準(zhǔn)備買(mǎi)房去樓盤(pán)實(shí)地看房的時(shí)候可以了解到很多面積信息，比如樓盤(pán)占地面積，樓盤(pán)建筑面積，這兩個(gè)面積是有很大區(qū)別的，具體樓盤(pán)占地面積和建筑面積有什么區(qū)別呢?
新房交易有規(guī)定的流程，在有些新房交易中是需要經(jīng)過(guò)房屋認(rèn)購(gòu)這一步驟的，那簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)定金可以退嗎?下面具體來(lái)看看吧。
房屋的收購(gòu)現(xiàn)在絕對(duì)是人們心中的大事，在房產(chǎn)交易一整件事情里，每一個(gè)步驟都有他的存在意義，但是多數(shù)人也是只有一個(gè)買(mǎi)房的想法，并未作出太多實(shí)際操作，在房產(chǎn)交易里其實(shí)還是有一些重點(diǎn)的。收房需要開(kāi)發(fā)商提供什么手續(xù)？收房注意事項(xiàng)有哪些？
廉租房是具有特殊性質(zhì)房屋，用于解決城市低收入家庭住房困難問(wèn)題，申請(qǐng)到的廉租房不能過(guò)戶(hù)，也不能進(jìn)行出租。
目前繼承、贈(zèng)予、還有買(mǎi)賣(mài)這三種時(shí)主要的房屋過(guò)戶(hù)方式，不同方式在繳納方面各不相同，那么房屋過(guò)戶(hù)給子女哪種方式省錢(qián)？
購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)一定要有一個(gè)認(rèn)知，就是這個(gè)項(xiàng)目五證齊不齊全，五證就是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。其中《商品房預(yù)售許可證》，具有怎么樣的重要性呢？我們?nèi)绾尾闃潜P(pán)的預(yù)售許可證信息，如果沒(méi)有預(yù)售許可證的樓盤(pán)我們還能買(mǎi)嗎？下面一起了解下。
現(xiàn)在很多人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)期房，期房是指仍然在建的,還沒(méi)有完成建設(shè)的，不能交付使用的房屋，對(duì)于期房，也需要提前簽訂一個(gè)商品房預(yù)售合同的，當(dāng)然購(gòu)房者絕不能盲目的簽訂，一定要提前確認(rèn)好一些信息，比如是否取得商品房預(yù)售許可證，這是最重要的一點(diǎn)，以及一些約定條款，有助于保障自身權(quán)益。下面我們一起了解下。
購(gòu)買(mǎi)期房已經(jīng)成為很多購(gòu)房者的選擇，因?yàn)槠诜康膬r(jià)格相對(duì)適中，而且流程也比較簡(jiǎn)單。下面我們一起了解下購(gòu)買(mǎi)期房需要哪些手續(xù)？如果買(mǎi)的期房爛尾了我們?cè)撛趺崔k？
很多人買(mǎi)房交付的是毛坯房，因?yàn)闆](méi)有裝修很多人多疏忽驗(yàn)房，毛坯房驗(yàn)收還有一套流程，趕快收藏下來(lái)，為你驗(yàn)收做準(zhǔn)備吧。畢竟房子是自己花了大價(jià)錢(qián)買(mǎi)的,誰(shuí)也不愿意自己花了那么多錢(qián),最后卻住在一個(gè)經(jīng)常漏雨的房子里面,想想就虧。毛坯房驗(yàn)收流程來(lái)了！
如果有買(mǎi)房打算的話，就要了解一下買(mǎi)房方面的相關(guān)知識(shí)，其中“公攤面積”一詞是我們都熟知的，因?yàn)楣珨偯娣e的大小關(guān)系到的是購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的房子實(shí)得面積的大小。這是購(gòu)房者很關(guān)心的問(wèn)題。但其實(shí)不同的樓盤(pán)公攤的面積也是有差異的。下面跟隨小編一起來(lái)了解下不同建筑類(lèi)型的公攤面積的合理范圍。
當(dāng)人們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候，可能都是比較關(guān)注房子的價(jià)格，房子的面積以及房子的朝向和房子的樓層，其實(shí)除了這些之外，也應(yīng)該要多關(guān)注一下綠化面積和梯戶(hù)比，公攤面積等等，這是直接影響著以后入住的舒適程度，那么對(duì)于梯戶(hù)比與公攤面積你是否有深入的了解呢？梯戶(hù)比對(duì)房子有哪些影響呢？
梯戶(hù)比就是電梯數(shù)和每層樓住戶(hù)數(shù)的比例。也就是說(shuō)一層樓有多少住戶(hù)，這關(guān)系到小區(qū)的人口密度以及居住的舒適度，公攤面積的大小也是直接影響著以后入住的舒適程度。跟隨小編一起來(lái)了解梯戶(hù)比與公攤面積是如何計(jì)算的。梯戶(hù)比多少合適?
有些購(gòu)房者買(mǎi)房子最最關(guān)注的就是房子的朝向，好的房屋朝向居住起來(lái)會(huì)比較舒服，究竟住房朝向什么方向最好呢?以下整理出各個(gè)朝向的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？讓我們一起來(lái)了解下吧。
我們?cè)谶x房的時(shí)候，如果價(jià)格、地段都滿意的情況下，唯獨(dú)戶(hù)型不滿意，那我們就放棄嗎？其實(shí)有些戶(hù)型還是可以通過(guò)裝修來(lái)修改的，以下針對(duì)功能分區(qū)模糊、L戶(hù)型、采光差、層高低的戶(hù)型給出了改造方案，讓我們一起來(lái)看看。
對(duì)于很多中低收入的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，資金不足預(yù)算有限，買(mǎi)房的訴求大概傾向于兩種，一種是靠近市區(qū)的二手房，一種是遠(yuǎn)郊區(qū)的新房。這種二手房為什么受歡迎呢？當(dāng)然是因?yàn)榈乩砦恢脙?yōu)越交通便利，周邊配套完善成熟，且擁有優(yōu)質(zhì)的教育資源。那么地段好又便宜的老破小值得買(mǎi)嗎？小編帶你一起解析。
在買(mǎi)房時(shí)所考慮的地段、價(jià)格、物業(yè)、戶(hù)型等各種因素中,地段占有絕對(duì)重要的地位。并不是一定要選擇一個(gè)好地段，因?yàn)榘殡S城市的快速發(fā)展，一般的地段也會(huì)早日迎來(lái)高光時(shí)刻。但是以下幾類(lèi)地段一定要避開(kāi)。
我們都知道買(mǎi)房?jī)?yōu)先選擇地段，好的地段覺(jué)得房子的價(jià)值和配套資源完善。當(dāng)然我們都知道好地段房?jī)r(jià)也會(huì)高很多，如果我們預(yù)算有限的情況下，好地段只能買(mǎi)小面積產(chǎn)品，但是小面積又不能滿足家庭人口需求，這個(gè)時(shí)候我們?cè)撛趺崔k呢？當(dāng)然購(gòu)房者的情況都會(huì)不同，但是如果都會(huì)面臨地段和面積的抉擇和割舍，我們?cè)撛趺催x擇？是地段重要還是面積重要呢？
層高是指住宅高度以“層”為單位計(jì)量，每一層的高度國(guó)家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，正常都會(huì)注意樓層高度的問(wèn)題，但是不同的住宅整體的設(shè)計(jì)規(guī)范也是有規(guī)定的，在購(gòu)買(mǎi)房屋之前要了解一下房屋的高度問(wèn)題，層高過(guò)高或是過(guò)低都會(huì)影響居住舒適度。下面小編帶大家一起了解下不同住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
現(xiàn)如今高樓聳立,樓房越蓋越高，大家在選購(gòu)樓房時(shí)肯定會(huì)考慮樓層的選擇問(wèn)題。一般我們買(mǎi)房子的時(shí)候我們不會(huì)選擇底樓和頂樓,那么樓層怎么挑選呢？其實(shí)還是要根據(jù)自身需求，還有考慮因素，才好挑選好適合自己的樓層。
如今有很多的家庭在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候會(huì)考慮過(guò)買(mǎi)二手房，但是購(gòu)買(mǎi)二手房要注意的因素相對(duì)比較多，尤其是房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，如果房屋只剩23年的產(chǎn)權(quán)，很多人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)的時(shí)候是比較謹(jǐn)慎的，那么二手房只剩23年產(chǎn)權(quán)可以買(mǎi)嗎？二手房交易要注意哪些事項(xiàng)？下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。</
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16800元/平米
