10月22日，杭州土地市場迎來一宗錢江新城二期宅地出讓，該地塊即四堡七堡單元JG1402-36地塊，位于杭州天長觀潮小學(xué)南側(cè)，地塊出讓面積26990㎡，規(guī)劃建面67475㎡，掛牌起始價26.62億元，起始樓面價39454元/㎡。該地塊地處江灣新城核心板塊，吸引綠城、濱江、華潤、保利、越秀、建杭、中海等房企爭奪，歷經(jīng)77輪角逐，最終由杭州綠城致臻城市發(fā)展建設(shè)有限公司（綠城）以總價34.22億元競得，溢價率28.55%，成交樓面價達(dá)50717元/㎡。
10月22日，北京昌平區(qū)一宗涉宅用地成功出讓。該地塊為昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目CP00-1802-0005、0007、0008地塊。該地塊掛牌期間該地塊僅獲一輪報(bào)價，最終由越秀&未來科學(xué)城以底價25.33億元摘得，成交樓面價25004元/㎡。該地塊建設(shè)用地面積67881㎡，規(guī)劃建筑面積110585㎡（其中住宅101305.39㎡，配建幼兒園4000㎡、養(yǎng)老設(shè)施5280㎡），容積率1.6，建筑限高24m。
10月21日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司披露了2024年度第六期中期票據(jù)發(fā)行文件。據(jù)募集說明書顯示，本期債券注冊金額50億元，首期發(fā)行5億元，期限3年，無擔(dān)保，發(fā)行日為2024年10月23日至10月24日，于10月26日上市流通，付息日為2025年至2027年每年10月25日。關(guān)于此次募集資金用途，發(fā)行人計(jì)劃將本期中期票據(jù)募集的5億元用于石家莊錦上項(xiàng)目以及合肥珺悅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，擬使用金額分別為3億元、2億元。
10月22日，湖北荊門市為響應(yīng)中央和省委關(guān)于房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的要求，宣布實(shí)施中心城區(qū)安居服務(wù)行動，旨在實(shí)現(xiàn)城區(qū)工作生活人員居者有其屋，推出購房契稅補(bǔ)貼、高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼等多項(xiàng)措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，政策有效期至2025年3月31日。
10月22日，湖州德清縣掛牌2宗宅地，預(yù)計(jì)11月13日出讓。 據(jù)了解，2宗地塊均位于雷甸鎮(zhèn)，總建筑面積11.8萬平方米，總起價37364.95萬元。 具體為，雷甸鎮(zhèn)2021-017-1地塊，出讓面積38963平方米，容積率1.01-1.5，建筑面積58444.5平方米，起價18468.46萬元，起始樓面價3160元/平方米。
近日，常德市政府辦印發(fā)《常德市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》，《措施》中明確26條優(yōu)惠政策，以促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
10月21日，麗水市浙躍項(xiàng)目管理有限公司（麗水城投）以底價15億元競得浙江麗水市東港路與巖泉路交叉口東南側(cè)地塊，樓面價6261元/㎡。該地塊出讓面積119781㎡，容積率1.8-2.0，建筑面積239562㎡，其中商業(yè)建筑面積500-800㎡，并需在地塊內(nèi)的西北角（即巖泉路與東港路交叉口東南角）集中配建辦公用房2500㎡，敬老院（含老年活動中心）9045㎡，醫(yī)療用房362㎡，文化禮堂1000㎡。
據(jù)央行網(wǎng)站消息，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年10月21日貸款市場報(bào)價利率（LPR）為：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。這意味著，兩檔LPR均“降息”0.25個百分點(diǎn)。
10月21日，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、云南省自然資源廳、云南省財(cái)政廳、云南省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、中國人民銀行云南省分行、國家金融監(jiān)督管理總局云南監(jiān)管局、國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局，聯(lián)合發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)云南省房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)平穩(wěn)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見。
10月21日，無錫四批次掛牌10宗地，總面積571畝，總起價61.5億元，將于11月20日出讓。 從區(qū)域來看，梁溪區(qū)推出2宗，分別為梁溪核心“C位”的竹園里A地塊，及位于梁溪和經(jīng)開區(qū)交匯的新得寶地塊；錫山區(qū)推出3宗，位于錫東新城、錫山經(jīng)開區(qū)和鵝湖；惠山區(qū)推出錢橋龍棲灣地塊；湖區(qū)推出3宗，位于山水城、河埒口以及胡埭；新吳區(qū)太科城推出1宗宅地。
10月21日，浙江紹興柯橋區(qū)掛牌1宗低密商住地，預(yù)計(jì)11月11日出讓。 據(jù)出讓文件顯示，即將出讓的柯橋區(qū)JK-08-01-36地塊，出讓面積43459平方米，容積率1.05-1.1，建筑面積47804.9平方米。其中，兼容建筑面積不大于6000平方米，商業(yè)建筑需集中布置。
10月20日，中國建筑興業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布了2024年第三季度未經(jīng)審核的財(cái)務(wù)資料及經(jīng)營情況。 根據(jù)公告，中國建筑興業(yè)在第三季度的營業(yè)收入達(dá)到65.4億港元，經(jīng)營溢利為8.41億港元。 中國建筑興業(yè)在第三季度的新簽合約額為85.40億港元，未完成合約額高達(dá)182.38億港元。
10月18日，云和縣云恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價2.3億元競得云和縣城南片區(qū)小徐未來社區(qū)區(qū)塊CN02-03-07-01地塊，樓面價3365元/㎡。該地塊為普通商品住房用地（二類），出讓面積45577.75㎡，容積率 1.2-1.5，建筑面積68366.6㎡，其中，商業(yè)建筑面積≤6800㎡（商業(yè)建筑沿城東路、慧蕓街及規(guī)劃支路設(shè)置）；六層以上住宅建筑面寬不超過四套。
10月18日，廣東省佛山市三水區(qū)大塘成交1宗綜合用地(含住宅)，該地塊由佛山市西匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斬獲，成交價36870萬元，成交樓面價3001元/㎡。該地塊編號為TD2024(SS)WP0042，建設(shè)用地面積49150㎡，規(guī)劃建筑面積122874㎡，起拍價36870萬元。
近日，山東省臨沂市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整有關(guān)政策措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的通知》。《通知》表示，統(tǒng)一個人住房貸款最低首付比例，降低存量房貸利率，調(diào)整住房公積金貸款政策，對同一套住房使用過兩次住房公積金貸款的視為使用過一次，可再次申請貸款。同時，《通知》提出，實(shí)施“賣舊買新”購房補(bǔ)貼，支持高品質(zhì)住宅建設(shè)，并持續(xù)開展群（團(tuán)）購活動。
10月19日，深圳市光明區(qū)紅花山體育館內(nèi)，中建觀玥項(xiàng)目正式開盤，現(xiàn)場超2000人到場，2047批客戶搶192套房，登記比高達(dá)1∶10.66，開盤90分鐘即售罄，銷售金額約6億元。這是深圳"9.29"樓市新政策后第二個"日光盤"，也是深圳今年以來第三個"日光盤"。
10月21日，美聯(lián)物業(yè)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上周末（10月19日至20日）香港10大屋苑共錄得14宗成交，環(huán)比增長約55.6%，創(chuàng)9月19日香港降息后5周來新高。其中，15大屋苑本周末成交約18宗，較上周增加約50%。
10月18日，麗水市高鐵新城開發(fā)建設(shè)有限公司以底價4.36億元競得麗水市聯(lián)城路與白前路交叉口西南側(cè)地塊，樓面價4907元/㎡。 聯(lián)城路與白前路交叉口西南側(cè)地塊為普通商品住房用地（二類），出讓面積57326㎡，容積率1.5-1.55，建筑面積88855.3㎡。地塊起價4.36億元，起始樓面價4907元/㎡，競買保證金9000萬元。
10月18日，紹興濱海新區(qū)4宗地塊成功出讓，由紹興濱海新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司和紹興金懋置業(yè)有限公司分別競得。總成交價6.944億元，地塊位于瀝海街道，總面積261畝，計(jì)容建筑面積共計(jì)30.2萬平方米。
10月21日消息，蘇州于近日掛牌了2宗住宅地塊，分別位于高新區(qū)的科技城、滸墅關(guān)，容積率最低1.02；合計(jì)起拍價11.05億元，限時競價起始時間11月20日。
廣州珠江天河都薈200套房源首開售罄 刷新天河樓市紀(jì)錄
國家稅務(wù)總局：“二套轉(zhuǎn)首套”可享住房貸款利息個稅專項(xiàng)附加扣除
湖南株洲推出“規(guī)劃新十條” 托兒所等配套設(shè)施不計(jì)算容積率
北京海淀區(qū)2宗宅地預(yù)申請 總起拍價60.45億元
2025年“小陽春”期間北京新房成交量增超5成
重慶龍湖·江山頌2025年累計(jì)成交約150套
上海徐匯濱江綠城潮鳴東方4月28日開啟認(rèn)購 總價1.5億/套
上海翡雲(yún)悅府項(xiàng)目228套房源開盤即售罄 認(rèn)購率412%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
