12月5日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以拍賣(mài)方式出讓30宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，本次拍賣(mài)出讓地塊網(wǎng)上拍賣(mài)時(shí)間為12月26日9時(shí)30分起。據(jù)統(tǒng)計(jì)，此次30宗地塊的土地面積合計(jì)172.89萬(wàn)平方米，起始價(jià)合計(jì)109.04億元。
12月4日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司公告披露2024年11月份銷(xiāo)售情況簡(jiǎn)報(bào)。 根據(jù)公告，2024年11月，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約面積137.99萬(wàn)平方米，同比減少16.93%；簽約金額240.01億元，同比減少24.72%。
12月4日，湖州南潯區(qū)一宗住宅用地掛牌，地塊編號(hào)為塘南單元CX-05-01-06D，預(yù)計(jì)于12月25日公開(kāi)出讓。 該地塊位于南潯大道西側(cè)，規(guī)劃商業(yè)用地北側(cè)，出讓面積共計(jì)33002平方米，容積率1.5，可建筑面積49503平方米。商業(yè)配套面積不得超過(guò)總建筑面積的10%，起始價(jià)31200萬(wàn)元，樓面起始價(jià)6303元/平方米。
12月5日，據(jù)了解，鄭州市沁河苑業(yè)主取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)志著鄭州配售型保障性住房政策實(shí)現(xiàn)全流程閉環(huán)。 報(bào)道稱，此次不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理，不僅為業(yè)主提供了法律保障，也意味著鄭州在全國(guó)范圍內(nèi)率先實(shí)現(xiàn)了配售型保障性住房的交付。
12月4日，常州出讓10宗宅地，共收金80.86億元。其中，編號(hào)為JZX20241303的地塊位于鼓樓區(qū)崇志路東側(cè)、朱夏墅路南側(cè)，建設(shè)用地面積84883㎡，規(guī)劃建筑面積101859.6㎡，起拍價(jià)14億元，由常州城建置業(yè)集團(tuán)有限公司以14.1億元競(jìng)得，溢價(jià)率0.71%，成交樓面價(jià)13843元/㎡。
12月4日，無(wú)錫出讓14宗地塊，共收金84.72億元。其中，XDG-2023-41號(hào)地塊位于梁溪區(qū)新生路與崇寧路交叉口東北側(cè)，用地面積18503.5㎡，規(guī)劃建面18688.53㎡，容積率僅1.01，起始價(jià)4.02億元，起始樓面價(jià)21488元/㎡，最終由民企江蘇鴻地地產(chǎn)投資有限公司以總價(jià)4.36億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)23307元/㎡，溢價(jià)率8.47%。
12月3日，武漢市住房公積金管理中心宣布，根據(jù)《武漢市住房和城市更新局 武漢住房公積金管理中心關(guān)于多子女家庭購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)政策的通知》?，在“加大對(duì)多子女家庭公積金貸款的支持力度”這一項(xiàng)中，最高貸款額度上浮20%，即多子女家庭在使用住房公積金貸款購(gòu)房時(shí)，貸款額度上限提高20%，上浮后的首套房最高貸款額度為144萬(wàn)元，二套房上浮后最高貸款額度為120萬(wàn)元。
12月3日，河南省信陽(yáng)市住房公積金管理中心與信陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金支付購(gòu)買(mǎi)新建預(yù)售商品住房首付款的通知》，自12月3日起，允許購(gòu)房職工及其配偶提取住房公積金賬戶余額支付新建預(yù)售商品住房的首付款。 根據(jù)新政，自購(gòu)房職工和房地產(chǎn)企業(yè)簽訂《預(yù)提住房公積金支付購(gòu)房首付款承諾書(shū)》之日起，購(gòu)房職工本人及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金賬戶內(nèi)余額用于支付購(gòu)房首付款，提取金額合計(jì)不大于《預(yù)提住房公積金支付購(gòu)房首付款承諾書(shū)》上約定的房屋首付款。
12月4日，湖州吳興區(qū)推出2宗住宅用地，計(jì)劃于12月25日公開(kāi)出讓。兩地塊分別位于南塘漾單元及諸墓單元，總面積約189畝，總建筑面積約17.89萬(wàn)平方米，起始總價(jià)達(dá)11.9億元人民幣。
12月3日，華發(fā)以總價(jià)34.53億元競(jìng)得珠海一宗智慧住宅用地。該地塊編號(hào)珠自然資儲(chǔ)2024-06，位于香洲健民路北側(cè)、旅游路東側(cè)，宗地面積79276.59㎡，規(guī)劃計(jì)容積率建筑面積215713.80㎡（S1地塊155977.00㎡，S2地塊59736.80㎡，含計(jì)容類(lèi)公共服務(wù)設(shè)施面積），其中商業(yè)建筑面積≤5000㎡，容積率2.72，起拍價(jià)34.53億元，起拍樓面價(jià)16007元/㎡，地塊設(shè)置限價(jià)51.79億元，最終由華發(fā)底價(jià)競(jìng)得。
12月3日，廣州市海珠區(qū)成功出讓一宗居住用地。該地塊編號(hào)為海珠區(qū)東曉路東側(cè)AH0215007地塊，土地用途為類(lèi)居住用地R2，宗地面積22177平方米(其中出讓宗地11797平方米)，計(jì)容積率建筑面積≤59035平方米，掛牌起始價(jià)190079萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金38100萬(wàn)元。成交信息顯示，該地塊由廣州樾海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（越秀地產(chǎn)）以底價(jià)競(jìng)得。
12月2日消息，佛山市住房公積金管理中心結(jié)合實(shí)際，對(duì)《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》（佛房金管〔2024〕46 號(hào)）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)通知內(nèi)容，刪除“申請(qǐng)公積金貸款的自住住房為單套住房套內(nèi)建筑面積低于120平方米或單套住房建筑面積低于144平方米的普通自住住房”這一條款，并優(yōu)化多孩家庭的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，將原本的“三孩以上家庭”調(diào)整為“二孩及以上家庭（且二孩均為未成年人）”。此外，還對(duì)《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，將“屬于多孩家庭（三孩以上）購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，最高貸款額度上浮10%。”調(diào)整為“屬于二孩以上家庭（二孩均屬于未成年人）購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，最高貸款額度上浮20%?！?/a>
12月3日，據(jù)貴陽(yáng)發(fā)布，為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，進(jìn)一步支持繳存人剛性和改善性住房需求，助推房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，貴陽(yáng)市住房公積金管理中心自今年12月1日至2025年12月31日，實(shí)施五項(xiàng)住房公積金新措施，包括支持購(gòu)房首付款代際互助、提高最高貸款額度等。
12月2日，南通通州區(qū)成功出讓2宗優(yōu)質(zhì)住宅地塊，總成交金額10.3億元。 據(jù)了解，2宗地編號(hào)分別為R2024-016、CR2024-018，分別位于平潮高鐵新城及川姜板塊，周邊配套設(shè)施齊全。
12月3日，據(jù)天津中原研究院數(shù)據(jù)，11月天津二手房市場(chǎng)延續(xù)了上月的上漲趨勢(shì)，共簽約14419套，成為今年第三高點(diǎn)，環(huán)比增長(zhǎng)24%，同比增長(zhǎng)7%。市區(qū)成交量上漲帶動(dòng)全市成交均價(jià)環(huán)比上漲7%，一、二手房套數(shù)比升至1：2。 從各區(qū)成交來(lái)看，市區(qū)共成交二手房5069套，年內(nèi)第二次突破5000套，環(huán)比增長(zhǎng)41%。環(huán)城四區(qū)成交3832套，環(huán)比增長(zhǎng)23%；新五區(qū)成交2537套，環(huán)比增長(zhǎng)7%；濱海新區(qū)成交2981套，環(huán)比增長(zhǎng)17%。11月二手房市場(chǎng)特征為市區(qū)熱、成交率高、價(jià)格平穩(wěn)。
12月4日，浙江紹興諸暨市城南成功出讓1宗低密宅地。 地塊位于諸暨城南區(qū)域，出讓面積64867.5平方米，容積率1.01-1.1，建筑面積71354.25平方米。 地塊起價(jià)57084萬(wàn)元，起始樓面價(jià)8000元/平方米。
12月2日，深圳市成功出讓一宗用地，編號(hào)為T(mén)107-0107。 資料顯示，該地塊位于南山區(qū)粵海街道，總面積38566.56平方米，建筑面積263000平方米，地塊用途為二類(lèi)居住用地+商業(yè)用地+道路用地，起始價(jià)為126.52億元，競(jìng)價(jià)增幅2000萬(wàn)元。 成交信息顯示，該地塊由華潤(rùn)置地旗下深圳市潤(rùn)投咨詢有限公司、中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司以185.12億元競(jìng)得。
12月2日消息，佛山市住房公積金管理中心結(jié)合實(shí)際，對(duì)《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》（佛房金管〔2024〕46 號(hào)）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。將“屬于多孩家庭（三孩以上）購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，最高貸款額度上浮10%?！闭{(diào)整為“屬于二孩以上家庭（二孩均屬于未成年人）購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，最高貸款額度上浮20%。”
12月3日，浙江紹興諸暨市出讓1宗低密宅地，起價(jià)40110萬(wàn)元。 經(jīng)一輪競(jìng)價(jià)，由諸暨市浣江旅游開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)40110萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)10500元/平方米。
12月3日，青島第五批次土地出讓?zhuān)咝聟^(qū)新韻路以南地塊被青島高實(shí)置業(yè)有限公司和青島高新區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為3800元/平方米，成交總價(jià)3.41億元人民幣。 該地塊位于青島高新區(qū)規(guī)劃中32號(hào)線以東、新韻路以南、規(guī)劃5路以西、火炬路以北HD0601-016地塊南側(cè)，占地面積約4.99萬(wàn)平方米，容積率為1.8，建筑面積約8.97萬(wàn)平方米，建筑密度20%，綠地率35%。
廣州珠江天河都薈200套房源首開(kāi)售罄 刷新天河樓市紀(jì)錄
國(guó)家稅務(wù)總局：“二套轉(zhuǎn)首套”可享住房貸款利息個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除
湖南株洲推出“規(guī)劃新十條” 托兒所等配套設(shè)施不計(jì)算容積率
北京海淀區(qū)2宗宅地預(yù)申請(qǐng) 總起拍價(jià)60.45億元
2025年“小陽(yáng)春”期間北京新房成交量增超5成
重慶龍湖·江山頌2025年累計(jì)成交約150套
上海徐匯濱江綠城潮鳴東方4月28日開(kāi)啟認(rèn)購(gòu) 總價(jià)1.5億/套
上海翡雲(yún)悅府項(xiàng)目228套房源開(kāi)盤(pán)即售罄 認(rèn)購(gòu)率412%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
