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最新回答
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政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
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一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”!地鐵S1線 1號線雙軌護航,長安街西延線直抵金融街,通勤快過外賣接單!園林以“星軌漫游”為靈感,星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透,LDK一體化 飄窗拓展空間,精裝配新風系統 智能家居,首付百萬內撬動京西潛力股,剛需客群閉眼入的硬通貨!
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別墅類型有哪些
1、獨幢:就是指一棟獨立的房屋類型,有著獨立的空間,私密性好、安全性。2、雙拼別墅:一般由獨棟別墅拼在一起,采光和房型非常好,外觀設計漂亮。3、聯排別墅:由幾個并列在一起,共用一個墻體,但有獨立的門戶
2024-01-23 15:52:00
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平層和高層的區別有哪些
后者一樓多達4戶,兩部電梯,密度較高。后者沒有面積要求。不同的設計理念:前者注重一層一層、全景觀、完善的家居環境。后者屬于經濟產品。密度不同:前者一層一層,密度低。面積不同:前者的面積至少要140平方
2024-01-23 08:34:00
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保障住房什么意思
經濟適用房是指政府為中低收入住房困難家庭提供的有限標準、有限價格或租金的住房。 經濟適用房主要分為經濟適用房、廉租房、公租房、定向安置房、兩限商品房、商品房。
2024-01-19 05:04:00
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限價房和商品房的區別?
限價房和商品房的區別在于價格制定不同,限價商品房在土地掛牌出讓時就已被限定。限價房土地出讓價格比一般商品房低,限價房是中低價位普通商品房,房戶型、面積和銷售價格等條件種類較少。限價商品房采取競地價、競
2024-01-18 21:58:02
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普通商品房的層高不宜高于多少
普通商品房的樓層高度不應高于3.6m。在建筑過程中,開發商需要控制樓層高度,一般在2.8m左右,以滿足居民的需求。此外,最低樓層高度不得小于2.2m,最高不得超過3.6m。
2024-01-18 17:58:02
1
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上海公寓房和住宅房的區別有哪些
1、產權性質不同。公寓是小產權房,住宅是大產權房。前者只有40年,住宅已經達到70年。2、不同的生活成本。公寓的水電費按商業標準計算,后者按民用計算。3、納稅費用也不一樣。普通住宅有些稅費是可以免交的
2024-01-17 18:52:02
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二類居住用地什么意思
二類居住用地指市政公用設施齊全、布局完整、環境好、一般以多、中、高層住宅為主的用地,也就是我們常說的多層或小高層,在我國城市居住用地中占主導地位。除了分別建有獨立式住宅與單元式住宅外,包括幼托設施、會
2024-01-17 18:28:02
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個回答
廉租房可以買下來嗎
廉租房能買。但是廉租房物權仍屬于政府所有,購買人只擁有使用權,是不能辦理過戶手續。不辦理過戶手續的不動產不發生法律效力,因為不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效
2024-01-16 22:04:02
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下躍式房子是什么意思
下躍式房子是躍層的一種,它進入室內后,樓梯是向下的,也就是說樓下才是贈送的。下躍房子層高在5.6m左右,與平時所說的復式房型非常類似。雖然不是別墅,但可以給居住者帶來一種奢華、舒適的家居體驗。
2024-01-16 16:46:01
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住宅性質的公寓算學區房嗎
住宅性質的公寓算學區房。公寓可以分為住宅公寓和辦公公寓,住宅公寓可以安置戶口,當然就是學區房;辦公公寓不可以遷移戶口,因此辦公公寓不能作為學區房。
2024-01-15 19:04:01
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回遷樓什么意思
是征收土地時,賠付給被遷人的房子。大部分的樓盤都是有回遷房,價格上會銷量比商住樓變低一些,僅有拿了房產證回遷房,才能夠出售,假如沒有產權證,是不能夠出售的。
2024-01-15 08:46:00
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恒大爛尾樓一輩子的錢打水漂怎么辦
如果恒大爛尾樓,一輩子的錢打水漂,購房者可以采取以下措施: 1、向當地有關部門進行反應,或找到開發商進行退房。一般來說,只要相關部門介入,總會有處理的方法,購房者的錢不會打水漂。 2、購房者應該考慮自
2024-01-12 21:04:02
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劃撥的房子過戶要交多少出讓金
劃撥的房子過戶需要繳納的出讓金通常根據房屋的面積和土地等級來計算,具體數額如下: 1. 如果是房改房,需要評估價格,按照評估價格的1%收取,如果不滿足這個條件的,按3%收取。 2. 如果面積為138平
2024-01-12 18:28:02
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拆遷安置房和商品房有什么區別?
1、土地性質不一樣,安置房的土地是屬于劃撥土地,而商品房開發商取得土地是通過出讓方式。 2、商品房的產權是完整的,但是安置房的產權不一定完整,很多安置房的土地性質是劃撥土地,也就是沒有繳納出讓金,安置
2024-01-11 22:04:02
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房屋性質劃撥轉出讓費用是多少
房屋性質劃撥轉出讓需要繳納的過戶費用包括有契稅、交易手續費、印花稅等等,具體的收費標準可能會因地區和房屋面積等因素有所差異。一般來說,契稅按照房屋面積來計算,90平方米以下按1%征收,90平方米以上按
2024-01-11 18:40:01
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