很多想在北京買房的朋友，對于新房的首付可能一頭霧水，有的要35%，有的要40%，甚至還有60%的，那么其中到底有什么名堂呢？希望下面這幅圖可以幫到您。
在看房時，“套內建筑面積”、“建筑面積”、“套內使用面積”、“均價”等各類專業名詞，讓人聽的是一頭霧水，今天上海鏈家為大家整理了一下買房子時候會遇到的專業術語，讓你明明白白買房。整體戶型1. 平層、躍層、錯層、復式平層是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所
高層和小高層雖然只是一字之差，但是兩者之間還是有一定的區別，具體的區別表現在哪？一、高層和小高層的區別是什么1、兩者的層數是不同的，如果買的是高層，基本上也都要達到10層以上，才能夠稱之為高層建筑。如果是7~11層，被稱之為小高層，所以它的樓數基本上
購房合同和房產證區別含義不同。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所
所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。公攤面積過大，勢必降低房屋的性價比。過小，則影響居住的
“現房”專業上特指房屋竣工后，建設單位（包括獨棟私房個人）已經辦理了“房屋初始登記”的房屋，政府認定了該房屋的合法存在，為此頒發了“房地產權利證書”給他。這張證的意義在于，這個房屋的“出現”，符合政府的各項規定，建設單位依法獲得了政府認定的“房地產權
湖北省住建廳等多部門發布《關于進一步加強住宅小區物業管理工作的通知》，進一步加強和改進住宅小區物業管理工作，破解物業管理難題，提升住宅小區治理水平，不斷滿足人民群眾對美好居住生活的需要。問答要點1業主委員會能干啥？應該干啥？業主大會可根據法律法規規定
買房的你不知道有沒有遇到這種情況：銷售人員滔滔不絕的給你介紹著樓盤信息，“我們這個小區容積率小、環境非常好......”、“這個戶型公攤面積小，買著劃算......”，此時的你是全信她的話呢還是會在腦袋里想想“容積率小”是小到哪里比較好。買房的你不知
數據顯示，截止2018年1月，我國60周歲及以上老年人口共計24090萬人，占總人口數的17.3%（國際老齡化社會標準10%），老齡化進程加快，龐大的老年群體具有普遍的消費需求、較強的消費能力和購買養老服務的強烈意向。因此，近年來，隨著我國人口深度養
現在越來越多的朋友，無論是自家裝修，還是出去旅游想租住的公寓，都喜歡選擇類似loft的公寓住宿。在很多人的概念里，只要空間有兩層的就是loft，或者家里空間有上下層的就是復式。實際上，有分隔戶型特點的房屋，可以分成復式、躍層、錯層和loft四種類型。
我們住的房子，無外乎就是三種：板樓、塔樓、板塔結合。這些不同的樓房建筑形式和結構，決定著買房時要挑選的戶型房型。那么什么是板樓，什么是塔樓？其實我們買房時，很容易分出塔樓和板樓，簡單地說，塔樓比較高、比較方；板樓比較矮、比較長。下面來具體說說它們各有
經濟適用房是最為常見的保障性住房之一，也是幾種保障性住房里少數可以買的。那么經濟適用房是不是商品房呢？
現在購買房子也是能夠享受到一些優惠的，不同的開發商，不同的樓盤，在銷售房子的時候做出的優惠活動就不一樣，有些開發商會采用折扣的方式銷售房子，有些開發商則會贈送現金抵扣券，還有一些開發商會在出售房子的時候贈送面積，今天小編就來講講，開發商贈送的面積主要
購房過程中，我們經常看到一些名詞，他們頻繁的出現在我們眼前，其含義卻未必每個人都知道，所以今天小編就來幫大家一一梳理，免得大家遇到的時候再去找度娘求助。一、容積率容積率=建筑面積用地面積。簡單理解就是小區里面的房子密度，容積率小，那么密度越小，房子越
很多購房者在買房的時候，為了追求低房價，就是懷著僥幸心理購買五證不全的房子。其實，購買五證不全的房子，需要承擔很多的風險。不要為了低房價而冒著極大的風險去購買，否則得不償失。那么，五證究竟是哪五證？購買五證不全的房子究竟有哪些可怕的后果？五證是啥？1
在開發商宣傳階段很多的售樓人員都會想拉取購房者交納購房意向金，那么購房意向金是認籌金嗎？
疊拼、聯排、獨棟別墅的關系就像是麻辣燙、冒菜和火鍋一樣，他們不分家，但卻又有些本質區別，來，帶你深扒！聯排是行業里最原始的別墅，疊拼是復式樓和別墅的衍生品，獨棟是最高級的一種。主要區別體現在門戶、花園、墻體、居住形式和私密空間五個方面。一、疊拼：左右
對于剛要買房或者準備要買房的人，一定要了解面積的計算公式，這樣有利于我們在收房時有效的避免面積誤差。
購房時的建筑面積不一定等于產權面積
廣州南沙率先落地買房送學位
武漢一季度房地產開發投資下降5.2% 商品房銷售面積同比增長5.5%
今年一季度廣州南沙新建商品住宅網簽1564套 同比增加25%
北京3宗預申請地塊將于6月5日出讓 起拍總價105.68億
北京2025年第四輪商品住宅用地清單發布 共5宗地塊總面積22公頃
中鐵建7.76億元競得北京通州梨園鎮居住用地 溢價率21.94%
南京掛牌出讓高淳區4宗地塊 起始總價7.82億元
寧波鎮海區掛牌一宗宅地 起價4.36億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
