1月7日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)保障性住房和城中村改造安置房建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管的通知，要求各地嚴(yán)格依法開工建設(shè)，全面加強(qiáng)建設(shè)質(zhì)量管理，加大建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管力度。
1月3日，國(guó)家發(fā)展改革委副秘書長(zhǎng)袁達(dá)在新聞發(fā)布會(huì)上表示，下一步，國(guó)家發(fā)展改革委將重點(diǎn)做好以下六個(gè)方面工作： 一是全方位擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求。實(shí)施提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)，進(jìn)一步提高投資效益，更大力度支持“兩重”建設(shè)，加力擴(kuò)圍實(shí)施“兩新”政策。 二是推進(jìn)標(biāo)志性改革舉措落地見效。制定實(shí)施全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)建設(shè)指引，推動(dòng)出臺(tái)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法。
12月31日，南通如皋城南板塊再次掛牌兩宗優(yōu)質(zhì)涉宅地塊R2024084、R2024085，分別位于丞相大道北側(cè)、茅雉河?xùn)|西兩側(cè)。兩宗地塊占地面積分別為88.7畝、80.4畝，起始總金額14.37億元，折合樓面價(jià)分別為7083元/㎡、7969元/㎡。地塊將于2025年2月10日下午15時(shí)、16時(shí)正式出讓。
12月31日，佳源服務(wù)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“佳源服務(wù)”）與華盛資本證券有限公司（以下簡(jiǎn)稱“華盛證券”）發(fā)布聯(lián)合公告，宣布華盛證券代表聯(lián)席要約人對(duì)佳源服務(wù)全部已發(fā)行股份（聯(lián)席要約人及其一致行動(dòng)人士已持有股份除外）的強(qiáng)制無條件現(xiàn)金要約已截止。
12月26日，西安高新控股有限公司宣布2024年度第六期超短期融資券發(fā)行情況。該期債券簡(jiǎn)稱為“24西安高新SCP006”，期限為270天，起息日定于2024年12月25日，兌付日則為2025年9月21日。計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為15億元，發(fā)行利率為2.15%，發(fā)行價(jià)格為100元/百元面值。此次發(fā)行吸引了19家合規(guī)申購(gòu)，合規(guī)申購(gòu)金額達(dá)到29.5億元，最高申購(gòu)價(jià)位為2.80%，最低申購(gòu)價(jià)位為1.93%。
12月25日，成都市土地市場(chǎng)迎來新一輪宅地出讓，成功出讓6宗涉宅用地，總成交額達(dá)到8.37億元人民幣。 此次出讓的地塊分布在新都區(qū)和東部新區(qū)，其中新都區(qū)2宗，東部新區(qū)4宗。值得注意的是，東部新區(qū)另有1宗地塊在24日已公告終止出讓。
12月24日至25日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開。本次會(huì)議明確了2025年全國(guó)住建工作的五項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，分別為持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，大力實(shí)施城市更新，打造“中國(guó)建造”升級(jí)版和建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子，其中持續(xù)用力推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)位居五大任務(wù)之首。
12月24日，美國(guó)商務(wù)部最新數(shù)據(jù)顯示，11月份新建住宅銷量折合年率為66.4萬套，略低于市場(chǎng)預(yù)期的66.9萬套。
12月23日，廣州市成功出讓2宗涉宅地塊。其中，海珠區(qū)大干圍AH101533地塊土地用途為二類居住用地，宗地面積15487 ㎡（可建設(shè)用地面積14496㎡，道路用地面積991㎡），規(guī)劃建筑面積60398㎡，容積率4.2，起始價(jià)20.23億元，起始樓面價(jià)33501元/㎡。該地塊由廣州新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀地產(chǎn)）以底價(jià)20.23億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)33501元/㎡。
12月20日，珠海市金灣區(qū)航空新城一宗宅地重新掛牌出讓，地塊面積10021.99平方米，建筑面積上限21947.45平方米，起拍價(jià)1.8億元，較去年終止出讓時(shí)降價(jià)27.4%。 此次出讓預(yù)計(jì)于2025年1月21日完成，交易方式回歸“價(jià)高者得”，取消了自2017年以來的限地價(jià)政策。
12月16日，中央財(cái)辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自9月26日中央政治局會(huì)議部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)以來，各部門積極落實(shí)存量政策并出臺(tái)增量政策，地方政府迅速響應(yīng)，社會(huì)信心得到顯著提振。目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)已呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極態(tài)勢(shì)。
12月16日消息，福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布“關(guān)于公開征求修訂《福州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見（試行）》意見的公告”。
12月12日，據(jù)央視新聞聯(lián)播，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議12月11日至12日在北京舉行。 會(huì)議提出，有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線。 持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，盤活存量用地和商辦用房，推進(jìn)處置存量商品房工作。 推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度。
12月10日，美聯(lián)物業(yè)研究報(bào)告顯示，11月香港一二手住宅市場(chǎng)內(nèi)地買家注冊(cè)量逼近1600宗，按月增長(zhǎng)約51.8%，達(dá)到七個(gè)月以來的新高。 具體數(shù)據(jù)顯示，11月共有1597宗住宅注冊(cè)量來自內(nèi)地買家，這一數(shù)字在10月為1052宗。 美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝認(rèn)為，11月住宅注冊(cè)量的顯著上升與香港特區(qū)政府10月中旬發(fā)布的施政報(bào)告中提出的放寬物業(yè)按揭成數(shù)限制及允許投資移民購(gòu)買豪宅等利好政策有關(guān)。
12月9日，上海市長(zhǎng)龔正主持召開市政府常務(wù)會(huì)議。會(huì)議原則同意《上海市深入實(shí)施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施方案》并指出，上海城鎮(zhèn)化率位居全國(guó)第一，要在更高起點(diǎn)上謀劃推進(jìn)上海新型城鎮(zhèn)化。要以總規(guī)為引領(lǐng)，持續(xù)完善城市核心功能，推進(jìn)中心城區(qū)、新城、新市鎮(zhèn)建設(shè)，為“五個(gè)中心”建設(shè)提供重要支撐。以人民為中心，持續(xù)優(yōu)化公共服務(wù)供給，積極回應(yīng)民生需求，千方百計(jì)解決好“急難愁盼”問題。以數(shù)智為支撐，持續(xù)提升精細(xì)化治理水平，推進(jìn)城市管理手段、模式和理念創(chuàng)新，深化“兩張網(wǎng)”建設(shè)，加快建設(shè)智慧城市、韌性城市。
12月10日，昆明市委副書記、市長(zhǎng)劉佳晨主持召開第十五屆市人民政府第37次常務(wù)會(huì)議，研究部署進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、支持創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地等工作。 會(huì)議指出，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展事關(guān)人民群眾切身利益，事關(guān)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局。要深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記在9月26日中共中央政治局會(huì)議上的重要講話精神，落實(shí)好省委、省政府和市委工作要求，嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，更好地滿足剛性和改善性住房需求，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
12月10日，無錫市政府召開全市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)投資促消費(fèi)工作推進(jìn)會(huì)，總結(jié)前期工作，研判當(dāng)前形勢(shì)，部署安排下階段重點(diǎn)任務(wù)。 市長(zhǎng)趙建軍出席并講話，強(qiáng)調(diào)要深入學(xué)習(xí)貫徹中央政治局會(huì)議精神，認(rèn)真落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院決策和省委省政府部署，按照市委工作要求，堅(jiān)持嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，進(jìn)一步用好一攬子政策、強(qiáng)化針對(duì)性舉措，聚力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回升、回穩(wěn)向好，堅(jiān)決完成全年目標(biāo)任務(wù)，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。
北京市住建委官網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，12月9日北京新房市場(chǎng)當(dāng)日新房網(wǎng)簽量達(dá)到418套，總面積為26132.17平方米。 其中，住宅類新房網(wǎng)簽量為120套，面積達(dá)17043.1平方米。二手房網(wǎng)簽量高達(dá)940套，總面積為86329.54平方米。住宅類二手房網(wǎng)簽量為866套，面積82615.73平方米。
12月9日，廣州市出讓兩宗住宅用地。其中，白云區(qū)江高鎮(zhèn)金沙南路南側(cè)AB0409195地塊為安置房用地，建設(shè)用地面積22544㎡，規(guī)劃建筑面積90176㎡，容積率4.0，起始價(jià)6.36億元，起始樓面價(jià)7050元/㎡，如多個(gè)競(jìng)買人參與報(bào)價(jià)，改為競(jìng)安置房回購(gòu)價(jià)格確定競(jìng)得人。安置房回購(gòu)價(jià)格競(jìng)價(jià)起始價(jià)為18000元/㎡（按本地塊總計(jì)算容積率建筑面積計(jì)算，回購(gòu)價(jià)包含相關(guān)稅費(fèi)），降價(jià)幅度為100元/㎡，按照價(jià)低者得原則確定競(jìng)得人。該地塊最終由廣州海耀投資開發(fā)有限公司（中建國(guó)際投資）以底價(jià)6.36億元+競(jìng)安置商品住房回購(gòu)價(jià)18000元/㎡競(jìng)得。
12月9日，河南省財(cái)政廳發(fā)布公告，公開征求《關(guān)于明確免征土地增值稅優(yōu)惠政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告（征求意見稿）》意見。公告提出，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，若增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的20%，將繼續(xù)免征土地增值稅。
杭州101億元成交4宗宅地 濱江集團(tuán)77億元斬獲2宗
寧波：允許符合條件的繳存人提取公積金支付二手住房首付款
2025年2月20城144平以上產(chǎn)品成交占比提升
建發(fā)底價(jià)24.9億元獲廈門海滄樂活島、湖里蔡塘兩宗地
浙江開展房產(chǎn)土地存量情況及使用情況摸底制定房產(chǎn)土地盤活方案
總成交價(jià)123.5億元 上海地產(chǎn)集團(tuán)協(xié)議取得新江灣城兩宗地塊
綠城11.6億競(jìng)得寧波鄞州區(qū)一宗宅地 溢價(jià)率20.83%
融創(chuàng)服務(wù)2024年度收入69.7億元 與上年基本持平
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
