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購(gòu)房合同貸款能貸的額度不是固定的，這取決于所購(gòu)買的房屋價(jià)格及借款人的實(shí)際情況，如果借款人有足夠的還款能力的話，一般住房可以貸款的比例為房屋價(jià)格的50%~80%左右。商品房能貸款的比例為50%~60%左右，第一套房可以貸款的比例一般為房屋價(jià)格的70%左右，二套房能貸款的額度為房屋價(jià)格的60%左右。此外銀行還要根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)情況及還款能力來(lái)確定具體的貸款額度，以防借款人無(wú)法按時(shí)償還貸款本息。

1	目前規(guī)劃三期在售二期
2	面積約89-146㎡ 89平米95平米 2室2廳1衛(wèi) 三居室：面積約105-126㎡，3室2廳2衛(wèi)布局；146平米四室兩衛(wèi) 類型：洋房（150㎡三居、170㎡四居）和疊拼別墅（130-160㎡）
3	樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有6個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中余姚市第三人民醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤2.5km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有2個(gè)商場(chǎng)，基本可滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有10個(gè)公園，距離最近的僅660m，非常方便日常休閑使用。
4	周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
5	周邊直線1km內(nèi)有13個(gè)公交站，距離最近的科博中心站僅有173m，周邊公共交通極為便捷。
6	綠城·芯創(chuàng)中心樓盤位于寧波鄞州梅墟路與晶輝路交叉口，由寧波高新區(qū)智慧綠城建設(shè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為9000元/平方米（綠城·芯創(chuàng)中心是綠城東部在售商業(yè)大平層項(xiàng)目）
7	周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
8	周邊直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)地鐵站（長(zhǎng)興路、官山河、金山路、慈城），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是長(zhǎng)興路。周邊直線1km內(nèi)有19個(gè)公交站，距離最近的祝家街湯山路口站僅有124m，周邊公共交通極為便捷。
9	光大·晏澤郡樓盤位于寧波鄞州東錢湖隱學(xué)嶺以南區(qū)域，奉錢線以北，一一三醫(yī)院以西，御景灣以東、以北，由寧波錢湖溢金置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為28722元/平方米（光大·晏澤郡戶型建面約為178-365平方米），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，光大·晏澤郡樓盤價(jià)值評(píng)分為8.4分。
10	樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有19個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中寧波大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(華茂分院)距離樓盤2.6km，寧波市第六醫(yī)院距離樓盤2.2km，寧波市眼科醫(yī)院距離樓盤2.8km，寧波市康復(fù)醫(yī)院距離樓盤2.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有23個(gè)商場(chǎng)，包括保利悠悅匯、樂橙薈、寧波東銀泰城、寧波阪急、世紀(jì)東方廣場(chǎng)等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有39個(gè)公園，距離最近的僅662m，非常方便日常休閑使用。

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