3月4日，中國金茂控股集團有限公司發(fā)布公告，收購西安長茂49%股權，總對價為16.86億元人民幣。 于公告日，西安長茂由中國金茂間接全資附屬公司西安順茂持有51%的股權，并由嘉興唐茂持有49%的股權，為中國金茂間接非全資附屬公司。于本次交易完成后，西安長茂將成為中國金茂的間接全資附屬公司。
3月3日，天津市土地市場迎來新動態(tài)，共推出3宗地塊，土地出讓總面積約8.2萬平方米，掛牌起始總價約18.6億元人民幣。 這些地塊分布在河西陳塘莊、小海地以及西青李七莊三大板塊，其中河西兩宗地塊已列入2025年1月份46宗重點土地推介名單中。
2月28日，長沙市發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設局、市場監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布《關于規(guī)范物業(yè)服務收費管理的通知》（下稱《通知》）。《通知》自2025年3月1日起施行，有效期五年。
2月28日，廣東省政府采購網(wǎng)發(fā)布廣州市花都區(qū)博物館2025-2026年度物業(yè)管理服務及安全服務項目招標公告。 公告顯示，項目名稱為廣州市花都區(qū)博物館2025-2026年度物業(yè)管理服務及安全服務項目，采購方式是公開招標，預算金額為398萬元，接受聯(lián)合體投標，合同履行期限為自簽訂合同之日起1年。
3月3日，雅居樂集團控股有限公司發(fā)布2025年2月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。 公告顯示，2月份，雅居樂及其附屬公司連同合營公司及聯(lián)營公司以及由集團管理并以“雅居樂”品牌銷售的房地產(chǎn)項目，于2025年2月的預售金額合計為約人民幣8.5億元，對應建筑面積為約8.9萬平方米，平均價為每平方米人民幣9512元。
3月3日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2025年2月深圳二手房簽約量為4858套，環(huán)比增長3.9%，同比增長102.5%。 春節(jié)后，深圳二手房市場熱度快速回升，呈現(xiàn)持續(xù)增長態(tài)勢。 與此同時，2月深圳預售新房成交1992套，環(huán)比下降54.1%，但同比增長101.2%。
2月28日，杭州拱墅、西湖、蕭山和富陽共5宗涉宅地成功出讓，總成交價為64.797億元。其中，杭政儲出[2025]9號拱墅區(qū)石橋單元GS130201-35地塊，出讓面積27934平方米，容積率2.2，建筑面積61454.8平方米。地塊起價8.7107億元，起始樓面價14174元/平方米。經(jīng)過31輪報價，由競買人濱江集團以10.6607億元總價競得，樓面價17347.16元/平方米，溢價率22.4%。
2月28日，杭州拱墅、西湖、蕭山和富陽共5宗涉宅地成功出讓，總成交價為64.797億元。其中，杭政儲出[2025]10號西湖區(qū)雙橋單元XH020203-06地塊，出讓面積31877平方米，容積率2.3，建筑面積73317.1平方米。地塊起價9.2468億元，起始樓面價12612元/平方米。
據(jù)廈門市財政局披露，房票政策實施4個月以來，已成功撬動購房金額突破100億元大關
2月28日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布通知，明確自3月1日起住房公積金繳存基數(shù)下限由2300元調(diào)整為2500元。
3月2日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)宣布5個即將入市的新盤名單，涉及普陀、寶山、松江、青浦四個區(qū)域，共計約4.01萬平方米，合計361套房源。 此次公布的新盤名單中，包括建發(fā)·海閱首府、中環(huán)置地中心望云、華發(fā)·海上都薈、恒都云璟、淀湖山莊。
杭州二手房市場2月網(wǎng)簽量為5977套，環(huán)比下降1.4%，同比上漲135%。 二手住宅均價為2.95萬元/平方米，環(huán)比下降3.4%，同比降0.7%。 據(jù)了解，重點城市二手房市場在1月保持一定活躍度，成交量同比延續(xù)增長態(tài)勢，價格跌幅有所收窄。
2月28日，北京住建委官網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2月以來(截至2月27日)，北京二手房網(wǎng)簽量達10625套，環(huán)比下降14.9%，同比上漲92.3%。 據(jù)介紹，北京二手房網(wǎng)簽量從2月第二周開始顯著增加，本周網(wǎng)簽量水平和去年11月初接近，顯示出了積極的回升勢頭。 帶看量方面，機構數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期過后，北京二手房市場從節(jié)后第二周開始升溫，進入2月下半月，購房者的看房節(jié)奏明顯加快。
2月28日，寧波掛牌3宗涉宅地，計劃在3月24日、26日和27日進行出讓。 據(jù)悉，這些地塊分別位于鄞州區(qū)江東核心、高新區(qū)和北侖大碶街道，總出讓面積309畝，總建筑面積為52.1萬平方米，總起價53.25億元人民幣。
2月28日，廣州規(guī)自局召開了2025年春季土地推介與藍皮書發(fā)布會議，今年藍皮書共推出131宗住宅用地。 其中，黃金地段核心區(qū)住宅主要分布在金融城、天河智谷、廣紙新城、廣州火車站、泛白鵝潭、海珠西等板塊。分別為天河起步區(qū)AT091007地塊、天河區(qū)大觀路以東(世界大觀四期)地塊、衡器廠地塊、石崗路957地塊、廣州市客運站地塊、天河金融城東區(qū) AT091410 地塊、航天奇觀二期地塊(航二西)海珠區(qū)廣紙片區(qū) AHO50335 地塊、翠城花園東住宅地塊、羊城食品廠西側。
2月28日，廣州公共資源交易中心掛牌3宗宅地，起拍總價超82億。 其中，天河金融城起步區(qū)007地塊起拍總價66億，將于3月31日限時競價。 3宗地塊分別為天河金融城起步區(qū)007地塊、世界大觀四期地塊和番禺區(qū)廣州新城停車場二期地塊。
3月3日消息，浙江臺州椒江區(qū)近日掛牌一宗住宅用地，計劃于3月31日出讓。 據(jù)了解，該地塊為椒江區(qū)2025年首宗掛牌宅地，位于體育場路以北、通江大道以西，編號JJZ131-0308，出讓面積3.42萬㎡，容積率1.8，計容建筑面積6.15萬㎡，起拍價5.14億元，起始樓面價8350元/㎡。
2月27日，根據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會公布的數(shù)據(jù)，2月17日至23日，廣州二手住宅網(wǎng)簽量突破2400套，環(huán)比增長43%，創(chuàng)下2025年新高。 此外，貝殼數(shù)據(jù)顯示，2023年春節(jié)月平臺共成交1019套二手房，而今年2月尚未結束，已錄得1991套成交，同比漲幅高達95%。
2月28日，香港差餉物業(yè)估價署數(shù)據(jù)顯示，1月私人住宅售價指數(shù)跌至287.6，連跌兩個月，創(chuàng)近8年半新低。1月樓價按月跌0.45%，按年跌6.4%。 相關最新指數(shù)，徘徊于約2016年8月水平。 現(xiàn)時指數(shù)與2021年9月歷史高位398.1點相比，大跌27.8%。 上月各類單位售價指數(shù)，實用431方呎以下A類細單位，1月售價指數(shù)306.2點，按月持平。另外4類單位全部下挫，跌幅最勁為實用1722方呎豪宅單位，上月售價指數(shù)為258.2點，按月跌1.15%。
2月27日，綠城以總價5.7456億元競得浙江金華婺城區(qū)1宗宅地，成交樓面價為13396元/平方米，溢價率3.05%。該地塊位于浙江金華經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)西關單元，建教街以東、濱江路以南、永康街以西、婺星路以北，編號JK-02-03-09，出讓面積23827.14平方米，容積率1.5-1.8，建筑面積42888.852平方米。地塊起價5.5756億元，起始樓面價13000元/平方米。
廣州珠江天河都薈200套房源首開售罄 刷新天河樓市紀錄
國家稅務總局：“二套轉(zhuǎn)首套”可享住房貸款利息個稅專項附加扣除
湖南株洲推出“規(guī)劃新十條” 托兒所等配套設施不計算容積率
北京海淀區(qū)2宗宅地預申請 總起拍價60.45億元
2025年“小陽春”期間北京新房成交量增超5成
重慶龍湖·江山頌2025年累計成交約150套
上海徐匯濱江綠城潮鳴東方4月28日開啟認購 總價1.5億/套
上海翡雲(yún)悅府項目228套房源開盤即售罄 認購率412%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
