買房的時候，容積率也是我們非常關心的話題。容積率越低，居住的舒適度越高。那么，你知道怎么計算容積率嗎？此外，我們經常聽別人提到計容建筑面積和不計容建筑面積，這兩個面積有什么區別，和容積率又有什么關系？
容積率的計算公式如下：建筑面積/用地面積。
好的景觀設計，不能華而不實，要能夠將人和景融為一體。
買房是每個家庭的大事，看房時很多細節都需要重視。您知道看房“五率”嗎？“五率”即得房率、容積率、車位率、綠化覆蓋率及銷售率，每一“率”都有大學問！
真正能把容積率說透的，可能也沒有幾個人，我們的專家用蛋糕作比喻來給大家講解容積率，相信一定能讓你一次看懂。
小區的容積率是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。而綠化率是項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。
如果你買了房，但是不會看房，那就需要記住這五點問題。看房的時候，你需要注意看區內交通、看布局、看綠化、看配套、 看位置，這樣才可能買到不讓你后悔的房子。
很多購房者在買房的時候，除了格外關注樓盤價格、小區配套等居住信息以外，對小區的環境也是越來越關注。如何考察小區環境？這里教你四個小竅門。
買不買房看環境，喜不喜歡看戶型。近年來，隨著現在人們生活需求越來越高，很多購房者在買房的時候，除了格外關注樓盤價格、小區配套等居住信息以外，對小區的環境也越來越關注。尤其是對于改善型購房者來說，一個舒適的小區環境更是買房時不可缺少的考慮因素。
為了讓大家買到好房子，小編為大家推薦一篇超級實用的選房技巧。買房可以說在我們每個人心中都不是一件小事，所以，我們都想買到完美的房子，下面小編就來為您介紹如何去挑選房子？選房技巧有哪些？
對于購房者來說，掌握一些選房秘籍是再好不過的事了。那么，選房秘籍究竟有哪些呢？下面小編為大家整理了選房寶典，幫助大家輕松買到好房子。
買房之前的選房是很重要的一步，房子選對了，一輩子住的都舒服。如果房子選錯了，那可是后悔也來不及。
買房究竟要重視哪些方面呢？其實，對于很多新手來說，買房是一件十分復雜的事情，不論是挑房選房還是交易流程的各個方面，都是購房者的一大考驗。下面小編就為大家整理了五條購房指標，希望能幫助給位新手賣房者選購到適合自己的住宅。
怎樣挑選高性價比的房子呢？看看過來人總結的“四步走”法則。
容積率又被稱為建筑面積毛密度，容積率指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。其實對于地產開發商來說，容積率能決定地價成本在房屋中占的比例，然而對于我們住戶來說，容積率直接涉及到居住環境的舒適度。商業用地的容積率怎么確定？商業用地的建筑密度怎么確定？
怎么選的房子呢? 今天就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。
高低配一般是指一個社區內既有高層又有洋房，而純高層就是社區內僅有高層。一般情況下，人們常常會陷入到這樣的誤區：有洋房的高低配社區品質更好。這也導致很多購房者會優先選購高低配社區。但是真實情況果真如購房者所想的那樣嗎？
大戶型是指建筑面積大、樓盤售價高、容積率較低的住宅戶型。
地下建筑面積要算容積率一直以來都的地方政府自行規定的，關于地下室建筑面積怎么算？還有地下室面積算不算容積率？地下商業建筑或者商業用房算不算容積率都做了很好的探索。
現在的房地產中涉及許多方方面面知識,有辦理手續有費用流程,都需要我們認真的去了解,以便自己日后所需。現在就有關于其中的房子容積率是什么?是大一些好還是小一些好?
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