近日，東莞市住建局印發《關于加強商品房預收款收存管理的通知》，要求東莞房地產開發企業將商品房預售資金，包括購房人按照認購協議、合同等約定支付的全部房價款(含定金、首付款、分期款、全款及按揭貸款等所有預售款)，全部存入預售款專用賬戶。此舉旨在加強商品房預售款收存管理工作，防范房地產市場領域風險，保證預售資金優先用于商品房項目建設，維護購房人合法權益。
為了保障購房者的利益，買商品房是需要備案的，而備案需要走一些流程，那么商品房買賣合同備案變更流程是什么呢？
購房者在看好房之后就要與開發商簽訂商品房買賣合同，而在商品房買賣合同中往往有開發商設下的一些陷阱，購房者在買房的時候一定要多加注意，那么簽商品房買賣合同注意事項有哪些呢？
現在買房有很多選擇，可以選擇商品房、洋房、別墅等，但是不同的房子有不同的房價，那么在市場常見洋房和商品房的區別在哪些?
買房的時候商品房就是常買的房子，但是商品房還有一個類別是市場化商品房，很多人都不理解是什么，市場化商品房和商品房的區別又是什么呢?
在買房的時候，房屋價格就是按照房屋建筑面積來算的，所以在買房之前先了解建筑面積相關知識，那么建筑面積包括哪些?
買房的時候，購房者一般都會關注房屋面積和房屋使用面積，如果使用面積太小，買下來也是虧的，那么房子的使用面積怎么算?
在買房的時候，很多購房者都會問些建筑面積和使用面積的問題，而且開發商出售房屋都是以房屋建筑面積出售的，那么建筑面積怎么算使用面積?
建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，那么占地面積大還是建筑面積大?
買房的時候不要著急的買，先了解房屋面積，而且房屋面積包括很多種面積，比如套內面積和建筑面積，那么套內面積和建筑面積的區別有哪些?
買房的時候，會接觸到房屋面積，而房屋面積又包括很多種，就比如建筑面積和套內面積，兩者之間的區別有哪些?
建筑面積在房屋面積中也是很重要的，而且建筑面積也是計算房屋價格的結算的數據，那么建筑面積怎么測算?
房本就是房產證，而且房產不僅僅只登記房屋產權的基本信息，而且還登記房屋面積，那么房本面積是建筑面積嗎?
商品房的開間、進深和層高(即住宅的寬度、長度和高度)，這三大指標是決定房子居住舒適度的重要因素。那么普通商品房的層高不宜高于多少呢?
房屋房價就是以建筑面積來算的，而且把房屋買下來之后，要測量下房屋面積是否和合同上是相同的，那么什么是建筑面積?
房屋建筑面積是一建筑物所形成的面積，所以把房子買下來之后要先測量房屋面積是否跟合同上是一樣的，那么平房建筑面積怎么算?
買房的時候，經常會將房屋各種面積搞混，然后測試面積的時候卻什么也不知道，那么房屋建筑面積包含公攤面積嗎?
把房子買下來之后，不要急著裝修，先測試房屋建筑面積，是否是跟合同上寫的一樣，如果有偏差是可以找開發商要賠償的，那么如何測量房屋建筑面積?
買房的時候房子總價就是由房子的建筑面積計算而來的，所以在買房的時候要注意關注建筑面積怎么計算。那么具體建筑的建筑面積怎么計算呢?
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58000元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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