12月26日，哈爾濱人民政府發布印發哈爾濱市保障性住房配售管理辦法（試行）的通知，其中涵蓋配售價格、面積標準、配售管理和封閉管理等內容。配售價格方面，在保證項目資金整體平衡的前提下，新建保障性住房配售價格均價，由市住建部門依據建設單位申請，組織市發改、資源規劃、財政、國資、稅務等部門研究形成一致意見，呈報市政府審定后確定。新建保障性住房配售價格由成本、稅金和利潤構成。存量住房轉化的保障性住房配售價格均價，由存量住房建設單位結合房屋成本及周邊住房價格等因素合理確定。保障性住房實行一房一價，向社會公布。
12月26日，武漢市自然資源和城鄉建設局通過拍賣方式成功出讓30宗地塊的國有建設用地使用權，起始價合計193.96億元，總成交價約為210.9億元。此次拍賣活動于12月26日9時30分起在網上進行。 此次拍賣中，5宗地塊溢價成交，華潤置地成功競得兩宗地塊，分別位于武昌濱江和二七濱江。其中，P（2024）178號地塊由武漢市青城楠姆科創有限公司競得，成交價為95940萬元，樓面價9000元/㎡；P（2024）202號地塊由華潤置地競得，成交價71180萬元，樓面價13231元/㎡，溢價率20.3%。
據成都市住房和城鄉建設局數據顯示，今年四季度（截至12月25日），成都新房成交量超過2.7萬套，環比增長52.2%；二手房成交量則突破6.9萬套，環比增長28.1%。值得注意的是，今年的二手房交易量創下歷史新高，達到21.7萬套。
中海領邸·玖序推出的是五批次118套房源，30分鐘內售罄。 據悉，自2024年6月該項目首開以來，單盤銷售額已達到282億，且多次實現開盤售罄。 緊接著銷售進展，中海地產上海公司借勢宣布2024年在上海的總銷售額突破700億元人民幣。
12月26日，蘇州綠城·蘇州玫瑰園三批次房源取得預售證，備案均價為8.4萬元/平方米。 據悉，此次推出32套合院產品，建筑面積介于400至880平方米，毛坯交付。 本批次房源位于11、16、21、24、2、3、7幢，單價區間為64847.65至104455.33元/平方米，總價區間為2961.4至5444.53萬元。
12月27日，秦皇島市住房公積金管理中心聯合秦皇島市住房和城鄉建設局發布通知，旨在減輕繳存職工家庭支付購房首付款的壓力，促進房地產市場平穩健康發展。根據河北省住房和城鄉建設廳相關要求，結合秦皇島市實際情況，明確了提取住房公積金直付首付款的具體條件、頻次、額度、申請材料和辦理流程。
12月25日，成都市土地市場迎來新一輪宅地出讓，成功出讓6宗涉宅用地，總成交額達到8.37億元人民幣。 此次出讓的地塊分布在新都區和東部新區，其中新都區2宗，東部新區4宗。值得注意的是，東部新區另有1宗地塊在24日已公告終止出讓。
12月25日，蘇州太倉市婁江新城一純新盤項目發布建設公示，計劃建造12幢8-10層洋房及14幢聯排別墅。該地塊由太倉恒熙置業有限公司開發，隸屬于太倉婁城高新集團有限公司。今年6月，恒通置業以8.2575億元競得該地塊，樓面價13800元/平方米。項目總用地面積39891.1平方米，容積率1.5，總建筑面積達94562.8平方米，綠地率37.02%，建筑密度29.95%。
12月25日，上海市土地交易市場發布涉及松江區1個地區共計1幅國有建設用地使用權的公告。 公告顯示，該地塊位于松江區，地塊名稱為SJS30003單元01-18號地塊，出讓面積6.9平方米，容積率1.01，為居住用地，起始價16.04億元。
12月25日，無錫市集中掛牌5宗地塊，總計面積325畝，總起始價約30億元，預計2025年1月23日進行出讓。 地塊分布在濱湖區和 新吳區，其中濱湖區2宗，新吳區3宗，涉及多個板塊，如河埒口、胡埭、江溪等。
12月25日，據上海證券交易所信息披露，中信建投-保利發展商用物業2024年第1期綠色資產支持專項計劃（碳中和）狀態更新為“已反饋”。據了解，該債券由保利（北京）房地產開發有限公司發行，擬發行總額達人民幣15.94億元，屬于資產支持證券(ABS)類別，承銷商為中信建投證券。
12月25日，長沙內六區3宗涉宅地塊競拍結果公布。其中，觀沙嶺地塊以溢價12%被綠城競得，樓面價10058元/㎡。此次競拍共3家房企參與，出價13輪。該地塊編號為[2024]長沙市071號，占地50.8畝，建面9.0萬㎡，商住比5:95，容積率R2≤2.9、B1B2≤1.0，建筑限高100/24m，成交價90244萬元，競得人為長沙馳景房地產開發有限公司（綠城）。
12月25日，蘇州市出讓相城區3宗宅地，最終2宗地塊底價成交，1宗終止出讓。其中，編號蘇地2024-WG-Z40號地塊位于相城區太平街道濟學路西、陸巷浜南，用地性質為城鎮住宅用地，建設用地面積49882㎡，規劃建面50380.8㎡，容積率1..01，建筑限高24m，起始價5.29億元，起始樓面價10500元/㎡。該地塊掛牌階段僅獲1輪報價，最終由旭輝管理集團有限公司&蘇州城投地產發展有限公司&蘇州太平城鄉一體化建設發展有限公司以底價競得。
12月24日至25日，全國住房城鄉建設工作會議在北京召開。本次會議明確了2025年全國住建工作的五項重點任務，分別為持續用力推動房地產市場止跌回穩，推動構建房地產發展新模式，大力實施城市更新，打造“中國建造”升級版和建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子，其中持續用力推進房地產市場止跌回穩位居五大任務之首。
12月25日，北京市大興區大興經濟開發區兩宗地塊DX00-0302-0021與DX00-0302-0022正式掛牌，起始價23.2億元。 掛牌申請時間定于2024年12月25日至2025年1月26日，掛牌競價時間為2025年1月14日至1月27日。 兩地塊位于大興經濟開發區0302街區，用地面積共約4.87公頃，規劃為R2二類居住用地，建筑規模達11.66萬平方米。
12月25日，廣州市規劃和自然資源局發布《關于進一步優化審批服務機制惠企利民促進經濟社會發展若干措施（第六批）的通知》，在已有五批共117條惠企利民措施的基礎上，新增29條措施。促進經濟社會發展。新措施包括建立低效用地土地管控規則，支持歷史遺留建設用地處理，簡化集體與國有建設用地置換流程。
12月25日，南京市秦淮區牌樓、鄭家營片區城中村拆除項目招標計劃公告發布，標志著新一輪拆遷正式啟動。此次拆除工程涉及秦淮區牌樓片區城中村改造項目和鄭家營片區城中村改造地塊項目，資金來源為政府，預計招標文件將于2025年1月發布，合同總價預估為0.55億元。 此次拆遷項目的重要性在于，秦淮區牌樓、鄭家營片區城中村拆除后，將新建兩所學校，以滿足當地教育需求。南京市秦淮區人民政府官網于今年11月發布了擬征收土地公告，涉及牌樓中小學及中專項目建設工程土地征收工作。征收土地位于光華路街道牌樓村，涉及106戶，需征收房屋面積為2.57萬平方米。
12月25日，全國住房城鄉建設工作會議在北京召開，明確2025年將大力實施城市更新，重點推進一系列改造項目。 會議強調，城市更新需遵循“先體檢、后更新”的原則，通過建立一體化推進機制，解決民眾關切的問題，并提升城市競爭力和可持續發展能力。此外，深化城市建設、運營、治理體制改革，構建可持續的城市更新模式和政策法規體系。
12月23日，新疆伊犁州住房公積金管理中心發布《關于持續優化住房公積金使用政策的通知》，旨在推動房地產市場平穩健康發展，滿足繳存人的住房需求。該通知自2025年1月1日起正式施行。 通知中提到，為促進伊犁哈薩克自治州房地產市場平穩健康發展，將實施一系列優化措施。首先，放寬貸款審核征信條件，有效期為1年，將個人征信報告的審核期限從五年調整為二年，逾期貸款次數不進行調整。其次，支持老舊小區改造，提供相關材料后，可一次性申請提取住房公積金，提取額度按產權份額或平均份額計算，總額不得超過規定額度。
12月25日，來賓市住房公積金管理中心發布通知，為響應黨中央、國務院關于房地產市場平穩健康發展的決策部署，來賓市將從2024年12月27日起實施一系列住房公積金政策調整，以滿足繳存人的住房需求。
廣州黃埔區首宗符合國標宅地終止出讓 起價16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國貿各獲1宗
廣州截至5月已收購存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺住宅品質提升行動方案，2027年前質量投訴目標降30%
聯發集團12.12億元競得龍華區民治街道住宅用地，溢價率46.6%
保利發展35億競得上海楊浦區地王，樓面價95530元/㎡
西安3宗宅地底價成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
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45000元/平米
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16800元/平米
