基本參數(shù) 你了解嗎？
在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，有很多的知識(shí)用語，可能很多沒有房產(chǎn)知識(shí)的人不清楚，比如房地產(chǎn)紅線是什么意思？
在城市，居住密度以及舒適度一直都是大家普遍關(guān)心的問題。而容積率恰恰與這些息息相關(guān)。什么是容積率？買房時(shí)要注意與容積率相關(guān)的哪些門道？一、什么是容積率？容積率=地上總建筑面積可建設(shè)用地面積如果建筑物的高度超過8米，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算（各
《房屋認(rèn)購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。簡單來講，即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人，認(rèn)購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商
（1）住宅的類型①按照住宅層數(shù)分類可分為：低層住宅（庭院式住宅）、多層住宅、高層住宅（超高層住宅）；②按照住宅的平面布局分類可分為：點(diǎn)式（墩式、塔式）住宅、條式（板式）住宅；③按照住宅的設(shè)計(jì)特點(diǎn)分類可分為：內(nèi)廊式住宅、外廊式住宅（筒子樓）、退臺(tái)式住宅
廣州黃埔區(qū)首宗符合國標(biāo)宅地終止出讓 起價(jià)16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺(tái)住宅品質(zhì)提升行動(dòng)方案，2027年前質(zhì)量投訴目標(biāo)降30%
聯(lián)發(fā)集團(tuán)12.12億元競得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價(jià)率46.6%
保利發(fā)展35億競得上海楊浦區(qū)地王，樓面價(jià)95530元/㎡
西安3宗宅地底價(jià)成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
