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購(gòu)房合同貸款能貸多少

139****7824 | 回答2次 | 2023-07-27 18:10:01

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189****6012 2023-07-27 18:18:48
需要視情況而定,各個(gè)金融機(jī)構(gòu)的貸款政策不同,詳細(xì)的需要咨詢具體的機(jī)構(gòu)。有購(gòu)房合同的話,是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶再貸款。有房本了才可以去辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。
189****9636 2023-07-27 18:15:02
購(gòu)房合同貸款能貸的額度不是固定的,這取決于所購(gòu)買的房屋價(jià)格及借款人的實(shí)際情況,如果借款人有足夠的還款能力的話,一般住房可以貸款的比例為房屋價(jià)格的50%~80%左右。 商品房能貸款的比例為50%~60%左右,第一套房可以貸款的比例一般為房屋價(jià)格的70%左右,二套房能貸款的額度為房屋價(jià)格的60%左右。 此外銀行還要根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)情況及還款能力來(lái)確定具體的貸款額度,以防借款人無(wú)法按時(shí)償還貸款本息。

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3 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富,直線3km范圍內(nèi)有6個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中余姚市第三人民醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤2.5km,為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有2個(gè)商場(chǎng),基本可滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,周邊3km范圍內(nèi)有10個(gè)公園,距離最近的僅660m,非常方便日常休閑使用。
4 周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
5 周邊直線1km內(nèi)有13個(gè)公交站,距離最近的科博中心站僅有173m,周邊公共交通極為便捷。
6 綠城·芯創(chuàng)中心樓盤位于寧波鄞州梅墟路與晶輝路交叉口,由寧波高新區(qū)智慧綠城建設(shè)有限公司精心打造,項(xiàng)目正持續(xù)推售中,最新參考價(jià)格為9000元/平方米(綠城·芯創(chuàng)中心是綠城東部在售商業(yè)大平層項(xiàng)目)
7 周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
8 周邊直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)地鐵站(長(zhǎng)興路、官山河、金山路、慈城),軌道交通發(fā)達(dá),距離最近的地鐵站是長(zhǎng)興路。周邊直線1km內(nèi)有19個(gè)公交站,距離最近的祝家街湯山路口站僅有124m,周邊公共交通極為便捷。
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10 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富,直線3km范圍內(nèi)有19個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中寧波大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(華茂分院)距離樓盤2.6km,寧波市第六醫(yī)院距離樓盤2.2km,寧波市眼科醫(yī)院距離樓盤2.8km,寧波市康復(fù)醫(yī)院距離樓盤2.8km,為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有23個(gè)商場(chǎng),包括保利悠悅匯、樂橙薈、寧波東銀泰城、寧波阪急、世紀(jì)東方廣場(chǎng)等購(gòu)物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,周邊3km范圍內(nèi)有39個(gè)公園,距離最近的僅662m,非常方便日常休閑使用。
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