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如何把商住房改為住宅房

185****8303 | 回答1次 | 2023-11-13 15:40:01

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149****5750 2023-11-13 15:46:50
從房屋的性質上來說是不能改變的，因為商住用房與居住用房，在開發商取得用地標準的時候都不同，土地的使用期也短一些，房屋的水電標準都與居住房不同，要貴一些的，按商業用途收取，但是購房價要低于居住的商品房。而且現在國家限房令，而商用房是不受限購令控制的，且商用房的貸款也不受限制。 房屋的用途是作商業還是居住決定權在你自己了，但也是不劃算的。因為你的水電都會按商住來繳納，但不作商用，就不能收回這些費用。你最好還是出租了。

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