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集資房受法律保護嗎

135****7130 | 回答1次 | 2019-09-19 11:29:41

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熱心網友 2019-09-19 11:29:41
集資房是改變住宅建設由國家和單位包的傳統制度,實行政府、單位、職工個人三方面共同承擔建房成本,通過多方籌集資金進行房屋建設而不通過市場購買而直接分配的一種房屋。那么,,找法網小編為您介紹,希望能給您提供幫助。,主要內容如下:集資房買賣受不受法律保護,這取決于集資房買賣有沒有違法。根據目前的法律規定,集資房的買賣是受到嚴格限制的。根據《經濟適用房管理辦法》的規定,單位集資房是按照經濟適用房處理的。集資房買賣的條件是:1、經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。2、購買經濟適用住房滿5年,購房人上市轉讓經濟適用住房的,應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后,取得完全產權。

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1 家用除濕機一般1000-3000左右,不過品牌不同,價格也會有很大的差異的。所以,具體還是以實際價格為準。
2 啞光磚上的污漬種類繁多,常見的有水性污漬、油性污漬和色素污漬等。水性污漬包括水垢、汗漬、食物殘渣等,這類污漬一般比較容易清除;油性污漬包括油漬、化妝品等,這類污漬比較難以清除,需要使用適當的清潔劑;色素污漬包括墨水、顏料等,這類污漬需要使用相應的清潔劑和工具進行清除。
3 二手房過戶當天能否辦好需視情況而定:若交易雙方材料齊全、房產無抵押且選擇全款支付,部分地區支持“一站式”服務,當天可完成繳稅、過戶登記并領證;但多數情況下,因需材料審核、解押(如有貸款)、貸款審批(如買方貸款)及地區政策差異,流程需3-30個工作日,且存在產權糾紛、政策變動等風險,建議提前備齊材料、確認貸款資格,并預留1-2個月緩沖期。
4 開設住房公積金賬戶需滿足單位已辦理繳存登記,申請人是在職職工或符合當地政策的靈活就業人員。流程上,單位需提交開戶登記表、繳存基數表等材料至公積金管理中心,個人則需通過單位或自行提交身份證、戶口本、勞動合同等證明文件。部分地區支持在線辦理,如通過政務服務網提交材料。辦理地點為公積金管理中心或指定銀行。具體材料可能因地區而異,建議提前咨詢當地公積金管理機構。
5 1、節能環保:由于碳晶板的發熱性能優越,其能效比通常用于家庭供熱的電暖器或空調高很多,因此用電量較低,相應的電費也就更少了。同時它也是一種純電熱方式,沒有燃燒、沒有分解,沒有任何噪音和污染,所以從環保角度看,是理想的家庭供熱方式。2、健康舒適:碳晶板的加熱方式是遠紅外線輻射加熱,這種方式人體能很好地吸收,因此能提供一種最接近于自然環境的供熱方式。并且,它能均勻回放熱量,空氣不會過于干燥,沒有暖氣或空調常有的干澀感。3、穩定安全:碳晶板的穩態電導率穩定,不會因溫度的變化而引發電流、電壓的波動。另外,它采用低壓供電,漏電保護裝置設計,使用極為安全。
6 1、?全額繳納是普遍要求? 根據《民法典》第944條和《物業管理條例》,物業費是針對小區公共區域的服務(如保潔、安保、設施維護),?無論是否入住,業主均需繳納?。 物業服務的成本不會因個別房屋空置而降低,故多數地區(如北京、上海、廣州)默認按合同標準全額收取。 ?2、例外情況? 若開發商未按期交房或房屋存在嚴重質量問題導致無法入住,可要求開發商承擔物業費(需書面協議)。 個別地區有空置房減免政策(需符合條件)。
7 1、按功能:生活陽臺(休閑觀景)和服務陽臺(洗衣儲物)。 2、按結構:凸陽臺(外挑)、凹陽臺(內嵌)、半凸半凹式(組合設計)及轉角陽臺(開闊視野)。 3、按封閉性:封閉式(防塵保溫)、半封閉式(通風采光平衡)和全開放式(親近自然)。
8 契稅?:契稅是購房者在房屋買賣中需向國家繳納的一種稅費。 公共維修基金?:用于小區公共部位和共用設施設備的維修、更新和改造。 ?物業管理費?:從交房之日起,業主需向物業服務公司繳納物業費。 房屋面積補差款?:如果實測面積與購房合同約定面積存在差異,需按照合同約定的價格多退少補?。
9 無機涂料和乳膠漆是我們在裝修經常會接觸到的兩種主要涂料,它們在成分、特性、適用范圍等方面都存在著明顯的區別。無機涂料主要由無機顏料、無機粘接劑以及一定的助劑組成。其中無機顏料主要包括氧化鐵顏料、氧化鉻顏料、硅酸鹽顏料等;無機粘接劑一般為水玻璃、水泥、石膏等;助劑一般有增稠劑、分散劑、抗沉劑等。而乳膠漆則主要由水基乳液、顏料填料、各類助劑等配制而成。其中顏料填料有鈦白粉、重鈣、滑石粉等;助劑有分散劑、防腐劑、流平劑、增稠劑等。
10 針對有房貸的房產在離婚時的處理,雙方可以依據《中華人民共和國民法典》進行協商,若無法達成協議,則可訴諸法律。法院會根據具體情況作出判決,保護子女、女方及無過錯方的權益。核心關鍵詞為離婚、房貸、房產,處理方式為協商和法律途徑。
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