買房契稅優(yōu)惠稅率低至1% 契稅法今日起施行 | 房地產(chǎn)加盟
百強(qiáng)房企8月單月業(yè)績同比下降20.7%，新房加盟
貸款不放是不是等于沒錢的老百姓更買不起房
國家以后對房地產(chǎn)發(fā)展的基本定調(diào)和一系列觀點(diǎn)
買了房子的和沒有買房的人之間產(chǎn)生的財(cái)富分配的不均衡
高房價(jià)主要負(fù)面影響有哪些？
我國住房問題已經(jīng)成為持續(xù)性問題，新房加盟
裝修房屋的步驟是什么？
清水房如何驗(yàn)收？
房地產(chǎn)領(lǐng)域的核心問題還是泡沫比較大，金融化泡沫化傾向比較強(qiáng)，是金融體系最大灰犀牛，很多人買房不是為了居住，而是為了投資投機(jī)，這是很危險(xiǎn)的。歷史證明，凡是過度依賴房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)和維持經(jīng)濟(jì)繁榮的國家，最終都要付出沉重的代價(jià)。
全國多地發(fā)布“限跌令”怎么回事？
在今年以來，由于部分城市樓市過熱，房價(jià)走勢過快，對此，住建部連續(xù)約談了寧波、唐山、徐州、金華、泉州和惠州等7個(gè)城市。并且在5月份，房地產(chǎn)加盟住建部出臺了表示要“對調(diào)控工作不力、房價(jià)上漲過快的城市要堅(jiān)決予以問責(zé)，并納入重點(diǎn)監(jiān)測名單。”可以看出，隨著房價(jià)問責(zé)制度出臺之后，就算是熱點(diǎn)城市，未來也很難再出現(xiàn)房價(jià)大漲的情況了。
最近兩年，關(guān)于房改的信息越來越多，國家對房地產(chǎn)行業(yè)的改革也一直在推進(jìn)。特別是在保障建設(shè)方面一直都在推進(jìn)，就比如針對低收入群體將實(shí)施低租金小戶型同類型的居住保障、享受租住和購買同樣的城市福利權(quán)利。
我們提到過房子的附加屬性很多，其中房產(chǎn)與戶籍掛鉤就是房子非常重要的附加屬性，在一些落戶比較嚴(yán)格的大城市，想要落戶必須要先買房，而這些大城市的房價(jià)又很高，買房根本就不現(xiàn)實(shí)。
如果僅僅為了自住的話，租房就能滿足很多人的居住需要，雖然租房并不能獲得安穩(wěn)的居住體驗(yàn)，但是很多在城市打拼的人來說，可能并不在意安穩(wěn)的居住環(huán)境。不過因?yàn)榉孔拥倪@些附加屬性，使得很多人不得不買房。
如果買的是二手房或現(xiàn)房，在簽署協(xié)議的時(shí)候，一定要提前去現(xiàn)場好好看看，對房子的質(zhì)量有個(gè)充分的了解。比如墻體地板是否完好無損，管線線路是否通行無阻等等。
房子是給人居住的，最終房子還是要由真正需要的人買單，隨著國家對樓市調(diào)控政策的持續(xù)，房子也將慢慢回歸居住屬性。但是目前住房資源已經(jīng)過剩，特別是在人口不斷流失的三四線城市，隨著人口不斷流失，住房資源過剩的問題將越來越嚴(yán)重。最終，在這些城市，將出現(xiàn)房子比住戶還多的情況。
在過去，不管是投資客還是剛需，買房子其實(shí)都是以投資為主要目的，所以未來早點(diǎn)買房掙錢，投資客和剛需都喜歡借錢買房，并且盡可能地去購買面積更大的房子。但是想靠房子掙錢，房價(jià)必須大漲，微漲都不掙錢。而現(xiàn)如今，在樓市調(diào)控政策下，房價(jià)已經(jīng)失去了大漲的基礎(chǔ)，所以目前房子基本上已經(jīng)沒有投資價(jià)值了。并且目前不少城市房價(jià)嚴(yán)重受影響，在樓市調(diào)控政策下，這些城市房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了明顯下跌。所以，現(xiàn)在投資房產(chǎn)，虧損的概率遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于收益的概率，因此不建議以投資為目的去購買房子。
2021年7月9日，央行宣布全面降準(zhǔn)，預(yù)計(jì)將釋放長期資金約1萬億元。針對各界關(guān)心的貨幣政策基調(diào)是否轉(zhuǎn)向的問題，央行明確指出，此次全面降準(zhǔn)并不意味著貨幣政策轉(zhuǎn)向，未來穩(wěn)健貨幣政策基調(diào)依舊不會改變。很多房產(chǎn)網(wǎng)站都報(bào)道此事。
在生活中，購房者在購買房屋時(shí)往往要繳納購房定金，房地產(chǎn)開發(fā)商是否要預(yù)交增值稅，還需要看雙方對購房定金的性質(zhì)的確定。
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