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最新回答
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政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
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一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”!地鐵S1線 1號線雙軌護航,長安街西延線直抵金融街,通勤快過外賣接單!園林以“星軌漫游”為靈感,星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透,LDK一體化 飄窗拓展空間,精裝配新風系統 智能家居,首付百萬內撬動京西潛力股,剛需客群閉眼入的硬通貨!
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發展商和開發商的區別是什么
前者是將長期租賃或投資收益作為盈利模式的,只負責將被投資開發的樓盤項目推廣出去,并且需要負責樓盤項目的規模擴建事宜。而后者是將銷售房屋作為盈利模式的,負責尋找適合的開發項目,再把地皮購買下來,然后在地
2024-03-02 18:10:01
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公租房可以更改戶主嗎
不可以,因為這類型的房子是無產權的,對于居住者來說,只享有承租權,所以無法辦理房屋更名過戶手續。即便是你已滿足購買的條件,在購買之后也只享有居住于繼承的權利,而不能將此房屋上市交易,買賣對象只能是當地
2024-03-01 15:04:01
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安置房是什么性質的房子
安置房屋是當地政府在城市建設中補償被拆遷居民建設的房屋。此外,根據我國有關法律法規,該安置房屋不能交易,如果要交易,必須取得產權證書才能進行交易轉讓。
2024-03-01 14:28:01
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限竟房是什么意思?
限競房就是普通的商品房,是開發商在拿地皮的時候就采用“限房價,競地價”的方式獲取。也就是開發商獲得土地使用前就已經對這批新房的較高售價和銷售均價都明確規定好的,且開發商不能夠私自漲價。這樣既避免了市場
2024-02-29 22:04:02
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房子劃撥性質過戶要交多少錢
房子劃撥性質過戶需要繳納的過戶費用有:契稅、交易服務費、登記費,以及一些其他的相關費用。具體的過戶稅費數額需要根據房產面積、房齡、所在城市等因素進行評估。過戶稅費具體計算方式如下: 1. 契稅:面積在
2024-02-28 18:40:01
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個回答
代持房子是什么意思
持有房屋是指不符合購房政策或不愿出面的購房者,以滿足購房要求的人的名義,自行支付購房費用,并在產權簿上登記名義產權人的行為。持有有兩個原因:一是避免限購,二是隱藏財產。說白了,我們常說以名義買房。
2024-02-28 12:58:01
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個回答
下疊別墅是什么意思
內部空間具有別墅的所有元素,可以帶來完整的私人空間,還有花園和地下室。從外觀上看,就像把兩棟別墅疊在一起一樣。重疊別墅通常是負一層到兩層。它包括地上兩層的空間和地下室,整個空間更大。
2024-02-28 06:04:01
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高層住宅30年后有什么弊端
質量問題:這種住宅居住三十年之后,質量方面就容易出現一些問題。 維修成本高:它的維修成本會比較高。 逃生問題:出現天災人禍的事情,逃生方面就會出現很大問題。房屋貶值:高層住宅在30年之后,市值肯定是會
2024-02-27 20:16:02
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買房時交的維修基金可以退嗎
正常的情況是不能夠退,但若是有幾類情況的是能夠返還:1、房屋分戶賬中盈余住宅專項維修資金,可返還;2、購房者繳交完房屋房屋維修基金后,必須退、換商品住宅情況的;3、因動遷或其他原因房屋損毀情況等。
2024-02-25 06:22:00
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小高層樓間距多少不影響采光
房屋的樓間距需從兩個領域考慮,一個是前后長度,另一個則是左右長度,依據建筑部門制定的樓間距有關標準,房屋里面空間的高度不可以小于2.4米,各個樓棟之間的南北長度則不可以小于樓高乘以0.7,東西則不可以
2024-02-22 10:04:00
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抵賬房有什么風險?
1、抵賬房的產權很難辦理登記下來,導致業主無法獲得房子的所有權,也就是房屋只能自己居住,不能上市進行交易。 2、當開發商沒有按期還款的話,很容易導致銀行將房屋收回,抵押還貸。如果業主想獲得房屋產權,就
2024-02-20 12:28:00
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公建和商業有什么區別
目的和功能: 公建(Public Building)通常是為了滿足社會公共需求而建設的建筑,如社區居委會用房、中小學校、醫院、圖書館等。這類建筑歸國家政府或全體業主所有,主要用于公共服務和社會福
2024-02-19 22:04:01
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非住宅房屋指的什么
非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。包括企事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋,各類商店、門市部、飲食店、菜場、浴室、招待所等商業服務用房,直接用于生產或為生產配套的各種房屋,包括主要車間
2024-02-19 19:10:01
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房屋性質是由哪個部門鑒定的
房屋鑒定一般要找當地的住房和城鄉建設局,如果是存在嚴重的質量問題,可以找當地的質量技術監督局,同時,較為專業的質量鑒定,政府部門會尋找第三方中介機構,如監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心進行有關的質量
2024-02-14 14:10:00
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結合層是什么意思
它所指的是裝飾面的中間層,例如地面或是墻面在做裝飾的時候,都是用抹灰砂漿采用分層的方式抹上去的,而中間層就是結合層,主要起著連接以及承上啟下的效果。同時,最底下的那層就是找平層,而最上面的那層就是裝飾
2024-02-12 07:16:00
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