4月29日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網消息，北京正式掛牌3宗預申請地塊，其中1宗地塊位于石景山區(qū)，2宗地塊位于海淀區(qū)，起拍總價達105.68億元。 3宗地塊均于5月21日起掛牌競價，6月4日截止競買申請，6月5日下午15:00截止競價。
4月29日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會網站披露，2025年度第四輪擬供應商品住宅用地清單已發(fā)布，涉及5宗地塊，總面積約22公頃，建筑規(guī)模約48萬平方米，預計于5月下旬前供應。 從區(qū)域分布來看，中心城區(qū)2宗（豐臺區(qū)）、城市副中心1宗、平原多點地區(qū)1宗（昌平區(qū)）、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)1宗（延慶區(qū)）。
4月29日，北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)強力家居土地一級開發(fā)項目FZX-0303-6007地塊R2二類居住用地成功出讓。 該地塊起拍價6.36億元，經過219輪激烈競價，最終中鐵建以7.76億元總價競得，成交樓面價35796元/㎡，溢價率21.94%。 此次出讓的FZX-0303-6007地塊位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)，用地規(guī)模12744.21㎡，規(guī)劃建筑面積21665.15㎡，容積率1.7。地塊原編號為FZX-0303-0133，規(guī)劃為F3其他類多功能用地，后調整為R2二類居住用地，用地面積從1.30公頃減至1.27公頃，容積率從3.08降至1.7，建筑高度統(tǒng)一為45米。
4月29日，南京市掛牌出讓高淳區(qū)4宗地塊，起始總價7.82億元，土地總面積14.44萬平方米。其中，NO.高淳2025G03地塊起始價2.4億元；NO.高淳2025G04地塊起始價2.22億元；NO.高淳2025G05地塊起始價1.53億元；NO.高淳2025G06地塊起始價1.66億元。
4月29日，寧波鎮(zhèn)海區(qū)掛牌一宗宅地，預計5月29日出讓。 該地塊編號為ZH06-02-22-01，位于莊市街道，出讓面積2.85萬平方米，容積率1.05-1.1，建筑面積3.14萬平方米，建筑限高24米。 地塊起價4.36億元，起始樓面價13900元/平方米。
4月29日，溫州鹿城區(qū)掛牌一宗商住用地，位于濱江街道黎一村，出讓面積5.54萬平方米，總建筑面積10.9萬平方米，起始價15.55億元，起始樓面價14266元/平方米，預計5月30日出讓。 該地塊分為D-10和E-02兩個子地塊。其中D-10地塊用地面積2.93萬平方米，容積率1.85-2.4，需配建12班幼兒園；E-02地塊用地面積2.61萬平方米，容積率2.1-2.8。
4月29日，市場消息顯示，上海壹號院三批次即將加推入市，過會均價18.5萬/平方米。 據(jù)報道，該項目距離上海新天地400米，將推出建面約300/350㎡的四房及642/1010㎡的摘星戶型。 項目位于8、10號線老西門站附近，步行10分鐘即可到達，周邊商業(yè)配套豐富，包括香港名都城、豫園商圈、復興藝術中心等頂級商業(yè)區(qū)，教育資源和醫(yī)療資源同樣豐富，包括多所知名學校和醫(yī)院。
4月29日晚間，萬科發(fā)布了今年的一季度報告，從報告內容來看，2025年依然不能放松。 報告期內，萬科集團實現(xiàn)營業(yè)收入379.9億元，同比下降38.3%。其中，房地產開發(fā)業(yè)務貢獻營業(yè)收入228億元，同比下降51.1%；經營服務業(yè)務貢獻營業(yè)收入122.7億元，同比增長12.1%。
4月27日，山西省統(tǒng)計局披露，根據(jù)地區(qū)生產總值統(tǒng)一核算結果，一季度全省地區(qū)生產總值為5611.28億元，按不變價格計算，同比增長4.5%。新建商品房銷售逐漸回升。一季度，全省新建商品房銷售面積413.9萬平方米，增長4.1%；新建商品房銷售額293.7億元，增長7.6%。
4月28日，中國人民銀行副行長鄒瀾在國新辦新聞發(fā)布會上表示，今年一季度末，個人住房貸款余額38萬億元，增加約2200億元，與去年一季度相比同比多增超過2000億元。
4月28日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司發(fā)布2024年年度報告。 報告期內，保利發(fā)展實現(xiàn)營收3116.66億元，同比下降10.14%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為50.01億元，同比下降58.56%；經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額為62.57億元，同比下降55.08%。基本及稀釋每股收益0.42元/股，加權平均凈資產收益率2.53%。
4月28日，杭州舉行四月最后一場土地拍賣，本次拍賣共出讓6宗地塊，分布于拱墅區(qū)運河新城，西湖區(qū)雙浦單元，蕭山區(qū)世紀城、市北單元，余杭區(qū)西站新城和錢塘開發(fā)區(qū)，總出讓面積507畝，總建筑面積57.3萬方，總起價102.8億元。
4月28日，浙江保利城市發(fā)展有限公司在杭州四月的收官土拍中拿下蕭山區(qū)世紀城核心單元地塊。 該地塊名稱為世紀城核心單元XS010305-25地塊，東至金雞路，南至規(guī)劃防護綠地，西至仁孝路，北至揚帆路。出讓土地面積33810平方米，用途為住宅（設配套公建）用地，出讓建筑面積87906平方米，出讓起價28.57億元。據(jù)悉，該地塊位于奧體印象城南，距離此前板塊最高樓面價的奧印鳴翠府700米左右。
4月28日，沈陽市自然資源局官網發(fā)布《沈河區(qū)金杯技校地塊規(guī)劃調整批前公示》。擬將渾河北岸地塊（2.6公頃）用地性質由其他服務設施用地（B9）調整為二類居住用地（R2）。擬將東沈河地塊（2.1公頃）用地性質由醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5）調整為商業(yè)居住混合用地（R2【B1】）。
4月27日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網消息，北京城市副中心、石景山區(qū)2宗用地啟動預申請，總起始價120.14億元，土地總面積19.25萬平方米。預申請受理時間自2025年4月27日起至2025年5月27日下午17:00。
4月28日，北京土地市場迎來一次重磅競拍，此次出讓地塊起始總價126億，刷新朝陽地價紀錄，成為新朝陽地王，吸引了眾多房企關注。 地塊在開拍前就吸引了保利、中建智地+金茂+越秀+朝陽城發(fā)、招商、中海等6家實力雄厚的房企或聯(lián)合體報名，但最終似乎只有中建智地聯(lián)合體報價。 因此，競拍的激烈程度也遠遠匹配不上關注的熱度，從結果來看，經過一輪報價之后就被中建智地+金茂+越秀+朝陽城發(fā)聯(lián)合體以底價126億拿下，成交樓面價約5.45萬元/平方米，刷新近兩年朝陽宅地單價最高紀錄。
4月28日，上海市徐匯區(qū)綠城·潮鳴東方項目開啟認購，產品為建面約285-585平方米的大平層，備案均價19.5萬元/平方米，刷新了徐匯區(qū)新盤均價紀錄。 ?綠城·潮鳴東方單價也僅次于翠湖天地六和，成為上海“第二貴”的新盤。綠城此次并沒有將項目分期售賣，而是一次性推出全部120套房源。綠城·潮鳴東方樓盤單價最高房源是一套頂層復式，達到26.52萬/平方米，單價最低的房源為15.03萬/平方米。
4月28日消息，近日，隨著廣州市全面推行預售商品房“網簽即預告”登記新模式，購房人最憂心的問題迎刃而解。 據(jù)了解，以往購房，申請人要先登錄廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局廣州市房屋管理系統(tǒng)辦理網簽，再登錄廣州市規(guī)劃和自然資源局廣州市不動產登記網辦系統(tǒng)申請預告登記，既跨系統(tǒng)重復錄入房屋信息，又提交兩次申請材料、反復身份驗證。
4月28日消息，南京市城鄉(xiāng)建設委員會宣布，《南京市住宅房屋征收房票安置辦法（試行）》（簡稱《房票辦法》）正式印發(fā)，有效期為2025年4月22日至2027年4月21日。 該辦法允許房票跨區(qū)安置，余額可兌付現(xiàn)金，旨在優(yōu)化房屋征收補償方式，提升市民安置效率。
4月28日，上海出臺《上海市靈活就業(yè)人員自愿繳存、提取和使用住房公積金實施辦法》。根據(jù)“新政”，靈活就業(yè)人員住房公積金繳存更加靈活。繳存采用從個人銀行卡定期扣款方式。靈活就業(yè)人員因收入發(fā)生變化不能正常繳存的，可以辦理停繳。停繳后重新具備繳存條件的，可以隨時恢復繳存。
青創(chuàng)城發(fā)底價3.08億元競得湖州德清縣阜溪街道宅地
衢州出臺房產新政 推行多孩家庭改善性購房補貼
青島新都心核心地塊調整出讓條件 起拍總價5.91億元
廣州南沙首批房票發(fā)放 總額超5000萬元
杭州余杭擬于9月出讓良渚街道一宗54.7畝住宅用地
上海6月19日起出讓6宗地塊 起拍總價超192億元
保利發(fā)展聯(lián)合青鐵14.6億拿下青島核心區(qū)地塊
北京6月16日新房網簽222套 二手房住宅成交609套
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
