近日，上海楊浦區(qū)發(fā)布國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示。公告顯示，2宗地塊均位于楊浦區(qū)新江灣城板塊，總用地面積16公頃，總價(jià)123.5億元，意向用地者為上海城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司（控股股東上海地產(chǎn)集團(tuán)）。其中，楊浦區(qū)新江灣社區(qū)E1-08A地塊用地面積5.71公頃，容積率1.1，建筑面積62810平方米，出讓價(jià)格37億元，樓面價(jià)58908元/平方米；楊浦區(qū)新江灣社區(qū)G1-06地塊用地面積10.29公頃，容積率1.55，建筑面積159495平方米，出讓價(jià)格86.5億元，樓面價(jià)54234元/平方米。
3月24日，浙江寧波市鄞州區(qū)一宗住宅用地出讓，處于高新區(qū)。最終經(jīng)過(guò)41輪競(jìng)價(jià)后，由寧波綠城智翔置業(yè)有限公司（綠城）以總價(jià)11.60億元競(jìng)得，地塊成交樓面價(jià)27897元每平方米，溢價(jià)率20.83%。該地塊編號(hào)為甬儲(chǔ)出2025-005號(hào)，地塊名稱為鄞州區(qū)GX08-02-14-1（高新區(qū)）地塊，位于新明街道，土地面積25992平方米，建筑面積41587.2平方米，容積率1.0-1.6，規(guī)劃建筑密度40%，建筑限高50米。地塊起價(jià)9.60億元，起始樓面價(jià)23088元每平方米。
3月25日，融創(chuàng)服務(wù)控股有限公司發(fā)布截至2024年12月31日止年度的年度業(yè)績(jī)公告。 公告顯示，融創(chuàng)服務(wù)年度收入約為人民幣69.70億元，與上年基本持平；公司股東應(yīng)占虧損約為人民幣4.51億元，同比增虧約3.71%；公司股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)約為人民幣7.96億元，同比基本持平。
3月24日，北京通州區(qū)梨園鎮(zhèn)強(qiáng)力家居土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目FZX-0303-6007地塊進(jìn)入用地預(yù)申請(qǐng)，交易起始價(jià)6.36億元。受理時(shí)間自2025年3月24日起至4月22日下午17:00。 項(xiàng)目占地1.27萬(wàn)㎡，規(guī)劃建面約2.17萬(wàn)㎡，容積率1.7，限高45米。土地開(kāi)發(fā)程度臨時(shí)“三通一平”，未來(lái)將達(dá)到“七通一平”。
3月24日，北京朝陽(yáng)區(qū)掛牌1宗組團(tuán)用地，起拍價(jià)格126億元。 出讓組團(tuán)地塊分別位于平房鄉(xiāng)黃衫木店和孫河，總土地面積148302.262平方米，建筑控制規(guī)模≤282735.7平方米。 具體來(lái)看，2107-01、02、03 地塊位于平房鄉(xiāng)。
3月25日，北京保障房中心有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）2025年付息公告。 公告顯示，該債券簡(jiǎn)稱為“22京保01”，債券代碼185617，發(fā)行總額達(dá)15.00億元，債券期限為24年，并附有多個(gè)年末的調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。票面利率為3.09%，單利按年計(jì)息，不計(jì)復(fù)利，逾期不另計(jì)利息。
近日，廣州市印發(fā)2025年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃。計(jì)劃顯示，廣州2025年安排市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目共998個(gè)，年度計(jì)劃投資3815億元。其中，正式項(xiàng)目共905個(gè)，年度計(jì)劃投資3657億元。預(yù)備項(xiàng)目共93個(gè)，年度投資計(jì)劃158億元。數(shù)據(jù)顯示，2024年，廣州市844個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目完成投資4144億元，完成年度計(jì)劃的108.9%。基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目完成年度計(jì)劃的110%，產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目完成年度計(jì)劃的107%，生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目完成年度計(jì)劃的118.3%，城市更新項(xiàng)目完成年度計(jì)劃的118.2%。
3月21日，廈門(mén)迎來(lái)2025首場(chǎng)土拍，共計(jì)出讓5幅宅地，起拍總價(jià)近72億元。此次供應(yīng)的地塊分布于思明將軍祠、湖里蔡塘、海滄馬鑾灣、同安何厝與西湖等板塊。最終，5幅宅地均順利出讓，總成交價(jià)74.7億元。其中，國(guó)貿(mào)&安控以32.55億元成功競(jìng)得思明區(qū)將軍祠2025P04地塊，其居住部分成交樓面價(jià)51260元/平方米，溢價(jià)率9.23%。建發(fā)則底價(jià)24.9億元拿下樂(lè)活島與蔡塘兩個(gè)地塊。另外，同安T2025P01地塊，由廈門(mén)同安置業(yè)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司、廈門(mén)市特房海灣投資有限公司、綠城樂(lè)居建設(shè)管理集團(tuán)有限公司聯(lián)合以底價(jià)13.67億元競(jìng)得，樓面價(jià)10016元/平方米（其中住宅10068元/平方米）。同安西柯片區(qū)2025TP01地塊，由中海以底價(jià)34900萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)10035元/平方米（其中住宅10000元/平方米）。
3月21日 ，王府井集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“王府井”）發(fā)布公告，宣布擬通過(guò)北京產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓其全資子公司北京王府井百貨商業(yè)物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)。 此次交易方式為公開(kāi)掛牌，底價(jià)64221.08萬(wàn)元。 截至2月28日，王府井商業(yè)物業(yè)公司資產(chǎn)總額31090.69萬(wàn)元，負(fù)債總額514.1萬(wàn)元，凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）30576.59萬(wàn)元。
廈門(mén)2025年首場(chǎng)土拍，綠城底價(jià)競(jìng)得廈門(mén)同安T2025P01地塊。地塊位于廈門(mén)同安區(qū)中部的濱水生態(tài)住區(qū)——西湖板塊，板塊位為廈門(mén)北部城市組團(tuán)核心區(qū)，土地面積74114.697（7.41萬(wàn)）平方米，地上總建筑面積137560（13.76萬(wàn)）平方米。
3月21日，上海市房管局最新數(shù)據(jù)顯示，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策推動(dòng)下持續(xù)回暖。今年1-2月，商品住房市場(chǎng)成交量同比大幅增加，一、二手房累計(jì)成交量分別同比增加28%、51%，成交價(jià)格也總體回升。
3月21日，蘇州市一宗商住用地出讓，處于工業(yè)園區(qū)。 最終經(jīng)過(guò)182輪競(jìng)價(jià)后，由綠地房產(chǎn)集團(tuán)有限公司以53.24億元競(jìng)得，地塊成交樓面價(jià)40684.3元每平方米，溢價(jià)率45.3%。
3月23日，佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)掛牌一宗商住用地，建筑面積20.34萬(wàn)㎡，起拍價(jià)8.53億元，樓面起價(jià)4193元/㎡，計(jì)劃于4月21日公開(kāi)出讓。該地塊為南海區(qū)第二個(gè)"第四代住宅"試點(diǎn)項(xiàng)目，也是獅山鎮(zhèn)首個(gè)城市森林花園住宅項(xiàng)目。 據(jù)了解，該地塊競(jìng)得方需配建總投資不低于3.81億元的佛山市南海區(qū)石門(mén)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校北校區(qū)。根據(jù)建設(shè)進(jìn)度要求，開(kāi)發(fā)商須在2026年6月30日前完成地下停車(chē)場(chǎng)、教學(xué)樓等首批設(shè)施建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收，方可申請(qǐng)商品房預(yù)售許可。學(xué)校整體工程須在項(xiàng)目首期住宅竣工驗(yàn)收前完成。
3月23日，江蘇蘇州張家港市西墩新村21幢的產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取了新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和鑰匙，標(biāo)志著蘇州首個(gè)由產(chǎn)權(quán)人自籌資金進(jìn)行恢復(fù)性重建的項(xiàng)目圓滿完成。這一項(xiàng)目不僅解決了危房問(wèn)題，還為城市更新提供了新的思路。
2月一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.20%，已連續(xù)5個(gè)月維持微跌態(tài)勢(shì)，其中深圳、北京、上海環(huán)比跌幅均在0.1%-0.2%之間。二線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.46%，梯隊(duì)內(nèi)成都二手房?jī)r(jià)格已連續(xù)4個(gè)月環(huán)比上漲。三四線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.46%
近日，安徽省人民政府發(fā)布《深入實(shí)施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動(dòng)計(jì)劃》實(shí)施方案，深化戶籍制度改革，放寬合肥市主城區(qū)落戶限制。根據(jù)方案，合肥市將落實(shí)以經(jīng)常居住地登記戶口制度，在街道或社區(qū)設(shè)立公共集體戶，推行合法穩(wěn)定租賃住房落戶政策。凡在合肥市合法穩(wěn)定就業(yè)，城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)或住房公積金處于繳存狀態(tài)且累計(jì)達(dá)6個(gè)月（45周歲以下放寬至3個(gè)月），可將戶口落在單位集體戶或就業(yè)地公共集體戶。在長(zhǎng)三角區(qū)域繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)或住房公積金時(shí)間可累計(jì)計(jì)入。
3月20日，廈門(mén)市人民政府發(fā)布公告，廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。 該宗地編號(hào)為2025G01，位于湖里區(qū)06-08縣后片區(qū)墩嶺北路與岐山路交叉口西北側(cè)。 土地用途為公共管理與公共服務(wù)用地、40年080402中等職業(yè)教育用地，面積為13670.211平方米，2.3容積率。建筑密度≥55% ，綠地率≤35%。
3月20日消息，杭州市蕭山區(qū)公布2025年度第四批擬出讓住宅地塊清單，涉及蕭山經(jīng)開(kāi)區(qū)、湘湖新城2宗地塊，總用地面積10.44萬(wàn)公頃，總建筑面積約15.9萬(wàn)平方米，擬于3月20日至6月20日期間出讓。 首宗HZ202504XS01地塊位于蕭山經(jīng)開(kāi)區(qū)，用地面積4.04公頃，容積率2.2，臨近奧體核心區(qū)，距地鐵7號(hào)線、規(guī)劃15號(hào)線明星路站800米。
3月20日，保利置業(yè)執(zhí)行董事兼董事總經(jīng)理胡在新于業(yè)績(jī)記者會(huì)上表示，今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)大概率還是會(huì)維持在筑底的狀態(tài)，并在政府政策的精準(zhǔn)的調(diào)控之下，會(huì)逐步實(shí)現(xiàn)止跌回穩(wěn)，甚至是企穩(wěn)。今年的銷(xiāo)售目標(biāo)，將會(huì)是維持在500億以上的規(guī)模，而今年可售的貨量跟去年是基本持平，在1200億元。副總經(jīng)理彭袆補(bǔ)充，1200億的可售貨量中，新供應(yīng)大概450億，大部分集中在上海、寧波、蘇州、廣州、深圳及濟(jì)南這六個(gè)城市，接近新供應(yīng)的九成。
3月20日，山東省濟(jì)寧市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款部分政策的通知》。 通知顯示，將提高住房公積金貸款最高額度，支持商品房現(xiàn)售，職工家庭購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房（即取得商品房現(xiàn)售備案證明的新建商品房）申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高額度在現(xiàn)行最高額度基礎(chǔ)上上浮10%。 調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例。職工家庭購(gòu)買(mǎi)二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。
廣州珠江天河都薈200套房源首開(kāi)售罄 刷新天河樓市紀(jì)錄
國(guó)家稅務(wù)總局：“二套轉(zhuǎn)首套”可享住房貸款利息個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除
湖南株洲推出“規(guī)劃新十條” 托兒所等配套設(shè)施不計(jì)算容積率
北京海淀區(qū)2宗宅地預(yù)申請(qǐng) 總起拍價(jià)60.45億元
2025年“小陽(yáng)春”期間北京新房成交量增超5成
重慶龍湖·江山頌2025年累計(jì)成交約150套
上海徐匯濱江綠城潮鳴東方4月28日開(kāi)啟認(rèn)購(gòu) 總價(jià)1.5億/套
上海翡雲(yún)悅府項(xiàng)目228套房源開(kāi)盤(pán)即售罄 認(rèn)購(gòu)率412%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
