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租賃房屋維修責(zé)任應(yīng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
根據(jù)法律規(guī)定，建筑物發(fā)生倒塌造成他人損害的，其人或管理人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的除外。
租人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的調(diào)解處理。
承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同，造成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任
租賃房屋注意事項(xiàng)
承租人拖欠租金，出租人可以在多長(zhǎng)時(shí)間請(qǐng)求法律保護(hù)？
承租人提前退租，屬于違約，出租人可以依據(jù)房屋租賃合同追究承租人的違約責(zé)任。如果沒(méi)有約定，則可以要求承租人賠償因此帶來(lái)的損失。
租賃合同期滿，承租人拒不遷出房屋，出租人可以選擇向人民法院起訴，要求承租人遷出房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任。
建設(shè)部、國(guó)家物價(jià)局、國(guó)家工商局(1988)建房字第170號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理的通知》規(guī)定：房屋租賃屬房地產(chǎn)交易活動(dòng)管理的范圍，其交易活動(dòng)應(yīng)通過(guò)交易所進(jìn)行。
一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理費(fèi)、公攤電費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等等承租人居住期間產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)該由承租人支付，如果租房時(shí)房東說(shuō)其中某一項(xiàng)或幾項(xiàng)費(fèi)用由他自己支付，那便是由房東支出。
如果房屋租賃合同里什么也沒(méi)說(shuō)，租房物業(yè)費(fèi)就由出租人來(lái)交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了。
把房子出租給外籍人士，簽訂涉外出租合同時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面
屬于涉外出租房屋的，都應(yīng)在房屋土地管理部門備案。
房屋的實(shí)際使用過(guò)程中，出租人和承租人對(duì)房屋及其設(shè)施的維修責(zé)任往往不明確，也容易產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。我國(guó)《合同法》規(guī)定“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。”
租房時(shí)物品被盜，出租人有沒(méi)有責(zé)任？
承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以在合同生效后協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，按照交易習(xí)慣仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。
變更租賃合同的條件是什么？
租賃合同期滿，租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然終止，承租人王某應(yīng)當(dāng)返還承租房屋，而且返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合你們當(dāng)時(shí)約定或者正常使用后的狀態(tài)
出租人與房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系應(yīng)視具體情況而定
根據(jù)新動(dòng)拆遷有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置。
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星河星悅云邸
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潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
