近日，江蘇省南通海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》。《意見》提出降低個(gè)人購(gòu)買住房門檻，居民家庭通過商業(yè)銀行貸款購(gòu)買普通商品住房的，首次購(gòu)房首付比例最低執(zhí)行20%，二套房首付比例最低執(zhí)行30%。
8月3日，貴州省晴隆縣發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等11個(gè)部門發(fā)布《關(guān)于印發(fā)〈晴隆縣關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的實(shí)施細(xì)則（試行）〉的通知》，文件稱，要積極推動(dòng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，進(jìn)一步簡(jiǎn)化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購(gòu)房落戶手續(xù)。對(duì)農(nóng)民工購(gòu)買商品住房的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體經(jīng)濟(jì)分配權(quán)保留不變。積極探索農(nóng)民宅基地自愿有償退出和土地增值收益合理分配機(jī)制，讓農(nóng)民有錢買房。研究開發(fā)適合農(nóng)民工購(gòu)買的信貸產(chǎn)品，支持農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房。
8月2日，浙江省金華市磐安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》公開征求意見的公告。包換滿足居民合理住房需求、完善市場(chǎng)合理供應(yīng)結(jié)構(gòu)、支持企業(yè)流動(dòng)性需求三個(gè)方面。本政策自發(fā)布之日起施行，有效期為1年。
近日網(wǎng)傳青島推出房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理新政，要求所有樓盤封頂后銀行才能發(fā)放按揭貸款。現(xiàn)部分銀行以及部分開發(fā)商已經(jīng)得到該通知，且已經(jīng)開始執(zhí)行！
據(jù)中共蘭溪市委宣傳部微信公眾號(hào)“蘭溪發(fā)布”26日消息，近日，蘭溪出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展十大舉措，包括保障合理住房需求、強(qiáng)化住房金融支持、創(chuàng)新服務(wù)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境等內(nèi)容。，浙江省蘭溪市近日出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展十大舉措（簡(jiǎn)稱“舉措”），其中包括保障合理住房需求、強(qiáng)化住房金融支持、創(chuàng)新服務(wù)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境等內(nèi)容。
二手房停貸是指對(duì)二手房貸款審批控嚴(yán)，申請(qǐng)難度變大了，但并沒有完全停止二手房貸款。二手房停貸會(huì)影響房?jī)r(jià)嗎?
7月8日，吉林省長(zhǎng)春市政府辦公廳發(fā)布《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展若干措施的通知》，從土地規(guī)劃、信貸政策、促進(jìn)交易等方面擬定了12條措施。支持機(jī)關(guān)單位、國(guó)有企事業(yè)單位、大專院校、科研院所和社會(huì)群體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購(gòu)買活動(dòng)。
買房辦理按揭貸款的，都是會(huì)與銀行簽訂貸款合同。而房貸合同簽訂時(shí)，申貸者一定要仔細(xì)查看相關(guān)的約定條例，并且保留好房貸合同，防止丟失。
安徽省六安市住房公積金管理委員會(huì)近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金使用政策的通知》，在六安市購(gòu)買新建商品住房，雙職工正常繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到70萬元，單職工正常繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度由40萬元提高到50萬元。執(zhí)行時(shí)間自2022年6月23日起至2023年12月31日止。
近日，山東省臨沂市莒南縣政府辦發(fā)布《莒南縣促進(jìn)房地產(chǎn)政策措施及購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)貼預(yù)約登記有關(guān)事宜的公告》。
買房商貸可以提前還款，而提前還款的，對(duì)于時(shí)間是有要求的，必須要還款一年才能提前還款。并且，還款的最佳時(shí)間也不同。
近日，溫州住建局發(fā)布《溫州市支持合理住房需求的階段性政策》，從降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)、加大住房公積金支持、執(zhí)行差別化住房信貸政策、進(jìn)一步放寬落戶政策、加速房票全市流轉(zhuǎn)等多個(gè)方面落實(shí)多項(xiàng)措施，部分措施有效期截止至2022年9月30日。
為堅(jiān)持“房住不炒”定位，不斷改善寶雞市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)，優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境，提振市場(chǎng)信心，實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，結(jié)合寶雞市實(shí)際情況，寶雞市人民政府近日印發(fā)《寶雞市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干政策的通知》。自2022年6月1日起，競(jìng)買保證金最低可按掛牌價(jià)的20%執(zhí)行，實(shí)行土地出讓金可在成交后1年內(nèi)分期繳納。
6月15日，重慶市人民政府網(wǎng)發(fā)布《重慶市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施》。措施共15條，涉及支持新市民和人才安居、落實(shí)差別化住房信貸政策、完善房地產(chǎn)信貸服務(wù)、優(yōu)化住房公積金貸款政策、明確公積金貸款第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、落實(shí)差別化房地產(chǎn)稅收政策等。
近日，襄陽市住建局等八個(gè)部門聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于做好促進(jìn)城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展工作的通知》，推出7條措施，促進(jìn)房地市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。其中提出，簡(jiǎn)化套數(shù)認(rèn)定，實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”。《通知》規(guī)定，對(duì)繳存職工既無住房公積金貸款記錄、又無尚未結(jié)清住房商業(yè)貸款的，比照首套房貸款政策執(zhí)行；有一筆已結(jié)清的住房公積金貸款記錄或有一筆尚未結(jié)清的住房商業(yè)貸款的，比照二套房貸款政策執(zhí)行。
近日，青海省西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局等15個(gè)部門制定并印發(fā)《西寧市關(guān)于支持剛性和改善性住房需求的若干措施》，自印發(fā)之日起施行。《措施》提到，將購(gòu)買首套住房的商業(yè)按揭及公積金貸款最低首付比例調(diào)整為20%；購(gòu)買第二套住房的商業(yè)按揭及公積金貸款最低首付比例調(diào)整為30%。暫緩執(zhí)行新購(gòu)買的住房（含新建商品住房和二手住房）自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓的限制。
近日新疆印發(fā)《自治區(qū)貫徹落實(shí)國(guó)發(fā)〔2022〕12號(hào)文件精神推進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)一攬子政策措施》的通知，共計(jì)九個(gè)方面46項(xiàng)措施。
6月8日，河南省人民政府印發(fā)《河南省貫徹落實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施實(shí)施方案》涉及十個(gè)方面155項(xiàng)具體任務(wù)，明確責(zé)任單位和進(jìn)度要求。其中，明確提出有效促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)、支持房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。
近日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、佛山市自然資源局、佛山市金融工作局、佛山市住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門關(guān)于因城施策進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》。
5月30日，據(jù)“四川雅安”微信公眾號(hào)消息，雅安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺(tái)一系列房產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)舉措。按照新政，雅安市階段性調(diào)整購(gòu)房首付比例政策，自2022年5月25日起，雅安市居民家庭購(gòu)買首套普通商品住房的最低首付比例下調(diào)至20%，擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的最低首付比例下調(diào)至30%。政策停止執(zhí)行時(shí)間以上級(jí)通知為準(zhǔn)。
廣州黃埔區(qū)首宗符合國(guó)標(biāo)宅地終止出讓 起價(jià)16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國(guó)貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購(gòu)存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺(tái)住宅品質(zhì)提升行動(dòng)方案，2027年前質(zhì)量投訴目標(biāo)降30%
聯(lián)發(fā)集團(tuán)12.12億元競(jìng)得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價(jià)率46.6%
保利發(fā)展35億競(jìng)得上海楊浦區(qū)地王，樓面價(jià)95530元/㎡
西安3宗宅地底價(jià)成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
