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1、工業用地上的住房，必須要轉變土地性質也就是轉住宅用地的房子才能上市交易，否則可能存在非法操作，因為土地性質一般很難發生變更，因為國家規定嚴禁在工業用地上開發建設除工業廠房、工業用房、工業配套用房之外的任何形式的住房出售。2、另外由于工業用地國家規定使用期限為50年，居住用地使用期限為70年，工業用地轉住宅用地在變更土地性質后的房產，如果已經獲得房產證，還是能夠正常過戶的，并且能夠享受住宅用地的70年產權。3、工業用地在正常交易之前，這塊土地必須先由工業用地轉變為住宅用地，并且，土地變更必須先在規劃用途上進行確定，然后需要重新進行招拍掛，購房者才能正常交易，否則會有很大的風險。

1	越秀瓏悅西關主打68-98㎡三至四房戶型，以全南向設計、高使用率及廣府系細節設計為特色
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3	? 世紀金源天河源筑目前在售的戶型主要包括93-182平方米的3/4居室??。
4	世紀金源天河源筑配套的小學是天河區匯景實驗華園學校。
5	海珠琶洲瓏璟臺的最小戶型面積為120平方米??。
6	海珠琶洲瓏璟臺目前在售戶型涵蓋建面約120㎡至195㎡的三至四房
7	廣大附中黃埔實驗（西校區）
8	在售新規戶型面積：多樣選擇，滿足不同需求 R5-R6棟新規戶型富頤華庭即將加推的R5-R6棟新樓棟，依據新規報建，品質與實用性再升級。該樓棟提供多種戶型選擇，面積涵蓋95㎡至125㎡，具體包括：95㎡三房戶型、118㎡四房戶型、125㎡四房戶型。目前，富頤華庭熱賣的R13-R14棟提供112㎡至139㎡的四房戶型，預計于今年底交付。這些戶型設計合理，空間利用率高。 R11棟推出151㎡至208㎡的3梯3戶大平層產品，純四房起步，滿足高端改善型需求。這些戶型設計豪華，空間寬敞。
9	配套小學：富麗小學領銜
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