期房是在房子建成前向購(gòu)房者收取一定房款，開(kāi)發(fā)商保證按照約定時(shí)間交房來(lái)簽訂房屋購(gòu)買合同。所以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)期房退房的情況出現(xiàn),那么退房是要按照合同約定支付違約金的，如果期房退房違約金一般需要交多少呢？我們一起來(lái)了解下。
裝修從來(lái)不是一件簡(jiǎn)單的事。從選擇裝修公司再到確定裝修風(fēng)格，然后挑選建材材料，再到施工、驗(yàn)收，中間的每一環(huán)步驟都需要嚴(yán)格把控，那么開(kāi)始施工這中間的流程是怎樣的？我們一定要做好準(zhǔn)備工作。
我們知道開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，業(yè)主們需要仔細(xì)認(rèn)真地對(duì)房屋的各個(gè)方面進(jìn)行驗(yàn)收。那么收房驗(yàn)房需要哪些材料？收房驗(yàn)房的流程是怎么樣的？需要注意什么？
當(dāng)我們買了房子之后是需要進(jìn)行驗(yàn)房的，因?yàn)檫@個(gè)是每一個(gè)戶主都要走的過(guò)程，必須要驗(yàn)證一下這個(gè)房子究竟是不是完好無(wú)損，這樣的話才可以交房，那么很多人對(duì)于這方面并不了解，只是簡(jiǎn)單的看了看，就拿了鑰匙，所以后期會(huì)出現(xiàn)很多的問(wèn)題，那么，對(duì)于二手房收房驗(yàn)房九步走是怎么樣的，二手房收房清單有哪些。
買房子是關(guān)系到很多人一輩子的大事，但在驗(yàn)房時(shí)候因?yàn)榉孔淤|(zhì)量等問(wèn)題而產(chǎn)生的購(gòu)房者維權(quán)事件不斷上演。那么對(duì)于普通購(gòu)房者而言，如果才能知道自己的房子質(zhì)量是否過(guò)關(guān)呢？
收房驗(yàn)房對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是相當(dāng)重要的一件事，畢竟是自己要住的房子。不過(guò)很多房子交付的時(shí)候都是有些問(wèn)題的。驗(yàn)房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)問(wèn)題能收房嗎？
買二手房人們最擔(dān)心的就是過(guò)戶的問(wèn)題，畢竟現(xiàn)在過(guò)戶的方法還是有很多的，面對(duì)過(guò)戶，在過(guò)戶之前我們需要準(zhǔn)備相關(guān)的證件，然后根據(jù)流程一步步辦理，這樣我們就可以盡快的辦理過(guò)戶，節(jié)省了辦理的時(shí)間，房產(chǎn)怎么過(guò)戶？辦理房屋過(guò)戶需要注意什么？
從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買房子的話，所涉及到的東西有很多，那么，一旦遇到開(kāi)發(fā)商給你墊付首付的話，一定要謹(jǐn)慎一些，如果沒(méi)有什么坑的話，再去選擇，如果有坑的話，一定不要讓他給你墊首付，那么，我們可以通過(guò)下文的介紹了解一下開(kāi)發(fā)商墊付首付款案例是什么。
商品房在達(dá)達(dá)的身邊是比較熟悉的，人們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候往往購(gòu)買的都是商品房，不過(guò)在購(gòu)買房子的過(guò)程中要知道交稅的問(wèn)題。房產(chǎn)稅實(shí)行以來(lái)一直備受矚目，在購(gòu)買房子的過(guò)程中要繳納各種各樣的費(fèi)用，商品房交稅幾個(gè)點(diǎn)？驗(yàn)房有什么要注意？
說(shuō)到交房提前一個(gè)月和兩個(gè)月還屬于正常，如果你提前一年交房的話，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，業(yè)主的心里還是非常忐忑的，因?yàn)槟闾崆耙荒杲环浚覀兙突赜X(jué)得你的房子質(zhì)量有問(wèn)題，我們也是可以拒絕收房的。交房時(shí)間提前一年可以拒收？交房時(shí)該注意什么？
新房在交房時(shí)，一定要測(cè)量房屋的面積大小，因?yàn)槊娣e大小超過(guò)3%，或者面積大小誤差超過(guò)3%，都是需要補(bǔ)差價(jià)的。
買了新房，在收房之前，業(yè)主都應(yīng)該對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面的檢驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就應(yīng)該及時(shí)交由開(kāi)發(fā)商處理，那么，收房要不要找專業(yè)驗(yàn)房的?
交房手續(xù)比較繁瑣，開(kāi)發(fā)商不僅需要通知業(yè)主交房，還要等業(yè)主驗(yàn)收合格，才能辦理相關(guān)的手續(xù)，所以，交房手續(xù)一天一般是辦不完的。
1、水路竣工驗(yàn)收：看水管給水是否流暢，有沒(méi)有漏水，彎頭的地方是否有水珠滲漏，查看有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象，可以打開(kāi)水龍頭或者花灑，過(guò)一段時(shí)間后看地面流水是否通暢，有沒(méi)有局部積水現(xiàn)象。還應(yīng)對(duì)地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進(jìn)行查驗(yàn)。查看
12月26日，海口市瓊山區(qū)天街華府項(xiàng)目在交房的同時(shí)，購(gòu)房者也拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，成為海南省首批“交房即交證”的政策受益者。“交房即交證”指開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案和相關(guān)稅費(fèi)繳納后，在交房同時(shí)向購(gòu)房者交付不動(dòng)產(chǎn)分證，購(gòu)房人拿證后可自行繳交相關(guān)稅費(fèi)及申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記（過(guò)戶證）。
12月14日，從湖南省自然資源廳獲悉，《湖南省推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案》近日正式對(duì)外公布。從2022年起，湖南省所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目必須實(shí)施“交房即交證”。
好不容易盼到了交房，不要被興奮沖昏了頭腦，一定要注意還有很重要一件事！那就是驗(yàn)房，一開(kāi)始不檢查仔細(xì)的話，到時(shí)候出了問(wèn)題找誰(shuí)都沒(méi)用，只能自己哭去。特別是這8個(gè)細(xì)節(jié)，要注意了，很容易出錯(cuò)。一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早，建議大家不要在第一、第二
聯(lián)發(fā)26.05億底價(jià)競(jìng)得南京雨花臺(tái)區(qū)宅地 樓面價(jià)1.60萬(wàn)元/平米
廣州海珠石溪村舊改實(shí)施方案公示 此前由佳兆業(yè)拿下
海南三亞市28.75億元掛牌出讓海棠灣地塊
廣州花都區(qū)13.6億掛牌兩宗住宅用地 含文旅城板塊首宗低密宅地
大連富宸實(shí)業(yè)560萬(wàn)摘得大連老虎灘商服用地 將建停車場(chǎng)
沈陽(yáng)擴(kuò)大住房公積金覆蓋范圍 靈活就業(yè)人員享政策紅利
山東16市出臺(tái)“好房子”標(biāo)準(zhǔn) 提升住房品質(zhì)
佛山啟動(dòng)優(yōu)才安居宜居工作儀式 最高購(gòu)房補(bǔ)貼可達(dá)1000萬(wàn)元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
