購買新房，開發商在賣房前需要具備商品房預售許可證才能賣，購房者可以通過售樓部了解到預售信息，另外還有哪些商品房預售許可證查詢方法呢?
商品房預售許可證是開發商預售新房必須具備的證件，一般一個樓盤可能會領取幾次預售許可證，那么商品房預售許可證有效期多久呢?
開發商的房價都是有房屋的總建筑面積來算的，而總建筑面積又分為套內使用面積、公攤面積和建筑面積，那么建筑面積包括哪些?
買房對很多家庭來說是一件大事，但是有很多家庭在買房的時候，由于對房屋使用面積的不了解，很容易在房屋使用面積上吃虧，所以房屋使用面積是指什么?
購房者在買房的之前，是要搞清楚自已要買的房子是多大面積的，不然很容易出現上當受騙的情況，那么買房面積按套內還是建筑面積計算?
我國的房產根據用地性質產權年限后很多不同的，購房者在買房時會發現，有的樓盤產權年限是70年有的樓盤產權年限是50年，商品房產權50年和70年區別有哪些呢？
大部分的購房者，在買房時都會比較關心房子的面積，房屋面積與房子的總價成正比，房子面積越大，房子總價就越高。
購房者在了解樓盤的時候會了解到一個房屋建筑面積名詞，房屋建筑面積包括使用面積、輔助面積和結構面積，那么房屋建筑面積具體怎么算呢?
買房的時候會了解到房屋面積，其中建筑面積就是關系到房款購房面積，而使用面積是購房者可實際使用的面積，兩者可以通過公式換算，那么使用面積和建筑面積換算公式是什么呢?
購買的房產是有產權期限的，一般普通商品房產權年限是70年，商用住宅產權年限是40年，這個年限是根據土地性質確定的，那么商品房產權到期后怎么辦呢?
商品房分為多種類型，主要有商住房、住宅以及商用房，這三種的房屋產權年限都有所不同，分別為40年、70年以及50年。
商品房產權如果是70年的話，那么在到期后，一般是有兩個選擇的，比如需要繳納土地出讓金，然后可以繼續居住房屋，另一個就是國家如果有規劃的話，就會要拆遷，而房主就會獲得相應的補償。
當下，房價仍然是處于高位，因此人們在買房時，一定要十分謹慎才可付款。一般來說，購房者在與開發商就房屋買賣事宜達成初步結果時，會簽訂商品房認購書，并交付一定數量的定金，然而，面對商品房認購各環節的陷阱，購房者常常會遭遇各種不平等，在此，小編想提醒大家：商品房認購有以下5大不平等，購房者一定要注意了。
如果公房的承租人是你的話，那么未經過您的許可，公房是不能出租的。而且假設公房要出租的話，可能還要經過原出租人(單位)的同意。
出租住房的，應當以原設計的房間為小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的低標準。
租賃協議與租賃合同法律上等效嗎
如果涉外房子是通過中介對外出租的話，即房子主人要付一筆中介費給公司，這筆鈔票不管付與不付，稅收仍按租金原收入繳納，不能扣除這筆費用后再繳稅。
領取租房補貼的時候需要符合一定的條件才能夠申請。國家對于房租補貼的政策，根據新出臺的政策，在鄭州對于符合條件的群眾，將以全市城市低保標準調整為每人每月550元。來地進行租房補貼。
租房過程中一個至關重要的環節就是簽訂租賃合同，直接關系到自身利益能否得到有效保障，而合同中的“訂金”或“定金”，雖然只有一字之差，但在法律效應上卻有著很大的差別。那么，訂金能退嗎？我們一起來了解一下。
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