毛坯房驗房要注意哪些細節(jié)?一、墻壁仔細檢查每個房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直
第一、關(guān)注下水管道下水管道很重要，如果一個房子的下水管道有問題，這個房子是無論如何也是不能買的。我們可以先把房間里面的出水裝置都放滿水，然后再把水排出去，看看有沒有下水緩慢或者是不下水的地方，特別是衛(wèi)生間的馬桶下水，一定要多試幾次。還有就是要檢查一下
出現(xiàn)延期交房的原因是什么?延期交房的原因有很多，大多數(shù)的原因都在開發(fā)商身上，因為房子的開發(fā)商承規(guī)劃承建的，其中包括：不可抗力的因素;開發(fā)商實力不足;建筑方和開發(fā)商有資金糾紛，施工中止導(dǎo)致;因市政配套無法到位，樓盤小區(qū)配套無法如期完成;業(yè)主在收房前發(fā)現(xiàn)
1、準備工作要做好在驗收房屋之前，購房者一定要做好充足的準備，這樣在驗收房屋的時候才能有效的對房子整體進行驗收，收房可不是空著手就去了的，收房手續(xù)中有一步非常關(guān)鍵，那就是驗收房屋有無問題，特別是房屋的質(zhì)量問題，所以在驗收房屋之前購房者還需要準備一些工
交房時驗房是很重要的一個環(huán)節(jié)，所以大家一定要對驗房工作有足夠的重視。以免以后留下后患。那么交房時如何驗房?
終于盼來了交房的興奮時刻，買房作為人生中的一件大事，馬上就能拿到鑰匙入住新房，想想都會讓購房者們喜從中來。然而，沒到入住一切都不可高興得太早，編輯在此提醒你交房過程可是件繁瑣不輕松的事，尤其這些事項一定要注意。一、交房遇到這些情況可拒收1、“四大件”
樓盤竣工驗收的部門比較多，一般檢查驗收所需的時間較長，并且，只有等各個部門驗收合格之后，開發(fā)商才會通知業(yè)主收房。
在買賣房屋時，不僅需要進行房屋過戶，水電也是需要進行過戶的，并且在辦理水電過戶時，需要提前結(jié)清水電費用。
交房時開發(fā)商需要《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》，如果開發(fā)商沒有及時交付，購房者也有權(quán)利進行索要。同時《房屋竣工驗收備案表》也是必須要提供的資料并且在報備表上的任何一項，都需要在相關(guān)的房地產(chǎn)主管部門進行備案，所有手續(xù)完善，購房者才能夠進行下
對于業(yè)主來說，在最后驗房收房時需要注意，沒有竣工驗房的房子是不可以進行交房的，是不符合交房標(biāo)準的，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題是沒有保障的。
我們都知道，在買房的時候，期房的選擇往往比現(xiàn)房多一些，現(xiàn)房不好搶，期房就好搶很多，還能支付一部分房款留住自己喜歡的樓層，但是期房存在兩個很大的問題，首先是期房在建設(shè)過程中可能出現(xiàn)質(zhì)量不能保證的問題；其次，期房延期交房的可能性很大。開發(fā)商其實也不能完全
裝配式建筑在目前已經(jīng)是越來越不多見了，那么裝配式建筑為什么會走下去呢？和人們對于不同的建筑方式的追求有很大的關(guān)系，那么什么是裝配式建筑呢？裝配式建筑在以前的時候比較常見，現(xiàn)在使用現(xiàn)澆房頂?shù)娜嗽絹碓蕉唷?/a>
乳膠漆在室內(nèi)裝修是最常用的裝修材料，而且有很明顯的優(yōu)勢，那么乳膠漆過期4年還能用嗎?
1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標(biāo)準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%
不少樓盤在開盤時，房子銷售十分火爆，但是在交房的候卻頻頻出問題，甚至?xí)霈F(xiàn)“交房即維權(quán)”、“交房即退房”的情況。不少樓盤遲遲不肯交房的話，這讓原本就計劃著裝修入住結(jié)婚生孩子的人愁壞了，因為這樣的話就會使他們的人生計劃打亂。那么，開發(fā)商延期交房該怎么辦
查看交房日期是否逾期大家在買房子簽合同的時候，合同中會注意房子的交房日期。開發(fā)商交房的時候，會給業(yè)主發(fā)一份入住通知書，大家在接到入住通知書之后，首先要翻出購房合同看一下開發(fā)商有沒有如期交房（不用翻合同也可以，相信交房這么重要的事一般都不會忘記的）。如
新房需要我們?nèi)ヲ炇眨珊芏嗳藢π路康尿炇找活^霧水。到底什么樣的房子才是真正合格的?怎么驗房才能避免日后不必要的麻煩?凡竣工的工程，一般須做到“五通一平”即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平 即樓前 6 米、樓后 3 米場地要平整，不準堆積建材或雜物，
聯(lián)發(fā)26.05億底價競得南京雨花臺區(qū)宅地 樓面價1.60萬元/平米
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45000元/平米
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31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
