9月28日，四川省德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《促進(jìn)房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展十條措施》政策解讀。鼓勵各區(qū)（市、縣）、德陽經(jīng)開區(qū)搭建平臺支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、購房人三方聯(lián)動，通過個人置換、企業(yè)收購、發(fā)放補(bǔ)貼、政策支持等方式，促進(jìn)住房新舊轉(zhuǎn)化。
9月29日，南京市成功出讓8幅宅地。其中，江寧濱江G35、G36、G37三幅地塊均由鹽城海銳置業(yè)有限公司（中國建筑國際）競得，成交樓面價分別為5442元/㎡、5427元/㎡和5435元/㎡。這三幅地塊位于江寧濱江開發(fā)區(qū)，所建地上計容房屋將全部由南京江寧濱江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會（或其指定單位）定購，定購包干價格為13772元/平方米。
9月29日，廣州市天河區(qū)南方面粉廠地塊成功出讓。該地塊即位于天河區(qū)臨江大道北側(cè)的AT080722地塊，建設(shè)用地面積47448.67㎡，規(guī)劃建面175561.00㎡，起拍價88.15億元。該地塊引來越秀、中海、保利3家頭部房企爭奪，經(jīng)過148輪報價，最終由保利發(fā)展以總價117.55億元競得，成交樓面價66957元/㎡，溢價率33.35%。
9月29日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知。通知中明確，取消居民家庭在本市購買住房的各項(xiàng)限購政策，通知自2024年9月30日起正式實(shí)施。
9月29日，蘇州4宗涉及宅用地進(jìn)行限時競價，最終4宗地全部底價出讓，總攬金74.53億元， 值得注意的是，此次出讓地塊中，蘇園土掛告[2024]第03號地塊，即雙湖榮域花園西地塊的關(guān)注度最高，地塊最終底價落入一家名為怡合置業(yè)蘇州尤先公司的手中。
9月27日，溫州龍灣區(qū)一宗宅地掛牌，編號為C-07地塊，位于龍灣中心區(qū)，出讓面積21194.08平方米，預(yù)計11月22日公開出讓。 該地塊允許容積率2.0-2.81，住宅建筑面積不超42388平方米，起拍價34300萬元，起始樓面價8092元/平方米，將用于建設(shè)四代住宅，并配套相應(yīng)設(shè)施。
9月27日，紹興濱海新區(qū)發(fā)布4宗地塊集中出讓公告，預(yù)計于10月18日公開拍賣。 4宗地塊均位于瀝海街道，總面積達(dá)261畝，總建筑面積約為30.2萬平方米，總起始價約為6.944億元。 具體來看，4宗地塊中，〔2024〕J9地塊起始價最高，達(dá)2.643億元，容積率介于2.2至2.4之間，起始樓面價為2233元/平方米。
9月27日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布白云區(qū)白云新城AB2906073地塊的補(bǔ)充公告。該地塊坐落于廣州白云區(qū)白云大道北和黃石東路交匯處。主要土地用途為商務(wù)金融用地，起始價48270萬元，加價幅度500萬元，保證金9660萬元，原計劃掛牌開始時間2024年9月30日，掛牌結(jié)束時間2024年10月10日。
9月29日，第三屆北京城市更新論壇暨第二屆北京城市更新周上透露，自2021年至2024年，北京城市更新項(xiàng)目庫的項(xiàng)目數(shù)量從619個增長至1167個，增幅接近一倍。 未來，北京將加大政策支持力度，鼓勵社會資本參與城市更新，并計劃推進(jìn)一系列改革事項(xiàng)和重大項(xiàng)目。
9月27日，鎮(zhèn)江市出讓多宗宅地。其中，編號為R2404的地塊位于鎮(zhèn)江市潤州區(qū)丁卯橋路以南、康寧路以東，建設(shè)用地面積31345㎡，規(guī)劃建筑面積40748㎡，起拍價23633.84萬元，樓面價5800元/㎡，由鎮(zhèn)江市國恒房產(chǎn)開發(fā)有限公司（鎮(zhèn)江國投集團(tuán)）以底價摘得。
9月27日，成都出讓兩宗宅地。其中，雙流區(qū)東升街道三里壩社區(qū)1組地塊用地面積約2.72萬㎡（40.73畝），規(guī)劃建面5.43萬㎡，容積率2.0，起拍樓面價7600元/㎡，起拍價約4.13億元，最終由成都空港發(fā)展以底價摘得。
9月29日，河南省省長王凱在鄭州市督導(dǎo)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行工作，并主持召開座談會研究部署重點(diǎn)工作。他強(qiáng)調(diào)，要把房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)作為重點(diǎn)，對商品房建設(shè)嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，打贏保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，加力推進(jìn)以舊換新和存量商品房收購，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
9月29日，合肥共有7宗土地入市出讓，肥西3宗地塊則全部取消供應(yīng)。據(jù)了解，出讓的7宗地塊位于包河區(qū)、蜀山區(qū)、廬陽區(qū)及經(jīng)開區(qū)。
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9月26日，杭州市區(qū)掛牌3宗地塊，分別位于蕭山北干西、蜀山南和余杭區(qū)良渚東單元。3宗地塊總出讓面積175畝，總建筑面積19.86萬方，總起價30.2億元，預(yù)計10月29日出讓。 其中，北干西地塊精裝限價3.95萬元/㎡，蜀山南和良渚東地塊不限房價。
9月26日，央企保利發(fā)展在房地產(chǎn)市場中率先推出“保價計劃”，在溫州、西安、四川、濟(jì)南、成都、廣東等多個城市項(xiàng)目中實(shí)施，以增強(qiáng)購房者信心。溫州保利·天珺項(xiàng)目承諾，若后期網(wǎng)簽銷售折扣低于現(xiàn)有買方折扣，或有額外贈送物業(yè)費(fèi)、車位、家裝包等變相優(yōu)惠，購房者可無理由退房。
9月26日，浙江路信地產(chǎn)建設(shè)有限公司（麗水交投）以底價1.85億元競得麗水市艾萊依總部北側(cè)地塊，樓面價7273元/㎡。 麗水艾萊依總部北側(cè)地塊，北側(cè)毗鄰白云山，土地用途為共有產(chǎn)權(quán)住房。該地塊出讓面積16957㎡，容積率1.4-1.5，建筑面積25435.5㎡，住宅建筑高度≤35米。地塊起價1.85億元，起始樓面價7273元/㎡。
9月25日，由江西省公共資源交易平臺獲悉，贛州中海海創(chuàng)房地產(chǎn)有限公司以總價7.24億元，樓面價5159元/平方米競得贛州市章江新區(qū)B3-8-1地塊。同時，中海還應(yīng)建設(shè)B3-8-2地塊3.3畝公園綠地，該公園綠地與住宅項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步竣工。B3-8-1地塊位于章江新區(qū)與經(jīng)開區(qū)交界，西臨經(jīng)開區(qū)萬達(dá)廣場，南進(jìn)章江新區(qū)住宅集中區(qū)域，是贛州中心城區(qū)城市發(fā)展的核心區(qū)域之一，地塊面積7.8萬平方米，容積率1.8，建筑限高80米，建筑密度D≤30%，綠地率GAR≥30%。
9月26日，深圳土地市場迎來取消限價后的首宗宅地出讓，同時這也是今年深圳掛牌出讓的第二宗宅地。該地塊宗地號為A001-0219，位于寶安中心區(qū)新安街道，該地塊是今年6月由03-29、03-30兩塊商業(yè)用地，合并為一塊二類居住用地（R2）。宗地面積9997.8㎡，規(guī)劃建面54000㎡，容積率5.4，起拍價20.8億元，起拍樓面價38519元/㎡。地塊開拍之前已獲9家房企（中鐵+能建、中海、華潤、招商、保利、綠城、華僑城、海信、越秀）報價，報價來到了20.9億元。開拍后，經(jīng)過82輪競價，最終由惠州市保置房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（保利）競得該地塊，成交總價28.2億元，成交樓面價52222元/㎡，溢價率35.58%。
據(jù)新華社，中共中央政治局9月26日召開會議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢，部署下一步經(jīng)濟(jì)工作。中共中央總書記習(xí)近平主持會議。會議強(qiáng)調(diào)，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，對商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地。要回應(yīng)群眾關(guān)切，調(diào)整住房限購政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
山西一季度新建商品房銷售額同比增長7.6%
央行：一季度個人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年?duì)I收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競得杭州蕭山區(qū)世紀(jì)城地塊 溢價率58.8%成板塊新地王
沈陽沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請 總起始價120.14億元
總價126億，刷新北京朝陽地價紀(jì)錄，成為新朝陽地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
