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別人借用你的名字買房可能引發多重風險:從法律層面看,房產登記在你名下,若對方斷供或違法,你需承擔還貸責任、信用受損甚至被起訴;若房屋涉及糾紛或違法用途,你還可能面臨資產被查封或法律追責。經濟上,你未來購房可能受限購、限貸政策影響,且房產處置權歸屬易引發爭議。人際方面,一旦對方失信或反悔,雙方關系可能破裂,維權成本高昂。此外,稅務問題也可能牽連你,如對方未繳稅款,你需承擔補繳義務。因此,切勿隨意出借身份,避免陷入法律與經濟雙重困境。
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房產中介在房屋交易中扮演著重要的角色,他們為買家和賣家提供信息匹配,促成交易,主要起到連接買家和賣家,協調交易過程,保證交易順利進行的作用。具體來說,房產中介會收集并確認房源信息、比較同類價格、協助簽訂合同等。在選擇靠譜的中介方面,可以考慮以下幾點:1. **確認中介公司是否合法注冊**:正規的中介公司都會有顯示其營業執照和稅務登記證等相關證照,這是最基本的信任基礎。2. **查看中介公司的人員素質**:可以觀察中介人員是否專業、禮貌,能否提供有效的信息,并誠實回答問題。一個專業的中介人員能更好地幫助房屋交易成功。3. **確認中介公司的服務項目**:不是所有的中介公司都能提供所有的服務,要根據自己的需求來選擇,比如房屋評估、抵押、按揭、找房、簽約、過戶、辦理房產證等一站式服務。4. **口碑評價**:可以通過網絡搜索、朋友同事的反饋等途徑獲取關于中介公司的評價,這有助于了解該公司的服務質量和工作態度。5. **選擇大型中介公司的門店**:大型中介公司的門店通常會有更多的房源信息,也更規范,能提供更全面的服務。6. **簽訂合同時還不要忘記**:簽訂合同時要明確雙方的權利和義務,確認交易細節,并確保雙方都認可并簽署了合同。總的來說,選擇一個靠譜的房產中介在房屋交易中起著關鍵作用,可以通過以上幾個方面的考慮來選擇一個合適的中介公司。
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周邊直線1km內有21個公交站,距離最近的雒城印象站僅有68m,周邊公共交通極為便捷。
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樓盤周邊3km范圍內有2個商場,包括鳴笙商業廣場等購物中心,基本可滿足日常購物需求。
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樓盤周邊3km范圍內有8個商場,包括五洲廣場、吾悅廣場(德陽店)、凱旋國際·上美廣場等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。
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周邊直線1km內有23個公交站,距離最近的麗陽天下站僅有97m,周邊公共交通極為便捷。
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周邊直線1km內有14個公交站,距離最近的西安路口站僅有94m,周邊公共交通極為便捷。
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直線3km范圍內有38個幼兒園;6個小學,如德陽市沱江路小學、城南小學、德陽市岷山路小學、德陽市金山街學校、德陽市第一小學等;8個中學,如四川省德陽市第三中學、四川省德陽市第五中學(衡山校區)、德陽市衡山路學校、德陽市衡山路學校(北校區)、德陽市衡山路學校(南校區)等。
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周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
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當前,中建·旌城之星價格為7000.00元/平方米。
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別人借我的名字買房會怎么樣
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蔚藍錦府周邊公交便捷嗎?
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小產權是什么意思?小產權和大產權有什么區別
大產權和小產權區別:1、按產權歸屬開發商的產權叫大產權,購房人的產權叫小產權,之所以如此劃分是因為購房人的產權是由開發商的產權分割來的。2、按合法性國家不發產權證,而是由鄉鎮政府發產權證書的叫小產權。
2021-09-15 05:03:46
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公租房可以過戶嗎
公租房產權歸政府機關,是不可以過戶的。公租房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公租房不是歸個
2021-09-15 01:59:07
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單位房可以買賣嗎?單位房產權有幾種?
一、一般來說,當然可以買到。雙方簽訂協議,到公證處公證,數百件事就完成了。二、有些公司對家庭院房屋買賣有一定的限制條件。例如,不能賣給外部公司的人,賣給外部公司的人怎么樣等,需要事先理解。賣方最好作為
2021-09-15 01:00:38
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小產權房可以買賣嗎?有哪些風險嗎?
小產權房由于其價格低,受到不少買房人的關注。但是,關于小產權房的風險大家又了解多少呢?小產權房到底能不能買呢?希望下面的介紹對你有所幫助。一、小產權房的概念小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體
2021-09-15 00:38:46
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誰能告訴我小產權房合同有效嗎?
(一)法律效力“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區分不同情況:1、對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣,該房屋買賣合同認定有效。2、對于將房屋出售給本鄉以外的人員
2021-09-15 00:34:16
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小產權房能落戶口嗎?小產權房落戶需要哪些手續?
不能落戶口的。因為小產權房是沒有產權證的,沒有產權證就不能把戶口落在房子上,所以不能落戶。落戶條件如下:人才引進落戶購買住房落戶積分入戶每個城市落戶的標準都不一樣,建議你可以問下當地的派出所或者辦證中
2021-09-15 00:18:13
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什么叫小產權房?小產權房都有哪些類型?
房屋的產權,包括地權和房權,地權就是土地使用權,房權就是房屋所有權;大產權即完全產權,包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時,無需繳納土地出讓金和收益收成。小產權即不完全產權,
2021-09-15 00:05:58
6
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請大家說說小產權房拆遷有補償嗎?
“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,
2021-09-14 22:13:33
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小產權的房子能買嗎?需要注意哪些問題?
一、小產權房可以買賣嗎1、什么是小產權房。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國
2021-09-14 22:13:14
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什么是小產權房和大產權房?小產權房和大產權房有什么區別?
一、小產權房:1、小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發,個人并沒有實際的產權。2、個人想要轉讓小產權房,必須在購買滿五年之后才能夠進行。3、小產權房的建設用地一般是歸鄉政府集體所有,并且這類房產只能由這個鄉
2021-09-14 21:57:55
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小產權能貸款嗎?小產權房如何貸款?
小產權房可以貸款嗎小產權房可以貸款嗎小產權房是普通商品房價格的三分之一,甚至還要低,這是因為其沒有土地出讓金這個概念,自然也就沒有開發商炒房者抬高房價來賺取利潤了。所以小產權房非常便宜,不少城鎮居民會
2021-09-14 21:37:27
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有誰曉得小產權房買賣合同有效嗎?
小產權房轉讓合同是無效的,原因是小產權房轉讓合同的法律效力是無效的,因為違反了法律規定,合同無效。小產權房特點:所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國
2021-09-14 21:23:06
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小產權的房子能買嗎?小產權房可以過戶嗎?
一、小產權房可以買賣嗎1、什么是小產權房。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國
2021-09-14 21:17:23
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小產權房遇到拆遷有賠償嗎?小產權房屋拆遷如何賠償?
購買的小產權房是否有大的房產和土地證,如果有拆遷的話應有賠償,如購買合同內未注明此項,可與房東聯系補充(因為他會得到賠償)。如全無證件國內大多數對此開發商都會有一定補償,這可與拆遷的所屬開發商的協商解
2021-09-14 20:42:12
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什么叫小產權房?買小產權房子有什么風險?
小產權房購買風險較大,價格便宜,衡量風險后再下決定。1.法律風險根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。由于小產權房只具備了普通商品房的
2021-09-14 20:15:31
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