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最新回答
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別人借用你的名字買房可能引發多重風險:從法律層面看,房產登記在你名下,若對方斷供或違法,你需承擔還貸責任、信用受損甚至被起訴;若房屋涉及糾紛或違法用途,你還可能面臨資產被查封或法律追責。經濟上,你未來購房可能受限購、限貸政策影響,且房產處置權歸屬易引發爭議。人際方面,一旦對方失信或反悔,雙方關系可能破裂,維權成本高昂。此外,稅務問題也可能牽連你,如對方未繳稅款,你需承擔補繳義務。因此,切勿隨意出借身份,避免陷入法律與經濟雙重困境。
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房產中介在房屋交易中扮演著重要的角色,他們為買家和賣家提供信息匹配,促成交易,主要起到連接買家和賣家,協調交易過程,保證交易順利進行的作用。具體來說,房產中介會收集并確認房源信息、比較同類價格、協助簽訂合同等。在選擇靠譜的中介方面,可以考慮以下幾點:1. **確認中介公司是否合法注冊**:正規的中介公司都會有顯示其營業執照和稅務登記證等相關證照,這是最基本的信任基礎。2. **查看中介公司的人員素質**:可以觀察中介人員是否專業、禮貌,能否提供有效的信息,并誠實回答問題。一個專業的中介人員能更好地幫助房屋交易成功。3. **確認中介公司的服務項目**:不是所有的中介公司都能提供所有的服務,要根據自己的需求來選擇,比如房屋評估、抵押、按揭、找房、簽約、過戶、辦理房產證等一站式服務。4. **口碑評價**:可以通過網絡搜索、朋友同事的反饋等途徑獲取關于中介公司的評價,這有助于了解該公司的服務質量和工作態度。5. **選擇大型中介公司的門店**:大型中介公司的門店通常會有更多的房源信息,也更規范,能提供更全面的服務。6. **簽訂合同時還不要忘記**:簽訂合同時要明確雙方的權利和義務,確認交易細節,并確保雙方都認可并簽署了合同。總的來說,選擇一個靠譜的房產中介在房屋交易中起著關鍵作用,可以通過以上幾個方面的考慮來選擇一個合適的中介公司。
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周邊直線1km內有21個公交站,距離最近的雒城印象站僅有68m,周邊公共交通極為便捷。
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樓盤周邊3km范圍內有2個商場,包括鳴笙商業廣場等購物中心,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內有8個商場,包括五洲廣場、吾悅廣場(德陽店)、凱旋國際·上美廣場等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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周邊直線1km內有23個公交站,距離最近的麗陽天下站僅有97m,周邊公共交通極為便捷。
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周邊直線1km內有14個公交站,距離最近的西安路口站僅有94m,周邊公共交通極為便捷。
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直線3km范圍內有38個幼兒園;6個小學,如德陽市沱江路小學、城南小學、德陽市岷山路小學、德陽市金山街學校、德陽市第一小學等;8個中學,如四川省德陽市第三中學、四川省德陽市第五中學(衡山校區)、德陽市衡山路學校、德陽市衡山路學校(北校區)、德陽市衡山路學校(南校區)等。
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周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
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當前,中建·旌城之星價格為7000.00元/平方米。
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別人借我的名字買房會怎么樣
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蔚藍錦府周邊公交便捷嗎?
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房屋拆遷樓層高低一樣嗎
房屋拆遷時,樓層高低是否會影響補償價格,這個要根據各地的具體拆遷政策來確定,一般情況下,只要房屋的結構和面積一樣,樓層的高低一般不會對拆遷補償價格有太大的影響。拆遷補償價格是由房屋的區位、用途、建筑面
2024-10-21 15:04:02
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危房改造政府能否強拆
危房改造屬于違章建筑,政府可以強制拆除。《行政強制法》第四十四條規定,對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起
2024-10-21 14:40:02
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征地補償款法院能否執行
征地補償款法院能實行。征地補償,同樣屬于被執行人的財產,法院可以執行。《民事訴訟法》第二百四十二條要求:被執行人未按照執行通知執行裁判文書確定的義務,老百姓法院有權得對相關單位查詢被執行人的儲蓄、債卷
2024-10-21 11:22:01
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大棚房被拆有補償嗎
大棚房被拆有補償。補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導價×(1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數)。土地級別補償系數為:七級地0-0.1,六級地0.1-0.2,五級地0.2-0.3,四級地0.3-
2024-10-21 10:04:01
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商業住房拆了賠償標準是普通房的多少倍
但是,如果商業住房是出租給企業辦公室或者出租給企業經營的,這方面的損失可以加入到商業住房的補償評估中,因為有額外的附加收入。當然,這取決于當地政府是否對此類拆遷有特殊的補貼和補償政策,這取決于實際情況
2024-10-21 05:52:01
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拆遷人口多面積不夠怎么計算的
以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的,以相關批準文件記載的建筑面積為準。實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的,以實際建筑面積為準。相關批準文件未記錄建筑面積,或者1981年以前用于居
2024-10-21 05:28:01
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要拆除的違建里還有家電如何辦
非法建筑物內有家用電器的,應當及時轉讓。強制拆除非法建筑物前,應當通知非法建筑物的建設人自行拆除。建設人在期限內不自行拆除的,有關部門應當通知強制拆除期限。當事人不轉讓房屋內物品的,由當事人自行承擔責
2024-10-20 21:04:00
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農村征收房屋補償標準是什么
農村房屋征用補償標準由當地人民政府確定。根據《國有土地房屋征用補償條例》,被征用人符合住房保障條件的,市、縣人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。對被征用房屋價值的補償,不得
2024-10-20 17:34:01
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遇到強拆如何應對
被拆遷人的房屋被合法強拆,可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議,法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證,并最終作出裁定。非法強制拆遷的救濟方法,一般維權方式如下:1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向
2024-10-20 16:52:01
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房屋拆遷時住改非房屋應該如何補償
房屋拆遷時,對于已依法取得營業執照的住改非房屋,一般根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況進行補償。根據法律規定,被征收房屋或其類似房地產有經濟效益的,應選用收益評估法。
2024-10-20 16:28:01
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企業拆遷過程中要如何維權
依據我國國有土地上房屋征收與補償規章的相關規定,企業拆遷時,假如權益遭受到侵害的,是可以用申請行政復議或是提起訴訟的形式維權。征收補償方案不合理,被征收人對征收補償方案有異議,能夠申請行政復議。
2024-10-20 16:04:01
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幾年以上的違章建筑可以不拆
違法建筑在怎樣前提下都是一定要拆除的。尚未取得建設工程項目規劃許可證或者沒有依照建設工程項目規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門責令改正建設;還行采用改正對策消除對方案實施的
2024-10-20 15:40:01
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征地補償款分配糾紛是否可以起訴
征地補償分配糾紛可以起訴,起訴條件如下:(1)原告是公民、法人等與本案有直接利益關系的組織。(3)具體訴訟請求、事實和理由。(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院的管轄范圍。
2024-10-20 15:28:01
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不服區政府的房屋征收補償決定書應該怎么辦
對不服區政府房屋征收補償的決定,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。1、申請人可以申請行政復議,也可以口頭申請;口頭申請的,行政復議機關應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復
2024-10-20 14:16:01
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江蘇房屋拆遷補償標準是什么
江蘇省房屋拆遷補償依據是:拆遷工作部門會找專業的房屋價格評估部門對被拆遷房屋做出質量評價,從而確定拆遷房屋意義的補償,也有臨時性安裝和拆遷費用補償,以及其他各種各樣補償。
2024-10-20 12:58:01
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