據(jù)沈陽市政府新聞辦16日召開的新聞發(fā)布會消息，為更好滿足廣大繳存人住房消費融資需求，緩解購房資金壓力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會審議通過，2025年1月1日起優(yōu)化部分住房公積金貸款和提取政策措施。
公積金繳納之后如果不申請貸款買房的話，是可以申請?zhí)崛〉模惨蠗l件，那么住房公積金可以由配偶去代取嗎？
住房公積金提取是需要滿足很多條件的，而且還要提供很多材料，那么公積金提取完了算銷戶嗎？
使用公積金買房在我國是一種很常見的情況，但是公積金在特定情況下會被凍結(jié)，那么什么情況下可以凍結(jié)住房公積金呢？
1月14日，甘肅省白銀市住房公積金管理中心公眾號發(fā)布消息稱，調(diào)整二手房住房公積金貸款受理時點。將二手房住房公積金貸款受理時點由買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)后（買方已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》）調(diào)整為買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)前（買方未取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》）申請貸款。 此外，變更二手房住房公積金貸款資金劃撥對象。以往二手房住房公積金貸款資金劃撥對象為借款人，現(xiàn)調(diào)整為售房人。
1月13日，四川省自貢市住房公積金管理委員會關(guān)于優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知。 為大力支持繳存人使用住房公積金解決住房問題，著力減輕繳存人購房負(fù)擔(dān)，滿足繳存人住“好房子”需求，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，經(jīng)自貢市第五屆住房公積金管理委員會審議通過，決定優(yōu)化住房公積金貸款政策，具體通知如下。
1月4日，濟(jì)南市住房公積金中心發(fā)布通知，宣布進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策。 通知顯示，為發(fā)揮住房公積金制度住房保障作用，更好滿足住房公積金繳存人剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合實際情況，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策有關(guān)事項通知如下：
1月2日，廈門市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整住房公積金貸款首付款比例的通知》，旨在進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策，提高市民購房的便利性。此次政策調(diào)整主要包括兩方面內(nèi)容：一是將住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與商業(yè)性住房貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，均按擬購住房所在區(qū)轄區(qū)范圍認(rèn)定。二是將套數(shù)認(rèn)定的材料調(diào)整為廈門市住房和建設(shè)局出具的購房人家庭名下分區(qū)住房套數(shù)認(rèn)定結(jié)果證明，簡化了申請流程，提高了審批效率。此外，通知還對住房公積金貸款的首付款比例進(jìn)行了調(diào)整。申請住房公積金貸款購買第二套住房的，最低首付款比例由25%下調(diào)至20%；使用住房公積金貸款購買保障性住房的，最低首付款比例為15%。
12月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限的通知。 具體為，經(jīng)北京住房公積金管理委員會第三十六次全體會議審議通過，現(xiàn)將住房公積金個人住房貸款有關(guān)政策調(diào)整如下： 住房公積金個人住房貸款借款期限可計算到借款申請人法定退休年齡后5年，原則上最高不超過68周歲，貸款期限最長為30年。
12月30日，海南省住房公積金管理局發(fā)布通知，為進(jìn)一步減輕住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款）借款人還款壓力，滿足借款人延長未結(jié)清貸款期限業(yè)務(wù)辦理需求，該局結(jié)合實際開展公積金貸款展期業(yè)務(wù)。延長后貸款期限須同時滿足：（一）不超過申請時對應(yīng)住房貸款類型規(guī)定的最長貸款期限；（二）不超過借款人法定退休年齡后5年；（三）不超過抵押物剩余土地使用年限；（四）符合抵押登記部門規(guī)定的期限。
12月27日，廣西壯族自治區(qū)北海市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策的通知》。文件提出，降低二套房住房公積金貸款首付款比例，繳存人購買二套住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例不低于20%。
12月27日，秦皇島市住房公積金管理中心聯(lián)合秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，旨在減輕繳存職工家庭支付購房首付款的壓力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。根據(jù)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)要求，結(jié)合秦皇島市實際情況，明確了提取住房公積金直付首付款的具體條件、頻次、額度、申請材料和辦理流程。
12月25日，來賓市住房公積金管理中心發(fā)布通知，為響應(yīng)黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，來賓市將從2024年12月27日起實施一系列住房公積金政策調(diào)整，以滿足繳存人的住房需求。
12月24日，鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心宣布了一系列優(yōu)化住房公積金使用政策。根據(jù)通知，政策優(yōu)化主要包括四個方面：一是提高改善型住宅住房公積金貸款額度，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買改善型住宅（新建商品房）的最高額度可上浮20%；二是取消首次“商轉(zhuǎn)公貸款”貼息業(yè)務(wù)，簡化流程，直接申請辦理“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)；三是延續(xù)公積金貸款支持政策，包括提高住房公積金貸款最高額度和降低公積金貸款首付比例，實施至2025年12月31日；四是明確城鎮(zhèn)住房困難家庭未實物配租提取住房公積金支付房租政策，規(guī)定租房提取住房公積金額度最高不得超過現(xiàn)行規(guī)定上限額度扣除已領(lǐng)取的家庭租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)后的余額。
12月24日，桂林市住房公積金管理中心發(fā)布通知，根據(jù)廣西壯族自治區(qū)政府相關(guān)文件精神，調(diào)整住房公積金政策以促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
12月24日，鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心宣布了一系列優(yōu)化住房公積金使用政策，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，并滿足繳存職工的貸款與提取需求。
12月19日，貴州省畢節(jié)市調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策，包括支持省內(nèi)異地購房提取公積金，調(diào)整住房公積金貸款最高額度及可貸額度計算倍數(shù)，調(diào)整住房公積金貸款優(yōu)惠政策以及支持住房公積金購房代際互助。 其中，畢節(jié)市住房公積金貸款最高額度調(diào)整為雙繳存職工家庭80萬元、單繳存職工家庭70萬元，可貸額度計算按貸款申請人公積金賬戶余額的倍數(shù)調(diào)整為20倍。
12月18日，長春市住房公積金管理中心宣布調(diào)整住房公積金使用政策，以更好地發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，并加大對職工住房消費的支持力度。新政策將于2025年1月1日起施行，涉及延長提高單筆貸款最高額度的政策期限等四個方面。
12月17日，青海省海北藏族自治州宣布調(diào)整公積金政策，以支持多子女家庭購房。新政策將從2025年1月1日起正式執(zhí)行。 此次調(diào)整涉及六項公積金政策，其中最引人注目的是提高了住房公積金貸款額度。對于購買家庭首套自住住房的職工，雙繳存職工的公積金貸款額度從現(xiàn)行的最高72萬元提高至100萬元，單繳存職工則從72萬元提高至80萬元。此外，對于購買第二套自住住房的單、雙繳存職工家庭，公積金貸款額度也從現(xiàn)行的72萬元提高至80萬元。
12月17日，新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊住房公積金管理中心宣布，擬將烏魯木齊個人住房公積金貸款最高額度由80萬元提高至120萬元。此舉旨在滿足市民購房需求，提升居民住房消費能力。調(diào)整政策將于2025年1月1日生效，執(zhí)行至同年12月31日。
杭州101億元成交4宗宅地 濱江集團(tuán)77億元斬獲2宗
寧波：允許符合條件的繳存人提取公積金支付二手住房首付款
2025年2月20城144平以上產(chǎn)品成交占比提升
建發(fā)底價24.9億元獲廈門海滄樂活島、湖里蔡塘兩宗地
浙江開展房產(chǎn)土地存量情況及使用情況摸底制定房產(chǎn)土地盤活方案
總成交價123.5億元 上海地產(chǎn)集團(tuán)協(xié)議取得新江灣城兩宗地塊
綠城11.6億競得寧波鄞州區(qū)一宗宅地 溢價率20.83%
融創(chuàng)服務(wù)2024年度收入69.7億元 與上年基本持平
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
