4月16日，陽(yáng)光房地產(chǎn)基金[00435]發(fā)布了截至2025年3月31日止季度的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。該季度，陽(yáng)光房地產(chǎn)基金整體租用率達(dá)到90.1%，平均租金為43.6港幣/平方呎。 具體來(lái)看，大新金融中心租用率為90.6%，租金為36.8港幣/平方呎；上環(huán)/中環(huán)寫(xiě)字樓物業(yè)租用率略有下降，租金保持穩(wěn)定；富時(shí)中心租用率為86.0%，租金為34.4港幣/平方呎；豐怡中心租用率為76.5%，租金為39.9港幣/平方呎。購(gòu)物中心物業(yè)方面，上水中心購(gòu)物商場(chǎng)租用率為89.5%，租金為103.8港幣/平方呎；新都城一期物業(yè)租用率為91.3%，租金為52.2港幣/平方呎。
4月14日，貴陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布云巖區(qū)鹽務(wù)街特色創(chuàng)新功能區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目強(qiáng)電施工、設(shè)計(jì)招標(biāo)預(yù)公告。 公告顯示，該項(xiàng)目總投資估算金額為21.7億元（其中設(shè)計(jì)招標(biāo)的投資估算金額21.44億元、強(qiáng)電施工的投資估算金額3200萬(wàn)元）。本項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積2.94萬(wàn)㎡，總建筑面積26.35萬(wàn)㎡；建筑內(nèi)容包括商業(yè)建筑、寫(xiě)字樓、住房等。
近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于政策性租賃住房保障群體購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房有關(guān)事宜的通知》（簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），進(jìn)一步暢通住房保障體系內(nèi)部轉(zhuǎn)換渠道，為符合條件的租賃住房保障群體購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房提供政策支撐。《通知》明確已納入公租房、保障性租賃住房（含租賃型人才住房）等政策性租賃住房保障范圍的群體，在滿足配售型保障性住房申請(qǐng)條件的前提下，可按配售通告參與入庫(kù)登記、申購(gòu)選房。
4月11日，南通如東縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《如東縣2025年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，計(jì)劃供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地總量控制在253.31公頃以?xún)?nèi)，其中住宅用地41.54公頃。 2024年，如東縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速達(dá)35.1%，高于全市平均水平，商品房銷(xiāo)售面積比上年增長(zhǎng)5.2%，其中住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)6.0%，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展向穩(wěn)。2025年宅地供應(yīng)計(jì)劃的出臺(tái)，將進(jìn)一步增加新房市場(chǎng)供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
4月8日消息，越秀杭州臨安區(qū)錦城低密項(xiàng)目于近日規(guī)劃公示，項(xiàng)目規(guī)劃建造6幢4F多層住宅。 規(guī)劃條件還顯示，該項(xiàng)目不得設(shè)置別墅類(lèi)住宅，并大于（不含）兩聯(lián)排。 另?yè)?jù)了解，此次公示項(xiàng)目地塊，為杭州越燊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（越秀）于今年4月1日競(jìng)得的杭州臨安區(qū)錦城單元LA040301-27地塊，總成交價(jià)2.54億元，樓面價(jià)9300元/平米。
4月2日，華發(fā)股份公告披露了股份回購(gòu)的最新進(jìn)展情況。 根據(jù)公告，華發(fā)股份的股份回購(gòu)方案首次披露于2024年10月30日，回購(gòu)方案實(shí)施期限為董事局審議通過(guò)后12個(gè)月。公司預(yù)計(jì)回購(gòu)金額在3億元至6億元之間，回購(gòu)股份將用于員工持股計(jì)劃或股權(quán)激勵(lì)。截至2025年3月31日，華發(fā)股份累計(jì)已回購(gòu)股份數(shù)量為467萬(wàn)股，占公司總股本的0.170%，累計(jì)已回購(gòu)金額約為2507.94萬(wàn)元，實(shí)際回購(gòu)價(jià)格區(qū)間在5.21元/股至5.83元/股之間。
3月29日，華發(fā)成都錦宸院項(xiàng)目二批次加推成交住宅87套，87個(gè)車(chē)位，銷(xiāo)售額達(dá)7.6億元。 據(jù)了解，錦宸院主城一季度單價(jià)超4萬(wàn)，住宅均價(jià)45466元/m，車(chē)位18-25萬(wàn)/人。 本批次延續(xù)了2月底15億銷(xiāo)量的市場(chǎng)熱度，錦宸院成為成都主城豪宅銷(xiāo)售三冠王。
3月31日，越秀地產(chǎn)召開(kāi)2024年度業(yè)績(jī)會(huì)。 管理層表示，公司目前堅(jiān)持以銷(xiāo)定投的穩(wěn)健投資策略，更加聚焦在經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、人口資源更豐富的城市進(jìn)行拓展。 過(guò)去近年3年以來(lái)，越秀地產(chǎn)重點(diǎn)以北上廣深四個(gè)一線城市，以及杭州、合肥、成都作為拓展主要城市標(biāo)的。
3月28日，廣州市投資發(fā)展委員會(huì)辦公室、廣州市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合主辦“廣州產(chǎn)業(yè)空間及投資機(jī)遇推介活動(dòng)”，發(fā)布《廣州市進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展若干措施》（投資發(fā)展10條），上線“廣州市可招商土地超市”平臺(tái)，向全球投資者發(fā)出“投資廣州、投資未來(lái)”誠(chéng)摯邀約。廣州“投資發(fā)展10條”從推行“拿地即動(dòng)工”模式、降低用地取得成本、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地供給、優(yōu)化要素資源供應(yīng)、減輕企業(yè)履約負(fù)擔(dān)、簡(jiǎn)化項(xiàng)目施工報(bào)建事項(xiàng)等10個(gè)領(lǐng)域全面優(yōu)化產(chǎn)業(yè)版營(yíng)商環(huán)境。
粵海置地3月24晚間公告，于2024年，集團(tuán)錄得收入約67.59億港元（2023年：38.77億港元），較上年度增加約74.3%。 公告還披露，粵海置地于本回顧年度錄得歸屬于公司持有者虧損約13.83億港元（2023年：24.45億港元）。董事會(huì)不建議宣派截至2024年12月31日止年度末期股息（2023年：無(wú)）。 粵海置地表示，于本回顧年度，收入增加主要因物業(yè)銷(xiāo)售總樓面面積較上年度增加。于本回顧年度，歸屬于公司持有者虧損減少主要因本年存貨減值損失有所減少。
3月23日，江蘇蘇州張家港市西墩新村21幢的產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取了新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和鑰匙，標(biāo)志著蘇州首個(gè)由產(chǎn)權(quán)人自籌資金進(jìn)行恢復(fù)性重建的項(xiàng)目圓滿完成。這一項(xiàng)目不僅解決了危房問(wèn)題，還為城市更新提供了新的思路。
3月17日消息，臺(tái)州椒江區(qū)葭沚街道于近日掛牌一宗商住地，出讓面積2.74萬(wàn)㎡，起價(jià)5.35億元，起始樓面價(jià)17782元/㎡，將于4月16日出讓。 該地塊容積率1.1，商業(yè)計(jì)容面積不低于5000㎡，需以9800元/㎡回購(gòu)全部可售商業(yè)用房。 另?yè)?jù)了解，椒江區(qū)白云街道另有一宗1.44萬(wàn)㎡商住地計(jì)劃于4月14日出讓?zhuān)鹋膬r(jià)1.94億元，樓面價(jià)7502元/㎡。
3月17日，房地產(chǎn)板塊早盤(pán)異動(dòng)拉升，衢州發(fā)展、招商積余開(kāi)盤(pán)后迅速封漲停板，光明地產(chǎn)盤(pán)中漲幅超5%，華夏幸福、中交地產(chǎn)等跟漲。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比總體穩(wěn)中略降，但一線城市新建商品住宅價(jià)格仍保持環(huán)比上漲態(tài)勢(shì)。
3月10日，爪哇控股發(fā)布公告，預(yù)計(jì)截至2024年12月31日止年度虧損約為1.4億港元，較上一年度的8.54億港元虧損大幅減少。 此次虧損減少主要得益于兩方面因素：一是公司在英國(guó)投資物業(yè)的公平值虧損明顯減少；二是上市債務(wù)證券未出現(xiàn)投資減值虧損。
2月26日，據(jù)央視報(bào)道，廈門(mén)市房票新政實(shí)施四個(gè)月以來(lái)，累計(jì)開(kāi)票金額達(dá)到66.4億元，使用率高達(dá)86%，成功撬動(dòng)購(gòu)房金額100.3億元，去化面積31.7萬(wàn)平方米，約占同期新建商品房銷(xiāo)售面積的四成。 廈門(mén)市房票房源庫(kù)已覆蓋80個(gè)樓盤(pán)，提供包括商品房、安置房和安商房在內(nèi)的住宅超過(guò)1.2萬(wàn)套，總面積超過(guò)120萬(wàn)平方米。
2月25日，西寧市人民政府與佳兆業(yè)集團(tuán)在深圳簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。 此次合作聚焦大健康產(chǎn)業(yè)升級(jí)，雙方將通過(guò)政企協(xié)同推動(dòng)西寧綠色制造示范基地建設(shè)。 郭英成表示，佳兆業(yè)正以新質(zhì)生產(chǎn)力推動(dòng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)布局，西寧的中藏藥資源稟賦與文旅產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)為合作提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。王衛(wèi)東提出三點(diǎn)合作方向：強(qiáng)化青海制藥二期項(xiàng)目要素保障、拓展文商旅融合領(lǐng)域合作、嚴(yán)守生態(tài)安全與合規(guī)發(fā)展底線。
2月21日消息，廣州中海大境加推15棟全新產(chǎn)品，銷(xiāo)售額4.7億。 資料顯示，2024年3月28日，中海大境正式開(kāi)盤(pán)，首推4棟住宅共393套房源，項(xiàng)目成交221套，成交額33.6億。
2月21日，據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站消息，2024年，全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬(wàn)個(gè)。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1-12月份，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.8萬(wàn)個(gè)。
2月13日，河南省人民政府新聞辦公室召開(kāi)“實(shí)事惠民生 聚力謀出彩”系列新聞發(fā)布會(huì)，重點(diǎn)介紹2024年河南省重點(diǎn)民生實(shí)事落實(shí)情況，并發(fā)布2025年計(jì)劃。
2月12日，A股房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)強(qiáng)勁，臥龍地產(chǎn)封板漲停，中洲控股、萬(wàn)科A漲幅均超8%，電子城、ST疏遠(yuǎn)、華夏幸福等個(gè)股漲超5%。
廣州黃埔區(qū)首宗符合國(guó)標(biāo)宅地終止出讓 起價(jià)16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國(guó)貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購(gòu)存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺(tái)住宅品質(zhì)提升行動(dòng)方案，2027年前質(zhì)量投訴目標(biāo)降30%
聯(lián)發(fā)集團(tuán)12.12億元競(jìng)得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價(jià)率46.6%
保利發(fā)展35億競(jìng)得上海楊浦區(qū)地王，樓面價(jià)95530元/㎡
西安3宗宅地底價(jià)成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
