近日，深圳龍華區(qū)人民政府辦公室印發(fā)《龍華區(qū)非經(jīng)營(yíng)性國(guó)有儲(chǔ)備土地管理辦法》，《管理辦法》分為總則，土地清理及驗(yàn)收入庫(kù)，土地接收及移交管理，土地監(jiān)管，土地出庫(kù)，附則六個(gè)章節(jié)共二十三條。明確了區(qū)非經(jīng)營(yíng)性國(guó)有儲(chǔ)備土地的定義和管理原則；明確了區(qū)非經(jīng)營(yíng)性國(guó)有儲(chǔ)備土地來(lái)源以及土地清理、驗(yàn)收入庫(kù)各個(gè)環(huán)節(jié)的工作流程和具體要求；明確了日常管理的具體要求和日常管理經(jīng)費(fèi)來(lái)源；明確了區(qū)非經(jīng)營(yíng)性國(guó)有儲(chǔ)備土地出庫(kù)條件和出庫(kù)流程等。
?近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布《深圳市城市更新和土地整備“十四五”規(guī)劃》。根據(jù)規(guī)劃，深圳將積極鼓勵(lì)開(kāi)展城中村和舊工業(yè)區(qū)有機(jī)更新，統(tǒng)籌有序推進(jìn)拆除重建類城市更新，深入開(kāi)展土地整備利益統(tǒng)籌，加速盤活規(guī)模成片土地，打造“兩個(gè)百平方公里級(jí)”的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，逐步實(shí)現(xiàn)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化、住宅供應(yīng)增加、公共服務(wù)水平與基礎(chǔ)支撐能力提升，為加快建成現(xiàn)代化國(guó)際化創(chuàng)新型城市提供有力支撐。
日前，揚(yáng)州完成2022年第二批集中土地出讓。本批次集中供地共推出13宗地塊，其中9宗為住宅用地，最終9宗住宅用地全部成交，5宗底價(jià)成交，4宗溢價(jià)成交。總出讓面積約28.69萬(wàn)平方米，總成交額30.94億元。
近日，太原國(guó)土資源局大廳公開(kāi)拍賣4宗商住地，4宗地塊宗成交價(jià)14.43億元，參與本次拍賣的房企多數(shù)為山西太原本土企業(yè)，包括太原市高鐵置地有限公司、太原市龍城發(fā)展投資集團(tuán)有限公司以及太原國(guó)投旗下的太原新時(shí)代草坪置業(yè)有限公司和太原新時(shí)代啟航置業(yè)有限公司。
8月1日，浙江紹興新昌縣成功出讓一宗72.83畝商住地，經(jīng)過(guò)7輪競(jìng)價(jià)，新昌聯(lián)城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司（藍(lán)城&新昌城投）以總價(jià)80710萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)為80710萬(wàn)元，成交樓面價(jià)為7556.2元/㎡，溢價(jià)率0.75%。
8月1日，天津市2022年第二批次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)集中掛牌出讓落下帷幕，共成交9宗地塊，總成交額82億元。其中，中鐵十八局集團(tuán)天津置業(yè)有限公司共競(jìng)得2宗地塊。以7.95億元底價(jià)競(jìng)得津?yàn)I塘（掛）2022-3號(hào)地塊，樓板價(jià)5000元/㎡；以3.9億元底價(jià)競(jìng)得津?yàn)I塘（掛）2022-2地塊，樓板價(jià)5000元/㎡。
8月1日，據(jù)天津市公共資源交易網(wǎng)，天津市完成2022年第二批集中土地出讓。此次集中供地共供應(yīng)11宗涉宅用地，總出讓面積904947平方米，規(guī)劃建筑面積150.3萬(wàn)平方米，起始總價(jià)103.67億元。本批次共掛牌成交9宗地塊，且均底價(jià)成交，另有2宗地塊流拍，共計(jì)總成交額82.009億元。
8月1日，濟(jì)南?完成2022年的第二批集中供地，共推出18宗地塊，本輪土拍涉及歷下區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、高新區(qū)，包括16宗城鎮(zhèn)住宅用地和2宗商務(wù)金融用地。最終全部成交。其中，16宗地塊底價(jià)成交，另外2宗地塊達(dá)到最高限價(jià)后在競(jìng)品質(zhì)環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)成交。
7月28日，廣東省東莞市公共資源交易中心信息顯示，東莞市第三批集中出讓涉宅用地7宗，總出讓面積約30萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)約133.27億元，7宗用地將于8月30日集中出讓。7宗地塊分布于松山湖、東城、南城、石碣、厚街和石龍6個(gè)鎮(zhèn)街。
7月28日，上海第二批次集中供地第四日，共出讓5宗地塊，其中，閔行區(qū)4宗、寶山區(qū)1宗，總起價(jià)120.1億元。最終，太倉(cāng)華藤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（華發(fā)股份）以總價(jià)31.59億元競(jìng)得寶山區(qū)顧村N12-1101單元08-04地塊，溢價(jià)率1.28%，成交樓板價(jià)為30435元/平方米，房地產(chǎn)聯(lián)動(dòng)價(jià)為65696元/平方米。
7月28日，上海第二批次集中供地第四日，共出讓5宗地塊，其中，閔行區(qū)4宗、寶山區(qū)1宗，總起價(jià)120.1億元。其中，?閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)紫竹科學(xué)園區(qū)MHPO-1004單元08A-03Ab地塊迎來(lái)2家房企爭(zhēng)奪，最終經(jīng)一輪報(bào)價(jià)，最終由招商蛇口聯(lián)合象嶼以底價(jià)32.2億競(jìng)得，成交樓板價(jià)28300元/平方米。
7月28日，上海第二批次集中供地第四日，共出讓5宗地塊，其中，閔行區(qū)4宗、寶山區(qū)1宗，總起價(jià)120.1億元。最終，上海鏵發(fā)創(chuàng)盛置業(yè)有限公司（華發(fā)）聯(lián)合福建兆潤(rùn)房地產(chǎn)有限公司（建發(fā)）以9.65億元競(jìng)得閔行區(qū)浦錦街道MHP0-1302單元15-01地塊，成交樓面價(jià)為40875元/平方米，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為68000元/平方米。
7月28日，上海第二批次集中供地第四日，共出讓5宗地塊，其中，閔行區(qū)4宗、寶山區(qū)1宗，總起價(jià)120.1億元。最終，上海鏵發(fā)創(chuàng)盛置業(yè)有限公司（華發(fā)）通過(guò)一次性報(bào)價(jià)以29.06億元競(jìng)得閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)古美北社區(qū)S110501單元19-01、20-01地塊，樓面價(jià)5.07萬(wàn)元/㎡，溢價(jià)率8.68%。
7月28日，上海第二批次集中供地第四日，共出讓5宗地塊，其中，閔行區(qū)4宗、寶山區(qū)1宗，總起價(jià)120.1億元。最終，保利發(fā)展&聯(lián)發(fā)以21.05億元競(jìng)得閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)MHPO-0601單元16-05地塊，樓面價(jià)3.41萬(wàn)元/㎡，溢價(jià)率0.19%。
7月28日，上海?第二批次集中供地收官。本次土拍總共耗時(shí)4天，成交34宗（含2宗城改地塊）地塊，總出讓面積約119.66萬(wàn)方，總成交金額約779.98億元（其中32宗集中出讓地塊總金額為715.25億元，2宗城改地塊共計(jì)64.73億元）。
近日，寧波慈溪市出讓2宗商住地，經(jīng)過(guò)1輪報(bào)價(jià)，慈溪市天慈開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司（慈溪國(guó)資）以底價(jià)3.80億元競(jìng)得西門小區(qū)A2地塊，樓面價(jià)9073元/㎡。
近日，廣州?空港經(jīng)濟(jì)區(qū)機(jī)場(chǎng)高速兩側(cè)、方華公路以西AB0503040、AB0502025地塊成功出讓，最終由廣州市城投發(fā)展控股有限公司聯(lián)手上海中冶成工置業(yè)有限公司、廣州空港建設(shè)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司以總價(jià)22億元底價(jià)競(jìng)得。
7月27日，上海2022年第二輪集中供地第三天，共出讓6宗地塊，總起始價(jià)約120.82億元，總成交價(jià)約127.84億元。地塊分布來(lái)看，青浦區(qū)4宗，楊浦區(qū)1宗，松江區(qū)1宗。最終，恒文通過(guò)一次性報(bào)價(jià)，以總價(jià)約9.15億元競(jìng)得青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)珠湖路西側(cè)D01-09地塊，樓面價(jià)19678元/㎡，溢價(jià)率8.72%。
7月27日，上海2022年第二輪集中供地第三天，共出讓6宗地塊，總起始價(jià)約120.82億元，總成交價(jià)約127.84億元。最終，富紳以總價(jià)約3.72億元競(jìng)得青浦區(qū)盈浦街道漕稼一路西側(cè)10-04地塊，樓面價(jià)21114元/㎡，溢價(jià)率0.54%。
7月27日，上海2022年第二輪集中供地第三天，共出讓6宗地塊，總起始價(jià)約120.82億元，總成交價(jià)約127.84億元。最終，南昌市政公用房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司&上海虹潤(rùn)置業(yè)有限公司（南昌市政&招商蛇口）通過(guò)一次性報(bào)價(jià)，以總價(jià)約44.84億元競(jìng)得青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)雙聯(lián)路北側(cè)B6-01地塊，樓面價(jià)34225元/㎡，溢價(jià)率9.00%。
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星河星悅云邸
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潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
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潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
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康利乾城
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京基御景薈都
16800元/平米
