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星耀未來的社區(qū)配套設(shè)施完善嗎,能滿足居民日常休閑娛樂需求不?
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京能西賢府的裝修品質(zhì)怎么樣,用的材料環(huán)保嗎?
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越秀星樾的戶型設(shè)計(jì)是否兼顧實(shí)用性與舒適性,能滿足家庭不同階段需求嗎?
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網(wǎng)簽合同和購房合同不一樣怎么辦
簽合同是后于三方房屋買賣合同的,而且,網(wǎng)簽合同是經(jīng)過公示的,按我國現(xiàn)有法律規(guī)定及司法實(shí)踐,合同效力是后合同優(yōu)先于前合同,公示的合同優(yōu)先于沒有公示的合同,按此規(guī)則,當(dāng)兩份合同不一致時(shí),在沒有特別約定的情
2023-06-24 21:04:01
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預(yù)售房退房解約合同有效嗎
預(yù)售房退房解約合同有效,根據(jù)規(guī)定,購房者和開發(fā)商如果能夠協(xié)商一致退房,就可以簽訂退房協(xié)議,只要簽訂退房協(xié)議時(shí)是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示,并且退房協(xié)議上有雙方的簽訂,退房協(xié)議就是有效的。
2023-06-24 18:04:01
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買商鋪交錢簽合同流程是什么
首先要確認(rèn)轉(zhuǎn)讓人的身份,查看產(chǎn)權(quán)文件、營業(yè)執(zhí)照文件、原租賃合同等相關(guān)文件。雙方協(xié)商約定相關(guān)事項(xiàng),包括價(jià)格、期限、支付方式、違約處理方式等。最后,辦理變更手續(xù)。雙方簽訂了《轉(zhuǎn)讓合同》、租賃合同。
2023-06-23 15:52:02
4
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已網(wǎng)簽備案的房子能退嗎
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議,雙方愿意退房后,攜帶身份證、網(wǎng)上簽約合同等材料,到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理取消網(wǎng)上簽約手續(xù),然后辦理退房手續(xù)。已經(jīng)辦理網(wǎng)上簽約備案手續(xù)的房子可以退房,但前提是房屋交易雙方都自愿退房。
2023-06-23 08:58:01
4
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到銀行借購房合同要什么材料
需要準(zhǔn)備一份可以證明房屋所有人身份的文件。如果雙方或多方共同持有,需要多人身份證明。如果夫妻還需要結(jié)婚證明材料。您還需要攜帶戶籍本原件、復(fù)印件和購房合同復(fù)印件。如果是個(gè)人持有,需要證明單身文件。
2023-06-21 18:04:02
1
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房屋買賣合同一方違約咋辦
簽訂房屋買賣合同后一方違約,守約方可以選擇解除合同,由毀約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向守約方支付違約金、賠償金等;守約方拒絕行使合同解除權(quán)的,可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
2023-06-20 21:45:59
1
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房屋買賣合同要注意什么
1、合同簽訂過程中需要注意內(nèi)容條款、格式,標(biāo)的是否準(zhǔn)確具體,開發(fā)商資質(zhì)審查等方面,房地產(chǎn)買賣雙方,應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的
2023-06-20 06:40:01
1
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誰簽購房合同房產(chǎn)證就寫誰嗎
是的,但不絕對(duì)。購房合同、購房、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話,銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一,否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果還沒有辦理房產(chǎn)證,在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候你
2023-06-18 20:28:02
4
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簽購房合同需要注意什么才不會(huì)吃虧
看看協(xié)商好的違約金比例是多少,防止開發(fā)商篡改空白條款。確認(rèn)房屋土地使用的類型。核實(shí)房屋交付時(shí)間,看看合同上寫的是否會(huì)有差異。注意合同上寫的是押金還是押金,兩者有很大的區(qū)別。
2023-06-18 13:22:01
3
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購房合同備案日期能否變更
購房合同備案日期能變更。辦理備案日期變更須依當(dāng)事人彼此約定的或是依相關(guān)法律規(guī)定,是當(dāng)事人彼此協(xié)商一致得到的結(jié)果,或者利用法院的裁定或仲裁委員會(huì)的裁定產(chǎn)生合同書變更。
2023-06-17 11:58:00
1
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購房合同簽過了還能換房嗎
購房簽好合同是可以換房的。如果房屋買賣雙方?jīng)]有進(jìn)行備案,由當(dāng)事人協(xié)商更換。如果開發(fā)商已經(jīng)到政府管理部門進(jìn)行了備案登記,想要換房需要當(dāng)事人雙方先到房屋登記管理部門撤銷備案,再重新簽訂合同進(jìn)行備案。
2023-06-17 06:16:00
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購房合同怎么查詢不動(dòng)產(chǎn)證明編號(hào)
1、已經(jīng)簽訂了購房合同,并且在房管部門已經(jīng)備過案了,就可以登錄房管局的網(wǎng)站,或者帶上你本人的身份證到窗口去查詢自己的合同編碼是多少,輸入自己的身份證信息,就能夠查詢到,比較簡(jiǎn)單。 2、除此以外,也可以
2023-06-16 18:58:02
1
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購房合同可以由直系親屬代簽嗎
購房合同能讓家屬代簽,但是要有當(dāng)事人的授權(quán)委托書,最好還是公證過的授權(quán)委托書。如果沒有授權(quán)委托書就代簽的,合同屬于效力待定合同,需要當(dāng)事人的后期追認(rèn),如果當(dāng)事人在一個(gè)月內(nèi)不追認(rèn),合同對(duì)被代理人無效。
2023-06-14 17:58:04
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房屋買賣合同可以撤銷嗎
房屋買賣合同可以撤銷。房屋買賣合同在以下條件下是可以撤銷的: 1、一方或第三人以脅迫手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思簽訂的房屋買賣合同; 2、一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力簽訂了防衛(wèi)買賣合同; 3、
2023-06-13 13:52:01
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購房合同復(fù)印件給別人安全嗎
不安全。盡管我們辦事時(shí)幾乎都規(guī)定自己帶上原材料正本現(xiàn)場(chǎng)辦理,影印件是不能成為憑證或證實(shí)所使用的,可是上面還有我們自己的身份信息和房屋信息,而且也可以看到房屋登記機(jī)關(guān)圖章,一旦被有心人拿去質(zhì)押得話,也有
2023-06-13 11:16:01
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