5月14日，蘇州昆山市成交3宗涉宅地塊，總面積208畝，總出讓金達(dá)19.1億元。 其中，象嶼集團(tuán)聯(lián)合昆山高新以15.8億元包攬玉湖南側(cè)兩宗相鄰宅地，協(xié)鑫地產(chǎn)與北京城建以3.3億元競得杜克大道南側(cè)商住地塊。 據(jù)悉，象嶼一宗宅地位于玉湖南側(cè)，合計124畝，平均樓面價12728元/平方米，容積率1.5，規(guī)劃打造低密度湖景住宅。其中，面積75畝地塊成交價10.3億元，樓面價13800元/平方米，另一宗49.5畝地塊成交價5.5億元，樓面價11107元/平方米。
5月14日，港龍中國地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布了2025年1月至4月未經(jīng)審核的營運數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，港龍中國地產(chǎn)集團(tuán)連同其合營公司和聯(lián)營公司1月至4月共實現(xiàn)合同銷售金額約為人民幣18.04億元。
5月14日，上海發(fā)布三份國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，分別為滬告字[2025]第043號、滬告字（2025）第044號、滬告字（2025）第045號。 滬告字[2025]第043號公告顯示，涉及楊浦區(qū)、閔行區(qū)、青浦區(qū)、金山區(qū)4個地區(qū)共計4幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。 其中，上海市楊浦區(qū)C090101單元01C5-02地塊（公告號202504301）位于懷德路以西、許昌路以東、惠民路以北、濟(jì)寧路以南，規(guī)劃為居住用地。該地塊總面積14655.15平方米，出讓面積與總面積相同，容積率為2.5，競買保證金53520萬元，起始出讓價267600萬元。
5月14日，深圳市規(guī)劃和自然資源局公布了3宗擬出讓居住用地項目清單，這些地塊計劃在2025年5月13日至2025年8月13日期間發(fā)布出讓公告，具體內(nèi)容將依據(jù)最終發(fā)布的出讓公告確定。
5月14日消息，2025年4月成都土地市場供銷節(jié)奏放緩，成交樓面價環(huán)比下降，目前尚有6宗待拍地塊，總面積約573.8畝。 據(jù)了解，6中待拍地塊中，1宗為商業(yè)用地，1宗為住兼商用地，其余4宗為純住宅用地。其中，成華區(qū)二仙橋105.59畝純住宅地塊起拍價最高，達(dá)到14000元/㎡，計劃于6月4日拍賣。 成華區(qū)二仙橋地塊因其凈用地面積超百畝、容積率2.0，適合打造低密大盤而備受關(guān)注。該地塊位于三環(huán)內(nèi)，蜀龍路旁，距離在建的地鐵17號線機(jī)車廠站約600米，周邊教育資源豐富，包括成都七中英才學(xué)校、成都萬匯學(xué)校等。
5月13日，深圳南山區(qū)住房和建設(shè)局宣布啟動《南山區(qū)2025年度“南山領(lǐng)航卡”持卡人租房補(bǔ)貼申請的通告》。根據(jù)《“南山領(lǐng)航卡”管理辦法》，A卡和B卡持卡人將分別獲得每月5000元和3000元的租房補(bǔ)貼。申請受理時間為2025年5月7日至5月20日，包括周末。
5月13日，杭州錢塘區(qū)出讓3宗商住地，地塊分別位于東部灣新城和江海之城單元，總出讓面積232.6畝，總建筑面積31.5萬平方米，總起價25.74億元。
5月13日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，披露了公司市場化購買非金融企業(yè)債務(wù)融資工具的最新進(jìn)展。 寧波綠城浙凡置業(yè)有限公司作為購買主體，通過市場化方式在二級市場購買債券，購買規(guī)模介于人民幣5億元至30億元之間。 截至目前，累計購買金額達(dá)到206378萬元，涉及債券包括但不限于20綠城房產(chǎn)MTN001A、20綠城房產(chǎn)MTNO02、20綠城房產(chǎn)MTN003等。公司還披露了購買比例超過5%但未超過10%的債券，包括22綠城地產(chǎn)MTNO05、23綠城房產(chǎn)MTN003、24綠城地產(chǎn)MTN003；以及購買比例超過10%但未超過15%的債券，包括22綠城地產(chǎn)MTN006、23綠城房產(chǎn)MTN002、23綠城房產(chǎn)GN002、24綠城房產(chǎn)MTN005，24春風(fēng)一方ABN005優(yōu)先。
5月13日，華潤置地有限公司（簡稱“華潤置地”）發(fā)布截至2025年4月30日止一個月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，截至2025年4月30日止一個月，華潤置地及其附屬公司實現(xiàn)總合同銷售金額約人民幣173億元，總合同銷售建筑面積約59.5萬平方米，分別按年減少18.7%及30.4%。 2025年前4月，華潤置地累計合同銷售金額約人民幣685億元，總合同銷售建筑面積約257.4萬平方米，分別按年減少4.9%及16.9%。
5月13日上午，杭州迎來5月第一場土拍。 本場土拍共出讓3宗地塊，均位于錢塘區(qū)，其中1宗位于東部灣新城板塊，為住宅用地、其余2宗位于江海之城板塊，為商服用地。本次總出讓面積232.6畝，總建筑面積31.5萬平方米，總起價25.74億元。 3宗地塊最終分別由建發(fā)&東部灣新城建設(shè)聯(lián)合體、中交城投（2宗）以底價競得，總成交價25.74億元。
5月13日，4月深圳一二手住宅成交量雖較3月有所回落，但整體仍處于相對高位，成交量超過9400套，同比2024年大幅增長。4月深圳一二手住宅網(wǎng)簽總量為9428套，其中一手住宅預(yù)售+現(xiàn)售網(wǎng)簽總量為3695套，環(huán)比下降11.2%，同比增長28.7%，仍處相對高位。 新房市場方面，4月前海時代尊府2200萬起豪宅開盤去化90%，南山觀山海家園排隊買房，紅盤熱度依然較高。部分紅盤在4月蓄力，5月正式開盤，如樣開迎千人看房的百萬大城鴻榮源觀城，南山新規(guī)紅盤中海云啟源境等，均計劃在5月開盤，有望再次掀起市場熱潮。 二手房市場方面，4月深圳二手房錄得量、網(wǎng)簽量均遠(yuǎn)超5000套榮枯線，成交均價連續(xù)7個月穩(wěn)定在6.3萬元/㎡以上，"止跌回穩(wěn)"趨勢明顯。5月在五一重大營銷節(jié)點、多個紅盤入市及以舊換新3.0等利好推動下，市場仍然可期。4月深圳二手住宅網(wǎng)簽量為5733套，環(huán)比下降5.7%，同比增長37.4%，網(wǎng)簽量也處于5000套榮枯線以上。
5月13日，河南信陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售管理工作的若干措施（試行）》并公示，公開征集意見至5月15日。
5月14日洛陽市優(yōu)化經(jīng)濟(jì)適用住房認(rèn)購條件，從戶籍、年齡、住房及工商注冊四方面降低申請門檻，核心內(nèi)容包括戶籍要求放寬、住房面積標(biāo)準(zhǔn)提升、單身申請人年齡限制調(diào)整、允許家庭有特定個體工商戶注冊，現(xiàn)行部分規(guī)定沿用，旨在擴(kuò)大保障范圍緩解住房壓力，體現(xiàn)政府精準(zhǔn)施策。
日前，山西省省住建廳聯(lián)合省財政廳、中國人民銀行山西省分行發(fā)布全省住房公積金2024年年度報告。 2024年，全省共計142.58萬名繳存職工提取住房公積金，提取額471.73億元；發(fā)放個人住房貸款6.09萬筆265.36億元，支持職工購建房733.19萬平方米；通過住房公積金個人住房貸款，為職工購房節(jié)約利息支出23.45億元。 數(shù)據(jù)顯示，2024年，全省住房公積金租房提取人數(shù)71.82萬人，同比增長44.64%；提取額83.04億元，同比增長22.08%。
近日，《增城區(qū)寧西街湖中村竹山社、社排社城中村改造方案》已獲得廣州市人民政府正式批復(fù)，并已在增城區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站公布。 根據(jù)規(guī)劃，湖中村竹山社、社排社改造項目將采用“依法征收、凈地出讓”模式，由廣州城祥投資發(fā)展有限公司作為改造主體為實施主體，對區(qū)域進(jìn)行整體拆除重建。該項目預(yù)計惠及125戶村民576人。 規(guī)劃優(yōu)先建設(shè)超6.30萬平方米的復(fù)建安置房，同步完善教育、文化等市政及公共服務(wù)配套設(shè)施，并同時配建保障性住房，以滿足村民居住需求與城市公共服務(wù)供給。
5月12日，武漢市住房和城市更新局發(fā)布《關(guān)于持續(xù)鞏固武漢市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢的通知》政策解答，針對市民關(guān)心的熱點問題進(jìn)行回應(yīng)。 此次政策旨在優(yōu)化青年群體住房貸款服務(wù)，提高第二套個人住房公積金貸款最高額度，并擴(kuò)大多子女家庭購房支持范圍等，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。
5月12日，溫州市甌海區(qū)仙巖鎮(zhèn)區(qū)F-02-01地塊成功出讓，最終由溫州市溫州市華璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價21900萬元競得，樓面價8836元/㎡。據(jù)了解，該地塊名稱為溫州市甌海區(qū)仙巖鎮(zhèn)區(qū)F-02-01地塊，位于仙巖鎮(zhèn)區(qū)，東側(cè)即為仙巖風(fēng)景區(qū)。土地用途為住宅用地，出讓面積為23603.96m²，容積率1.05，建筑面積為24784.2m²，規(guī)劃建筑密度≤40%，建筑高度≤18米，起始價為15600萬元，樓面起始價為6294.33元/m²，成交價為21900萬元，樓面價8836元/㎡，溢價率40.38%。
5月12日，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對外宣布，對《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》進(jìn)行了修訂，并就新擬定的《昆明市公共租賃住房管理辦法》公開征求意見。此次修訂涉及公共租賃住房準(zhǔn)入條件、配租管理、換房通道及退出管理等多個方面，旨在加快發(fā)展公共租賃住房，多渠道解決中等偏下收入家庭住房困難。《辦法》共9章53條，取消了非當(dāng)?shù)貞艏鈦韯?wù)工人員和大中專院校畢業(yè)生需在本地工作滿1年并繳納社保的限制，將收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為家庭人均月收入不超過云南省一類地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的3倍，并取消了財產(chǎn)及工商注冊資本的限制。此外，昆明市公共租賃住房保障實行實物配租和租賃補(bǔ)貼兩種方式，實物配租為主，租賃補(bǔ)貼為輔，首次將分散供養(yǎng)特困人員納入領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼范圍，并擴(kuò)大了領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的城市低保家庭范圍。
5月9日，上海四批次4宗涉宅地出讓。其中，虹口區(qū)C080101單元hk196-08地塊、hk196-06地塊出讓面積10289.13平方米，商住用地，容積率3.12，建筑面積32134平方米，起價21.57億元，樓面起價67132.63元每平方米。北外灘集團(tuán)以底價21.57億元競得該地塊，綜合樓面價67131元/㎡（其中住宅部分樓面價87997元/㎡），溢價率0%。
近日，南京奧體建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司發(fā)布公告稱，5月10日起至今年底，將推行新一輪“收舊賣新”活動。 據(jù)了解，“以舊換新”活動是南京今年3月31日發(fā)布的“房七條”新政重要內(nèi)容之一，為參與此項活動，截至目前，奧體建設(shè)、棲霞建設(shè)、頤居建設(shè)、保利、仁恒等眾多開發(fā)企業(yè)共推出1萬余套房源，涉及105個新建商品房項目。本輪以舊換新活動除棲霞建設(shè)宣布直接“收舊賣新”外，其他各開發(fā)企業(yè)都是“買新助賣舊”。
青創(chuàng)城發(fā)底價3.08億元競得湖州德清縣阜溪街道宅地
衢州出臺房產(chǎn)新政 推行多孩家庭改善性購房補(bǔ)貼
青島新都心核心地塊調(diào)整出讓條件 起拍總價5.91億元
廣州南沙首批房票發(fā)放 總額超5000萬元
杭州余杭擬于9月出讓良渚街道一宗54.7畝住宅用地
上海6月19日起出讓6宗地塊 起拍總價超192億元
保利發(fā)展聯(lián)合青鐵14.6億拿下青島核心區(qū)地塊
北京6月16日新房網(wǎng)簽222套 二手房住宅成交609套
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
