12月20日，重慶市中心城區(qū)成功出讓三宗優(yōu)質(zhì)住宅用地，分別位于江北區(qū)北濱路、渝北汽博中心和渝中區(qū)大坪，總出讓規(guī)模約110畝，計(jì)容建筑規(guī)模約16.81萬(wàn)平方米，共收金11.2億元。 此次土地出讓結(jié)果顯示，江北區(qū)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司成功摘得江北區(qū)C01單元05街區(qū)003地塊，土地面積24902平方米（約37.35畝），容積率2.84，可建體量70721.68平方米，成交價(jià)45845萬(wàn)元，樓面價(jià)6482元/平方米。
12月20日，武漢市根據(jù)武告字（2024年）27號(hào)公告，原計(jì)劃出讓30宗地塊，最終有22宗地塊成功出讓?zhuān)山粌r(jià)累計(jì)65.68億元。此次土地拍賣(mài)涉及多個(gè)地塊的起始價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金及拍賣(mài)時(shí)間的調(diào)整。 此次拍賣(mài)中，P（2024）168號(hào)地塊被終止出讓?zhuān)鳳（2024）178號(hào)地塊的起始價(jià)由106600萬(wàn)元調(diào)整為95940萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金也相應(yīng)調(diào)整。此外，P（2024）186號(hào)和P（2024）187號(hào)地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金分別調(diào)整為2765萬(wàn)元和1820萬(wàn)元。
12月22日，根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)信息顯示，北京石景山區(qū)、大興區(qū)發(fā)布兩宗二類(lèi)居住用地預(yù)申請(qǐng)。 公告顯示，北京市石景山區(qū)首鋼設(shè)備處收儲(chǔ)項(xiàng)目SS00-1617-0001、0003地塊R2二類(lèi)居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地土地面積為38766.17平方米，建筑控制規(guī)模103152平方米，土地開(kāi)發(fā)程度六通一平，交易起始價(jià)28.01億元。
12月20日，海南億和金盛實(shí)業(yè)有限公司以161738萬(wàn)元競(jìng)得三亞市中心城區(qū)控規(guī)HP04-07-01/02/03A地塊，溢價(jià)率59%，成交樓面地價(jià)約19785元/平方米，成為三亞新“地王”。 該地塊面積49畝，用途為住宅用地，起拍價(jià)為101680萬(wàn)元從凌晨5時(shí)49分開(kāi)始報(bào)價(jià)，可建設(shè)面積81749平方米，折合起拍樓面價(jià)12438元/平方米。 據(jù)悉，該地塊經(jīng)過(guò)1064輪競(jìng)價(jià)、16小時(shí)舉牌，最終成交。
12月22日消息，綠城中國(guó)近日摘牌的廣州市海珠區(qū)AH101303地塊，在原海珠客運(yùn)站舊址舉行了開(kāi)工儀式，實(shí)現(xiàn)了“拍地即進(jìn)場(chǎng)”。 據(jù)悉，綠城中國(guó)與廣州市規(guī)劃和自然資源局、廣州市土地開(kāi)發(fā)中心、海珠區(qū)政府等部門(mén)的緊密協(xié)作和高效服務(wù)，共同推動(dòng)了廣州城市建設(shè)的快速、有序、高質(zhì)量發(fā)展。
12月22日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局宣布，《鄭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《技術(shù)規(guī)定》）已完成最新修訂，并正式印發(fā)實(shí)施。 此次修訂以“讓城市更宜居、讓生活更美好”為導(dǎo)向，聚焦城市安全、生活品質(zhì)、城市活力、人口發(fā)展等新變化、新特點(diǎn)，將現(xiàn)行《技術(shù)規(guī)定》的6章節(jié)247條內(nèi)容擴(kuò)充、優(yōu)化至10章節(jié)347條。新增“城市設(shè)計(jì)”“歷史文化保護(hù)”“綜合防災(zāi)減災(zāi)”以及“城市更新”章節(jié)，并對(duì)其他條文進(jìn)行優(yōu)化、補(bǔ)充。
12月19日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)亦莊新城0202街區(qū) YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G1-2地塊已正式掛牌，起始價(jià)34.8億元，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2025年1月20日15:00時(shí)止。該地塊位于亦莊新城0202街區(qū)，土地面積66972.3平方米，建筑控制規(guī)模114171平方米，用地性質(zhì)為R2二類(lèi)居住用地、B1商業(yè)用地、G1公園綠地用地。
12月19日，廣州市花都區(qū)原計(jì)劃出讓的兩宗宅地中軸線(xiàn)板塊CC0701023地塊和CC0701042地塊，因故終止出讓。 CC0701023地塊出讓面積1.55萬(wàn)平方米，計(jì)容建面3.87萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)3.10億元；CC0701042地塊出讓面積1.82萬(wàn)平方米，計(jì)容建面4.56萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)約3.65億元。
12月19日，貴州省畢節(jié)市調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策，包括支持省內(nèi)異地購(gòu)房提取公積金，調(diào)整住房公積金貸款最高額度及可貸額度計(jì)算倍數(shù)，調(diào)整住房公積金貸款優(yōu)惠政策以及支持住房公積金購(gòu)房代際互助。 其中，畢節(jié)市住房公積金貸款最高額度調(diào)整為雙繳存職工家庭80萬(wàn)元、單繳存職工家庭70萬(wàn)元，可貸額度計(jì)算按貸款申請(qǐng)人公積金賬戶(hù)余額的倍數(shù)調(diào)整為20倍。
12月18日，江蘇江陰7宗宅地順利落槌，總面積約36.12萬(wàn)㎡，成交總價(jià)約38.7億元。至此，江陰市2024年土拍收官。7宗地塊中，最低容積率僅1-1.2，最高樓面價(jià)8139元/㎡。高新區(qū)的澄地2024-C-25號(hào)地塊和澄地2024-C-26號(hào)地塊分別以10億元和8139元/平方米的樓面價(jià)成為此次出讓的總價(jià)最高和單價(jià)最高的地塊，均由江陰市云亭鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司競(jìng)得。
12月19日，吉林省舉行貫徹落實(shí)省委十二屆五次全會(huì)精神系列主題新聞發(fā)布會(huì)（第十場(chǎng)），會(huì)上吉林省住建廳廳長(zhǎng)徐亮宣布，吉林省將力爭(zhēng)收購(gòu)不低于100萬(wàn)平方米的庫(kù)存商品房用于保障房建設(shè)，并盤(pán)活四環(huán)以?xún)?nèi)配套成熟區(qū)域低效用地面積不低于100萬(wàn)平方米，以消化存量、優(yōu)化增量。目前，已收購(gòu)庫(kù)存商品房39.7萬(wàn)平方米，出讓主城區(qū)交通便利、配套完善的南湖大路與和平大街2宗優(yōu)質(zhì)地塊；正在履行掛拍程序3宗、17.9萬(wàn)平方米。此外，推進(jìn)保障性住房建設(shè)和城中村改造。今年全省城中村項(xiàng)目開(kāi)工9073套，開(kāi)工建設(shè)配售型保障房2446套，發(fā)展保障性租賃住房1.17萬(wàn)套（間）。2025年全省計(jì)劃加大城中村改造力度，再建設(shè)安置房6000套，改造城市危舊房2000套，籌集保障性租賃住房4000套（間）。
12月19日，杭州市出讓蕭山北干東、臨平喬司2宗宅地。其中，臨平區(qū)喬司新城中心區(qū)E1-2-02地塊由浙江中冠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（浙江英冠）以總價(jià)79242萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)18307元/平方米，溢價(jià)48.83%。該地塊面積39351平方米，建筑面積43286.1平方米，容積率1.1，地塊起價(jià)53242萬(wàn)元，起始樓面價(jià)12300元/平方米。
12月19日，浙江杭州出讓蕭山北干東、臨平喬司2宗宅地，總出讓面積99.5畝，總建筑面積9.18萬(wàn)平方米，總起價(jià)15.5億元。兩宗地塊均溢價(jià)成交，總成交價(jià)達(dá)到25.92億元。其中，蕭山區(qū)北干東單元XSCQ20A-14地塊由海威置業(yè)有限公司聯(lián)合中天美好集團(tuán)有限公司（中天&海威）以總價(jià)17.9966億元競(jìng)得，樓面價(jià)37064元/平方米，溢價(jià)達(dá)76.5%。該地塊面積26975平方米，建筑面積48555平方米，容積率1.8，地塊起價(jià)10.1966億元，起始樓面價(jià)21000元/平方米。
12月19日，合肥共有15宗地塊成功出讓?zhuān)瑪埥?76.2億元。此次出讓的15宗地塊中，13宗為住宅地塊、1宗為商業(yè)地塊、1宗為加油站地塊。13宗住宅地塊，涉及包河區(qū)6宗、蜀山區(qū)5宗，高新區(qū)2宗，成交面積共計(jì)約1144畝，成交總價(jià)約170.3億元，最高溢價(jià)率43.79%。
12月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）報(bào)價(jià)出爐：5年期以上LPR為3.6%，上月為3.6%。1年期LPR為3.1%，上月為3.1%。
12月17日，河北張家口市發(fā)布政策，鼓勵(lì)實(shí)行“現(xiàn)房銷(xiāo)售”，逐步推進(jìn)“取消公攤”；此前湖南省衡陽(yáng)市明確商品房銷(xiāo)售實(shí)行套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，目前多地“取消公攤”開(kāi)始落地。
12月18日，蘇州集中競(jìng)拍4宗宅地，其中，吳中度假區(qū)2宗宅地以底價(jià)7.1億成交。成交信息顯示，蘇地2024-WG-Z35號(hào)地塊由鹽城市萬(wàn)澤置業(yè)有限公司聯(lián)合蘇州科福實(shí)業(yè)有限公司以底價(jià)42400萬(wàn)元競(jìng)得，樓面7699.96元/平方米。
12月19日，遠(yuǎn)洋服務(wù)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“遠(yuǎn)洋服務(wù)”）發(fā)布公告，公司獲告知，于2024年12月18日，在遠(yuǎn)洋集團(tuán)及呈請(qǐng)人（美國(guó)紐約梅隆銀行有限公司倫敦分行）一致提出延期申請(qǐng)后，高等法院已撤銷(xiāo)原定于2024年12月23日舉行的呈請(qǐng)聆訊，并將呈請(qǐng)聆訊延期至2025年2月17日。
12月18日，長(zhǎng)春市住房公積金管理中心宣布調(diào)整住房公積金使用政策，以更好地發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，并加大對(duì)職工住房消費(fèi)的支持力度。新政策將于2025年1月1日起施行，涉及延長(zhǎng)提高單筆貸款最高額度的政策期限等四個(gè)方面。
12月18日，據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局消息，自12月1日至15日，上海市個(gè)人購(gòu)房契稅減稅超過(guò)6億元人民幣，住房交易累計(jì)涉稅申報(bào)約2.7萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)93.5%。
廣州黃埔區(qū)首宗符合國(guó)標(biāo)宅地終止出讓 起價(jià)16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國(guó)貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購(gòu)存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺(tái)住宅品質(zhì)提升行動(dòng)方案，2027年前質(zhì)量投訴目標(biāo)降30%
聯(lián)發(fā)集團(tuán)12.12億元競(jìng)得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價(jià)率46.6%
保利發(fā)展35億競(jìng)得上海楊浦區(qū)地王，樓面價(jià)95530元/㎡
西安3宗宅地底價(jià)成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
