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買住宅房需要注意哪些事項

156****5931 | 回答1次 | 2019-06-20 16:28:03

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熱心網(wǎng)友 2019-06-20 16:28:03
1、關(guān)于五證：簽合同之前，一定要注意看五證二書是否齊全。2、關(guān)于公攤面積：了解所購買的房屋具體的公攤面積是多少。3、相關(guān)事項約定好：關(guān)于所售房屋的坐落位置、所售房屋的抵押情況、物業(yè)管理公約以及各方責(zé)任范圍，都需要在合同中寫好，約定好。買房簽合同注意，對于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商，合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，如果雙方無法形成合意的話，合同就無法成立。

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1 空調(diào)的制冷、制熱及送風(fēng)功能都需要消耗一定的功率。一般而言，3匹空調(diào)的功率在2700瓦至3200瓦之間，因此，我們需要選擇符合空調(diào)功率需求的漏保規(guī)格。
2 有一些洗衣機(jī)的排污口設(shè)計類似于一般的瓶蓋，固執(zhí)不開時可以嘗試使用專業(yè)的開瓶器，比如泡茶瓶或者汽水瓶的開瓶器。這樣能夠幫助我們用力分散到幾個點上，使得排污口更容易松動。
3 客廳不裝吊燈時，可通過多元化照明方案實現(xiàn)功能與美學(xué)的平衡。簡潔吸頂燈提供基礎(chǔ)照明，適合現(xiàn)代簡約風(fēng)；軌道燈靈活調(diào)節(jié)光源方向，適應(yīng)局部重點照明需求；筒燈或射燈嵌入式布局，打造無壓迫感的清爽空間；落地?zé)糇鳛橐苿庸庠矗婢唛喿x照明與裝飾性；燈帶沿電視墻或吊頂延伸，營造氛圍層次感。此外，壁燈、隱藏式燈帶或藝術(shù)感裝飾燈也能巧妙點綴。設(shè)計時需注重主燈、輔助照明與裝飾照明的搭配，兼顧照明需求與風(fēng)格統(tǒng)一，尤其適合低層高或追求個性化設(shè)計的家庭。
4 在看燃?xì)獗硎Ｓ嗔壳埃覀兪紫纫煜と細(xì)獗淼拿姘褰Y(jié)構(gòu)。通常，燃?xì)獗淼淖髠?cè)或右側(cè)會有一枚點數(shù)表，呈橫向或豎向排列。點數(shù)表一般五位或六位，用于顯示使用的燃?xì)鈹?shù)量，以立方米計算。
5 這是最為常見的全自動洗衣機(jī)排水方式，通過底部的排水管道將臟水排出。顯而易見，這種排水方式的優(yōu)點是結(jié)構(gòu)簡單，維修容易，但缺點是洗衣機(jī)必須放在地面，且排水效果可能會受到地面的影響。
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