房?jī)r(jià)上漲的情況下，賣方買方都有可能會(huì)陷入糾紛。下面我們來(lái)看看房產(chǎn)交易過(guò)程中會(huì)遇到哪些煩惱。
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物即房屋的權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得權(quán)的一方為買受人或者買方。簽訂房屋買賣合同是二手房交易的重要環(huán)節(jié)，而私下簽訂的合同是否有效涉及到了房屋買賣合同有關(guān)效力的認(rèn)定問(wèn)題。
絕大部分朋友應(yīng)該是第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會(huì)不知所錯(cuò)，碰到的問(wèn)題：怎么驗(yàn)收房？交房手續(xù)是什么？交房要付多少錢？碰到房子問(wèn)題怎么辦？什么是房子質(zhì)量問(wèn)題等等。今天小編就整理相關(guān)知識(shí)供大家參考。
二手房買賣是一個(gè)很流行的趨勢(shì)，但是，隨著二手房買賣市場(chǎng)的不斷繁榮，越來(lái)越多的二手房買賣的糾紛也就逐漸的涌現(xiàn)。房屋價(jià)格的不斷上漲，許多賣方經(jīng)不住價(jià)格的誘惑，就會(huì)出現(xiàn)一房屋兩賣的現(xiàn)象，讓不少買方是賠了夫人又折兵，得不償失。除了利益上的損失，自己的情緒，心里也受到了影響，說(shuō)的嚴(yán)重一些就是精神打擊。
出售二手房需要先核驗(yàn)房源真?zhèn)危阒涝趺春蓑?yàn)嗎？
當(dāng)看到期待已久的新房時(shí)業(yè)主的心情或興奮不已、或百感交集，但很多人都不知道該如何驗(yàn)收自己的新房，也有人認(rèn)為質(zhì)檢部門都已經(jīng)驗(yàn)收過(guò)了，自己不用多此一舉。其實(shí)不然，雖說(shuō)你驗(yàn)不驗(yàn)收，房子都是你的。但如果在簽字前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，更能理直氣壯地追究開發(fā)商的責(zé)任，出現(xiàn)的問(wèn)題更容易得到解決。
賣方違約不交房有多種理由來(lái)辯護(hù)，但是沒(méi)有新買主的同意的都是違約的行為，新的買主可以依據(jù)要求賠償·搬家·上訴等辦法處理。
頂樓交房的時(shí)候，相應(yīng)的頂樓交房注意事項(xiàng)要著重檢查以及細(xì)致的檢查。
交房時(shí)檢查清楚需要檢查的地方，仔細(xì)認(rèn)真，需要注意的事項(xiàng)要著重檢查。
交房面積都有什么？交房面積包含房屋建筑面積與公攤面積。交房時(shí)應(yīng)注意什么？注意檢查房屋的質(zhì)量與面積是否合格。
房屋面積是購(gòu)房者在交房的時(shí)候需要檢查的比較重要的事情，所以如何測(cè)量房屋使用面積與房屋面積測(cè)量機(jī)構(gòu)都要了解一些。
怎么算房屋面積方便，按照程序一步步計(jì)算。市場(chǎng)上有很多不同的測(cè)量?jī)x可以用來(lái)測(cè)量房屋面積，根據(jù)說(shuō)明書使用就可以了。
近幾年買房已經(jīng)成為一個(gè)家庭很長(zhǎng)重要的事情，房產(chǎn)更是占了家庭財(cái)產(chǎn)很大的一部分，所以更應(yīng)該重視一下買房的流程，那么在交房時(shí)需要注意哪些呢，房產(chǎn)交房流程是什么呢？下面就由小編來(lái)為你理理。
當(dāng)下，房?jī)r(jià)攀升，改善型“換房”的成本高。那么，改善型購(gòu)房者換房有哪些注意事項(xiàng)？
一些租房的人或多或少有這樣的經(jīng)歷，在租房時(shí)交了押金，但是到期不租房子，房東卻不退押金，如果遇到租房押金不退怎么辦呢？小編為各位解答。
目前購(gòu)房者在與開發(fā)商交涉時(shí)，碰到有開發(fā)商違約的情形，一般都會(huì)提出退房的要求，但購(gòu)房者也需要弄明白，哪些情況下才能夠要求退房、退房的法定標(biāo)準(zhǔn)有哪些? 退房申請(qǐng)書怎么寫？
買了房，卻后悔了，想退房怎么辦？商品房付了首付什么情況下可以無(wú)條件退房？看看以下內(nèi)容吧。
若購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問(wèn)題是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定條件即可，否則需要繳納一定的違約金。那么退房流程是什么樣的呢？
我們通常所講的驗(yàn)房，其實(shí)是房地產(chǎn)交易過(guò)程中，對(duì)房屋當(dāng)前狀況進(jìn)行鑒定的一種手段。驗(yàn)房的主要目的就是給房屋做個(gè)體檢以評(píng)估其當(dāng)前的狀態(tài)，讓顧客對(duì)其有一個(gè)全面而準(zhǔn)確的了解，那么驗(yàn)房時(shí)出現(xiàn)哪些情況可以要求退房？退房報(bào)告怎樣寫？
新建的房屋越來(lái)越多，人們也就越來(lái)越關(guān)注居住房屋的質(zhì)量問(wèn)題。當(dāng)購(gòu)房者所購(gòu)買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，遇見(jiàn)如屋面漏雨和墻面脫落、地基下沉和房屋傾斜等情況，一般難以通過(guò)修復(fù)，購(gòu)房者該如何進(jìn)行維權(quán)？又該找什么部門維權(quán)呢？
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
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特發(fā)學(xué)府朗園
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潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
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16800元/平米
