賣房需要注意的事項不比買房的少，如果想把房子賣出一個好價錢，有必要做好相關的整理工作。如何才能讓二手房給買家留下一個好印象？這點是各位賣房者都應該注意的。下面小編為大家具體介紹了一些二手房賣房技巧，希望能對各位有所幫助。讓房子給別人留下好印象的技巧：
漳州新房網為您提供以下內容1.是否存在共有人即便房產證上只留有一個人的名字，房子也可能存在多位共有人。但凡有一位共有人不同意賣房子，那么即便簽了購房合同，那也是無效的!因此，大家在買二手房時一定要注意確認是否存在共有人。2.是否可辦理貸款購房者在買二
一、二手房買賣違約的情形有哪些1、房屋價格大幅度下降，買方拒絕購房房屋交易流程要辦理完成需要一定的時間，不管是辦理貸款，還是過戶都需要一定的時間審查資料，而在辦理過程中如果房屋價格大幅度下降，這就會導致買方寧愿放棄定金，也不愿意繼續買下房屋。2、買方
二手房買賣違約情況有很多，其中八種現象占比較高，買方和賣方都應提前做好準備。究竟有哪些現象？我們怎么來看這幾種現象？一、中介問題：“包購糾紛”不是違約買方認為既然與中介簽訂合同，約定具體的買賣條件，且付了一定數額的意向金或預付了部分房款，后未能買到房
維度一：時間二手房一般是現房，買了能立馬入住;而新房多為期房，買了還需要過一段時間才能交房入住，如果現在沒地方住的話，買二手房會比新房省了一段時間的房租。維度二：價格同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的價格一般是固定的，議價空間不大，而買二手房，
買過新房的朋友都知道，只需要跟開發商簽訂合同后繳納首付，然后等辦理產權就行了，但是二手房的交易就沒有這么簡單了，因為交易的雙方是自然人，這就存在著互相防范和猜忌的情況。比如，很多人都會考慮，買二手房，是“先過戶”還是“先付款”？怎樣操作才最安全放心？
在買賣房屋的過程中，房屋評估是個十分重要的過程，評估價格不僅影響著可貸款額度，還影響著購房者應該繳納稅費的多少。那么影響房屋評估價的因素都有哪些？如果業主掌握了其中的要領，自己便能輕松地將房產價格算出個大概，作為開價時的重要參考，也是非常重要的。主觀
房產更名和過戶是有區別的，各位要注意區分，這兩者的不同之處主要是辦理方式的不同、辦理條件的不同以及辦理所需費用的不同。
1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。2、檢查房屋質量。比如：墻體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問題，要將此問題詳細記錄在驗收記錄里面，以便日后需要。3、交接家私、
二手房交易是指個人業主交自己名下房屋出售的情況，在二手房交易中會涉及到個稅，那么二手房個稅是誰承擔呢?
工商部門表示，租房子時一定要通過正規中介公司，簽訂書面租房合同。此外，跟房東簽合同時要注意看對方是不是“二房東”，“房產證和身份證是不是同一個人。”順義工商分局還特別提出了十條不公平格式條款，提示廣大消費者要警惕。租賃旺季要謹防二房東記者調查了解到，
買房落戶問題是近些年房地產交易中遇到較為繁瑣的情況，而且糾紛是越來越多，尤其是在二手房的交易中特別突出。可能是雙方一時疏忽 ，也可能是買房人對自身權益的了解不夠。因此對于雙方來說，都有必要了解一下二手房的落戶問題。二手房落戶的問題常見的二手房落戶糾紛
跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相對要簡單一些,但是很多注意事項也是必須當心的。二手房如果驗收不合格,那就會影響到入住之后的質量,而且房屋質量問題如果比較嚴重,買方就需要考慮退房。二手房押金已交但驗房時不合格怎么辦?二手房押金已交但驗房時不合格可
在買房過程中是需要針對房屋進行衡量選擇的，一般可以根據樓盤的地理位置、周邊環境、配套設施來選擇合適的房子，當然詳細需要了解二手房新房如何選擇？
在如今的二手房交易當中，買賣雙方往往會涉及很多費用的交割。那么，對于原業主拖欠的物管費，新業主有沒有義務償還?轉讓房屋時遺留的欠費問題，從法律上講，應該與房產買受人無關。因為合同具有相對性，合同是兩者之間的問題，不能涉及第三人。由于原業主與物業公司之
第一步、看裝修為節省成本和入住時間，很多購房者選購會選購帶有裝修的房子，但同時裝潢越為精美的房子越容易掩蓋房屋本身的樣子。購房者可以從兩個方面入手：第一看房屋的本身格局，看各大功能區域（臥室、客廳、廚房、衛生間等）是否實用、雅觀。其次，要求房主出示原
主持人：各位觀眾大家好!歡迎來到本期律師直播間，我是主持人解答，本期欄目的主題是：“二手房買賣中的定金、違約金和升值損失的關系問題”，二手房買賣一但發生糾紛，就面臨著定金責任，違約賠償及房屋升值的賠償問題。今天，我們有幸請到著名房產律師靳雙權先生，圍
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