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1	別人借用你的名字買房可能引發(fā)多重風險：從法律層面看，房產登記在你名下，若對方斷供或違法，你需承擔還貸責任、信用受損甚至被起訴；若房屋涉及糾紛或違法用途，你還可能面臨資產被查封或法律追責。經濟上，你未來購房可能受限購、限貸政策影響，且房產處置權歸屬易引發(fā)爭議。人際方面，一旦對方失信或反悔，雙方關系可能破裂，維權成本高昂。此外，稅務問題也可能牽連你，如對方未繳稅款，你需承擔補繳義務。因此，切勿隨意出借身份，避免陷入法律與經濟雙重困境。
2	房產中介在房屋交易中扮演著重要的角色，他們?yōu)橘I家和賣家提供信息匹配，促成交易，主要起到連接買家和賣家，協(xié)調交易過程，保證交易順利進行的作用。具體來說，房產中介會收集并確認房源信息、比較同類價格、協(xié)助簽訂合同等。在選擇靠譜的中介方面，可以考慮以下幾點：1. **確認中介公司是否合法注冊**：正規(guī)的中介公司都會有顯示其營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證等相關證照，這是最基本的信任基礎。2. **查看中介公司的人員素質**：可以觀察中介人員是否專業(yè)、禮貌，能否提供有效的信息，并誠實回答問題。一個專業(yè)的中介人員能更好地幫助房屋交易成功。3. **確認中介公司的服務項目**：不是所有的中介公司都能提供所有的服務，要根據自己的需求來選擇，比如房屋評估、抵押、按揭、找房、簽約、過戶、辦理房產證等一站式服務。4. **口碑評價**：可以通過網絡搜索、朋友同事的反饋等途徑獲取關于中介公司的評價，這有助于了解該公司的服務質量和工作態(tài)度。5. **選擇大型中介公司的門店**：大型中介公司的門店通常會有更多的房源信息，也更規(guī)范，能提供更全面的服務。6. **簽訂合同時還不要忘記**：簽訂合同時要明確雙方的權利和義務，確認交易細節(jié)，并確保雙方都認可并簽署了合同?？偟膩碚f，選擇一個靠譜的房產中介在房屋交易中起著關鍵作用，可以通過以上幾個方面的考慮來選擇一個合適的中介公司。
3	周邊直線1km內有21個公交站，距離最近的雒城印象站僅有68m，周邊公共交通極為便捷。
4	樓盤周邊3km范圍內有2個商場，包括鳴笙商業(yè)廣場等購物中心，基本可滿足日常購物需求。
5	樓盤周邊3km范圍內有8個商場，包括五洲廣場、吾悅廣場(德陽店)、凱旋國際·上美廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
6	周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的麗陽天下站僅有97m，周邊公共交通極為便捷。
7	周邊直線1km內有14個公交站，距離最近的西安路口站僅有94m，周邊公共交通極為便捷。
8	直線3km范圍內有38個幼兒園;6個小學，如德陽市沱江路小學、城南小學、德陽市岷山路小學、德陽市金山街學校、德陽市第一小學等;8個中學，如四川省德陽市第三中學、四川省德陽市第五中學(衡山校區(qū))、德陽市衡山路學校、德陽市衡山路學校(北校區(qū))、德陽市衡山路學校(南校區(qū))等。
9	周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
10	當前，中建·旌城之星價格為7000.00元/平方米。

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