3月31日，北京市規劃和自然資源委員會網站披露，2025年度第三輪擬供應商品住宅用地清單已發布，涉及5宗地塊，總面積約30公頃，建筑規模約52萬平方米，預計于2025年4月底前供應。 本輪供應地塊的區域分布顯示，中心城區3宗，分別位于海淀區和石景山區；平原多點地區1宗，位于昌平區；生態涵養區1宗，位于懷柔區。
3月31日，上海市發布2025年擬出讓住宅用地清單信息公示和出讓預告（四）。上海市擬于2025年4月上旬發布本次住宅用地出讓公告，5月上中旬開始組織交易活動。本次公布的擬供商品住宅用地項目涉及四個區域。其中，虹口區C080101單元hk196-08地塊、hk196-06地塊，出讓面積1.03公頃，容積率分別為6.2和1.39。
3月31日，溫州鹿城區集中掛牌3宗商住地，均位于豐雙片區鞋都單元，總出讓面積99畝，總建筑面積18.3萬平方米，總起價6.25億元，計劃于5月8日出讓。 其中B-16地塊體量最大，建筑面積12.48萬平方米，起價4.47億元，起始樓面價3582元/平方米。 I-06地塊建筑面積4.78萬平方米，起價1.45億元；I-13地塊建筑面積1.07萬平方米，起價3300萬元。
3月31日晚，萬科發布2024年度業績報告。雖然去年是異常艱難的一年，不過這一份年報依然可圈可點。 數據顯示，在開發業務方面，2024年萬科實現銷售金額2460.2億元，銷售面積位居行業第一，銷售回款率保持100%以上；全年共交付327個項目，666個批次，合計交付房屋達18.2萬套；2024年開發業務開復工計容面積完成年初計劃的95.4%；開發業務竣工計容面積完成年初計劃的107.7%。 萬科還著重介紹了長租業務的表現，截至2024年底，泊寓共運營管理26.24萬間長租公寓，開業19.12萬間，其中12.57萬間納入保障性租賃住房，同時出租率超95%。
3月28日，上海2025年第三批次土地出讓交易活動正在進行。其中，靜安區N070302單元111-21地塊，屬于大寧板塊優質宅地。最終，該地塊以溢價率32.3%、總價24.8564億元成交，成交樓板價為92659元/平方米。競得人為大華集團旗下的上海華楊房地產開發有限公司。
3月28日，武漢市自然資源和城鄉建設局成功掛牌出讓16宗地塊，總面積達35.076萬平方米，起始總價33.9589億元。其中，招商蛇口&城建拿下經開5宗地，總成交價15.19億元。P（2025）004號地塊成交價15131萬元，樓面價約4286.40元/平方米。P（2025）005號地塊成交價16519萬元，樓面價約4279.53元/平方米。P（2025）006號地塊成交價58390萬元，樓面價約7298.75元/平方米。P（2025）007號地塊成交價58633萬元，樓面價約7329.13元/平方米。P（2025）008號地塊成交價35259萬元，樓面價約6381.72元/平方米。
3月28日消息，安徽省住建廳發布《推動經濟持續回升向好細化政策舉措》的通知，旨在加大商品房促銷力度，取消住房限制性措施，并嚴格落實住房消費稅收優惠政策。通知鼓勵各市推出階段性購房補貼、購房消費券、“以舊換新”等促銷政策，并按季開展“線上+線下”商品房展銷活動。此外，擴大住房公積金提取范圍，實施差異化購房信貸支持政策，全面放開異地貸款、“商轉公”。
3月30日，中奧到家公布2024年度業績，2024年收益為17.79億元人民幣，同比增長4.1%；純利8890萬元人民幣，同比增長11%；每股盈利0.104分，末期息派2.5港仙。
3月28日，杭州掛牌出讓4宗地塊，分別位于上城區錢二、望江板塊，以及西湖區蔣村、三墩單元，總出讓面積189畝，總建筑面積30.3萬方，總起價94.4億元。 其中，上城區四堡七堡單元地塊被綠城以總價15.33億競得；三墩單元地塊被保利置業以總價10.44億競得；蔣村地塊被建發以總價34.35億競得，成交樓面價88029元每平方米，成為杭州新單價地王。 最新消息，望江單元SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17地塊經過204輪競價后，被杭州中海宏鯤房地產有限公司（中海）以80.78億元競得，成交樓面價43353元每平方米，溢價率35.58%。
3月28日，福建省福州市2025年第一次土拍結束，本次土拍共有7幅地塊，其中5幅成功出讓，2幅取消出讓。 2025-01號和2025-06號地塊取消出讓，分別為鼓樓區六一中路東側，六一中路89號出讓地塊和晉安區福新東路與龍安路交叉口晉安湖東側B-08地塊。
3月28日，上海掛牌出讓4宗地塊，地塊分布于浦東、靜安、閔行、青浦。 最新消息，編號為202501301的浦東新區北蔡楔形綠地C09b-01地塊，被綠城以29.16億元競得，樓面價71412元/平米，溢價率40.00%，裝修標準5000元/㎡，公共服務設施300㎡，配建高端人才房比例0.6%。另悉，此次成交樓面價刷新了刷新浦東北蔡板塊地王紀錄。
3月28日，濟南市土拍市場競爭激烈，兩宗地塊溢價率超50%，分別被中海地產和山東魯投置業競得。 在濟南盛福片區，經過249輪競價，中海地產以14.86億元競得DSF-09-04地塊，成交樓面價9750元/平方米，溢價率50.7%。該地塊土地面積60971平方米，地上最大容積率2.5，起始樓面價約6470元/平方米。
3月30日消息，上海徐匯濱江的能建·西岸譽府項目開盤即售罄，收金47.68億元。 據悉，該項目建筑面積介于100至144平方米之間，備案均價為14.3萬元/平方米。 認購日期從2025年3月17日至21日，共推出312套房源。采用了突擊認購、全程工作日認購以及資金穿透的模式，結果顯示共有850余組客戶參與認購，認購率高達270%以上。
3月30日，碧桂園控股有限公司（簡稱“碧桂園”）發布2024年度全年業績公告。 公告顯示，截至2024年12月31日止年度，碧桂園連同其合營企業及聯營公司，實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣472億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積約492萬平方米。
3月28日，廣州市投資發展委員會辦公室、廣州市規劃和自然資源局聯合主辦“廣州產業空間及投資機遇推介活動”，發布《廣州市進一步促進企業投資發展若干措施》（投資發展10條），上線“廣州市可招商土地超市”平臺，向全球投資者發出“投資廣州、投資未來”誠摯邀約。廣州“投資發展10條”從推行“拿地即動工”模式、降低用地取得成本、優化產業用地供給、優化要素資源供應、減輕企業履約負擔、簡化項目施工報建事項等10個領域全面優化產業版營商環境。
一二三線城市供應住宅用地295宗，供應土地規劃建筑面積1764.88萬平方米，環比下降3.44%，同比下降38.82%。3月11日，自然資源部和財政部聯合發布了《關于做好運用地方政府專項債券支持土地儲備有關工作的通知》，旨在通過專項債券優化土地儲備工作，促進房地產市場穩定發展。
從2月一二線城市住宅用地競得企業的類型可以發現，本月國企在招拍掛拿地市場位居前列。從權益拿地金額來看，期內國企、城投、民企和混改房企的占比分別為61.65%、8.56%、21.57%和8.22%。企業信心恢復，高溢價拿地現象增多。
3月26日，深圳市住房和建設局發布了《關于規范城市更新實施工作的若干意見》的通知（以下簡稱意見）。該意見自2025年4月9日起施行，有效期3年。 據了解，《意見》從計劃、規劃、稅收優惠、融資支持等多方面來規范城市更新的實施、保障存量項目順利推進，合一基于深圳城市更新大數據以及為業界提供服務的實踐經驗，針對新政重點內容及影響進行解析。
安達市：近日，黑龍江省安達市人民政府官網發布《安達市保障性住房工作實施方案》，推出三項政策以增強保障性住房供給，滿足不同群體的住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。該方案首先提出配租型保障性住房支持政策，要求銀行業金融機構提供金融產品和金融服務，支持保障性住房建設運營。同時，向改建、改造存量房屋形成非自有產權配租型保障性住房的住房租賃企業提供貸款，且此類貸款不納入房地產貸款集中度管理。此外，政策還支持發行金融債券、企業債券等用于配租型保障性住房貸款投放，商業保險資金參與建設，并支持企業發債融資及項目申報基礎設施不動產投資信托基金(REITs)試點。其次，方案中的配售型保障性住房支持政策強調銀行業金融機構提供保障性住房開發貸款和個人住房貸款。最后，收購存量商品房支持政策旨在積極爭取中國人民銀行設立的保障性住房再貸款資金，支持地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房用作保障性住房。
3月26日，建發國際集團發布截至2024年12月31日止年度的年度業績公告。公告顯示，集團及其合營企業及聯營公司實現歸屬于本公司股東權益的累計合約銷售額約1033.6億元，較去年同期減少約25.1%。同期，歸屬于股東權益的累計合約銷售建筑面積約為504.8萬平方米，同比減少約24.3%。 集團在2024年實現物業開發現金回款共計約人民幣1357.4億元，總收益約為人民幣1429.9億元，同比增長6.4%。其中，物業開發業務收益約為人民幣1386.2億元，同比增長6.5%。權益持有人應占利潤約為人民幣48.0億元，同比減少4.6%?；久抗捎麨槿嗣駧?.38元。
廣州黃埔區首宗符合國標宅地終止出讓 起價16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國貿各獲1宗
廣州截至5月已收購存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺住宅品質提升行動方案，2027年前質量投訴目標降30%
聯發集團12.12億元競得龍華區民治街道住宅用地，溢價率46.6%
保利發展35億競得上海楊浦區地王，樓面價95530元/㎡
西安3宗宅地底價成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
